收到新房后，驗(yàn)房的正確流程和注意事項(xiàng)是什么？

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• 166****3514

  驗(yàn)房要細(xì)致，注意隱蔽工程，記錄問(wèn)題，及時(shí)溝通解決。

  查看全文↓ 2024-09-02 23:12:19
• 155****5171

  驗(yàn)房：查合同、看結(jié)構(gòu)、檢設(shè)施、記問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-09-01 07:39:48
• 130****6348

  驗(yàn)房時(shí)注意合同履行、房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰。遇問(wèn)題，及時(shí)法律咨詢，保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-28 21:53:47
• 151****9942

  驗(yàn)房時(shí)考慮貸款條件，確保房屋符合貸款要求，避免違約風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-27 21:34:21
• 184****6153

  驗(yàn)房流程：查看合同、檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電系統(tǒng)、裝修質(zhì)量。注意：數(shù)據(jù)記錄、問(wèn)題反饋、專業(yè)評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-08-27 14:11:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房交房時(shí)驗(yàn)房流程和注意事項(xiàng)是什么
  答

  新房交房流程：1、預(yù)交房：確認(rèn)合同內(nèi)容，審核相關(guān)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)資質(zhì)文件，確認(rèn)物業(yè)管理公司的相關(guān)服務(wù)承諾，確認(rèn)建筑安全性、室內(nèi)裝修質(zhì)量。2、實(shí)際交房：確認(rèn)房屋交付前的裝修情況，確認(rèn)各項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，確認(rèn)水、電、燃?xì)夤艿朗欠裢旰?，確認(rèn)防排水系統(tǒng)是否正常，確認(rèn)消防設(shè)施是否有效。3、住房驗(yàn)收：確認(rèn)房屋凈面積與合同相符，確認(rèn)室內(nèi)裝飾和設(shè)施是否正常，確認(rèn)房屋的物業(yè)管理服務(wù)情況，確認(rèn)樓宇的安全和設(shè)施情況。注意事項(xiàng)：1、應(yīng)簽訂完整的買(mǎi)賣合同，并留有住房驗(yàn)收條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2、提前關(guān)注樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)和物業(yè)管理服務(wù)，以確保購(gòu)買(mǎi)的新房是安全和質(zhì)量合格的。3、實(shí)地勘察新房，核實(shí)房屋的凈面積和裝修情況，確認(rèn)樓宇的安全和設(shè)施情況，以免后期出現(xiàn)大的費(fèi)用。4、交付前應(yīng)檢查水、電、燃?xì)夤艿朗欠裢旰谩⑾涝O(shè)施是否有效，以及防排水系統(tǒng)是否正常，以保證新房使用安全。

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• 問(wèn) 期房交房時(shí)驗(yàn)房流程和注意事項(xiàng)是什么
  答

  1、簽訂驗(yàn)房協(xié)議：首先雙方需要簽訂驗(yàn)房協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2、驗(yàn)收質(zhì)量：驗(yàn)收時(shí)，要仔細(xì)檢查墻面、地面、窗戶、門(mén)等裝修質(zhì)量。3、審核資料：要檢查提供的資料是否完整，包括工程圖紙、施工許可證、質(zhì)量驗(yàn)收證書(shū)等。4、檢查房間設(shè)備：檢查房間內(nèi)的電器、水管、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)備是否安裝正確、質(zhì)量合格。5、量房面積：要精確測(cè)量房間面積，以驗(yàn)證施工費(fèi)用是否合理。6、記錄問(wèn)題：如果發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)記錄下來(lái)，以便更好的解決問(wèn)題。7、結(jié)算費(fèi)用：根據(jù)簽訂的協(xié)議，完成驗(yàn)房后雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)完成交易。

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• 問(wèn) 毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房流程和注意事項(xiàng)是什么
  答

  一、驗(yàn)房流程：1、開(kāi)箱驗(yàn)收：確認(rèn)裝箱清單的內(nèi)容與材料是否完整，確認(rèn)質(zhì)量滿足要求。2、現(xiàn)場(chǎng)檢查：檢查施工質(zhì)量，是否符合施工圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求。3、實(shí)施設(shè)備檢查：是否按照規(guī)范要求安裝設(shè)備，檢查設(shè)備質(zhì)量是否滿足要求。4、檢查細(xì)節(jié)：檢查墻面、地面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，確認(rèn)其質(zhì)量是否滿足要求。5、檢查水、電安裝：檢查水、電線路安裝是否完整，確保安全可靠。6、檢查空調(diào)：檢查空調(diào)安裝是否正確，檢查空調(diào)功能是否滿足要求。7、檢查室外空氣：檢查室外空氣是否正常，確保室外環(huán)境舒適。8、檢查入戶門(mén)：檢查入戶門(mén)的質(zhì)量和安裝是否正確，確保安全可靠。二、注意事項(xiàng)：1、檢查時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照交房前檢查清單進(jìn)行檢查，以確保施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。2、檢查時(shí)要及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)反饋施工單位和相關(guān)部門(mén)，確保及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題。3、在檢查完畢后，應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收憑證，便于政府部門(mén)審核使用。4、最后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)的維修、檢測(cè)和保養(yǎng)文件，以確保毛坯房長(zhǎng)期正常使用。

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• 問(wèn) 毛坯新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么?。?/a>
  答

  一、毛坯房驗(yàn)房流程1、墻面a、檢查墻面是否有開(kāi)裂。b、檢查各墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái),做上記號(hào)需要整改!c、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?、地面a、檢查地面是否平整。b、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。3、屋頂a、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。b、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?、門(mén)窗（1）檢查門(mén)窗的強(qiáng)度。（2）檢查窗的功能。a.門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。c.密封質(zhì)量：門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。d.門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲。e.玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條均勻。f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。5、電路

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• 問(wèn) 新房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)
  答

  新房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，主要集中在地面是否平整，地漏排水是否通暢，這些都關(guān)乎到之后的居住問(wèn)題，而且也是比較容易被忽視的地方，所以千萬(wàn)不要小看這些問(wèn)題，與此同時(shí)在進(jìn)行新房驗(yàn)收的時(shí)候還要拿好相應(yīng)的證件，并且核對(duì)新房的面積和合同當(dāng)中所簽署的面積是否一致。地面是否平整，除了要先從視覺(jué)上進(jìn)行查看之外，也可以直接找一個(gè)工人師傅來(lái)找平，同一個(gè)房間可能有三厘米左右的高低差，但如果說(shuō)高低差太大，就需要向開(kāi)發(fā)商提出維修，因?yàn)樽约赫移降脑挄?huì)浪費(fèi)很多的水泥砂石，而且還會(huì)影響到房屋的高度。至于地漏排水通暢，除了要看衛(wèi)生間之外還要看廚房，否則在入住之后會(huì)比較麻煩，尤其是在進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候，一些水泥砂石融入掉在地漏當(dāng)中，所以要進(jìn)行檢查。