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貸款購房要了解政策、利率、首付這些，還有銀行的要求。
全部6個回答>房產(chǎn)二次抵押貸款的利息一般是多少，有哪些相關(guān)知識點需要了解？
151****7629 | 2024-08-22 20:06:59
已有6個回答
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180****3753
聽說利率5%-10%，具體要問銀行。
查看全文↓ 2024-09-01 18:51:02 -
185****7699
利率5%-10%，選銀行，看信用。
查看全文↓ 2024-08-29 09:35:47 -
166****2508
利率5%-10%，看信用和政策。
查看全文↓ 2024-08-25 09:59:47 -
188****1910
房產(chǎn)二次抵押貸款利率受市場利率、銀行政策和個人信用影響，通常在5%-10%之間。
查看全文↓ 2024-08-23 19:02:57 -
166****8405
二次抵押利率可能在5%-10%，要比較不同銀行，注意還款壓力。
查看全文↓ 2024-08-22 23:37:26 -
185****8958
二次抵押利率通常在5%-10%，具體看銀行政策和個人信用。
查看全文↓ 2024-08-22 22:52:13
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**開始你需呀了解的買房基礎(chǔ)知識就是怎么區(qū)分房子的類型，比如：普通住宅：各地標準不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。公寓式住宅：大多數(shù)是高層大樓，標準較高，每一層內(nèi)有若干單獨使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等，還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)。Townhouse：也叫聯(lián)排別墅，“有天、有地、有獨立的庭院，還有專用車位或車庫”，因此也被稱為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是：Townhouse在一個垂直層面只有一戶，而低層住宅在一個垂直層面有多戶，且在同一單元的同一層有2～3戶不等;另外，每戶都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是：Townhouse不是獨立成棟，而是由多套住宅并聯(lián)在一起。花園洋房：一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶外小區(qū)也都有較高的標準，一般為高收入者購買。小獨棟：別墅市場細分出來的一種產(chǎn)品類型，它介于嚴格意義上的別墅和Townhouse之間，獨立式住宅，建筑面積通常在300平米以下，不超過400平米，不是很貴的價位，相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局。復(fù)式住宅：由香港建筑師創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟型房屋，是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。它在概念上是一層，其目的是提高住宅空間利用率。躍層住宅：有由上、下兩層樓面，臥室，起居室，客廳，衛(wèi)生間，廚房及其他輔助用房，并采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接的房屋。錯層住宅：多層面梯級躍升式住宅，指一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、櫥、陽臺處于幾個高度不同的平面上，有“壓縮了的復(fù)式”之稱。Loft：原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”，其**直觀的特點就是5.5米左右甚至更高的挑高，以及在戶型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒有任何預(yù)設(shè)的安排。給人的感覺是，Loft就是一個大房子，在這個空蕩蕩的空間里，購房者可以根據(jù)自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風(fēng)格各異的子空間。以上就是住宅的區(qū)分，學(xué)習(xí)買房基礎(chǔ)知識不是一兩天的事情，遇到不懂的可以上吉屋網(wǎng)提問了解~
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據(jù)說二次貸款利率比普通房貸高，具體多少要咨詢銀行。它是用已有的房產(chǎn)再次抵押貸款。
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二次抵押需房產(chǎn)證、身份證、收入證明，了解房產(chǎn)估值、剩余貸款、利率、還款方式。
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房改房可過戶，需滿足條件，依法辦理。
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