印花稅有哪些常見問題，我該如何解決？

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• 166****7125

  印花稅，購房必知，咨詢專業(yè)，避免損失。

  查看全文↓ 2024-08-30 18:30:34
• 188****0569

  印花稅是購房成本一部分，了解稅率，合理規(guī)劃貸款，避免額外負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-08-29 23:04:04
• 131****9960

  印花稅問題多，如稅率、計算方法。了解政策，咨詢專業(yè)人士，確保購房成本透明。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:58:37

相關(guān)問題

• 問 買高層有哪些常見問題 如何解決這些問題
  答

  高層房源受購房者青睞的**重要原因在于高層房價相較洋房和別墅要低出不少，高層購房者是城市購房的主力群體。隨著城市的發(fā)展，開發(fā)商似乎更青睞高層住宅。但中國人說：高處不勝寒。高層住宅必然有它的弊端和隱患。這些問題在買房的時候一定要和開發(fā)商確認(rèn)和解決，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 一、現(xiàn)實(shí)版“奪命電梯”屢上演？ 高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良開發(fā)商選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會。要留意電梯是否會定期檢修。 在蕪湖市南路98號新貴都小區(qū)1號樓就曾經(jīng)上演電梯驚魂，還好沒出大事。9月11日晚正在運(yùn)行中的電梯突然在空中急墜，隨后卡在6層和7層之間，相聲《電梯驚魂》里的橋段。 二、 高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場買個菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？?青島所謂的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對于樓層較高的住戶來說，這一切并、沒、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好嗎！ 三、 空中欄桿，請你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m?？蓪τ谟行『⒌母邔幼魜碚f，這個高度也還是十分的危險。誰沒有過見欄桿就爬的童年？小孩子愛鬧，欄桿太低，后果不堪設(shè)想。 四、“揚(yáng)灰層”是大謊言？ 業(yè)內(nèi)有這么一種說法：9-11層是揚(yáng)灰層，大氣中的灰層到了這個高度就會停頓，形成一圈“游泳圈”。近日，有物理學(xué)家指出：這是個徹頭徹尾的大謊言，源于2003年一個自稱是售樓小姐的網(wǎng)友發(fā)的爆料貼。 五、恐高癥患者慎買！ 如果你有類似恐高癥這類洋氣的毛病，請還是選擇洋房和別墅吧，這輩子你也就告別高層樓房了。 開發(fā)商夠靠譜的話，住高層還是很愜意的。白天，讓陽光灑滿被窩，看瓊瑤、品咖啡；晚上，看看夜景、摘摘星星，全世界都是你的。要不然，爬爬30層樓梯還能減肥呢~！

• 問 石家莊公積金異地買房有哪些常見問題 如何解決這些問題
  答

  石家莊公積金異地買房政策是什么？公積金異地買房一直是廣大購房者所企盼的。2015年11月20日石家莊市出臺《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房**低**款比例的通知》，對住房公積金個人住房貸款政策做出調(diào)整，目前已經(jīng)落地實(shí)施。如下為石家莊市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對調(diào)整后方案進(jìn)行了分析解讀。  外地繳存也可在石家莊市申請公積金貸款買房  新規(guī)定指出：石家莊以外地區(qū)繳存住房公積金的職工在石家莊購買住房時可按我市住房公積金政策申請個人住房貸款。  解讀：本次政策調(diào)整**大亮點(diǎn)就是全面放開公積金異地貸款的買房限制。凡是繳存住房公積金的職工無論是在哪個城市進(jìn)行了繳存，只要連續(xù)正常繳存六個月以上，就可以到石家莊市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請時存職工需到繳存地公積金中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 需要購房者注意的是，異地貸款也有限制條件的：即繳存職工應(yīng)在繳存地未使用過住房公積金個人住房貸款，或沒有正在償還的住房公積金貸款。 石家莊公積金異地買房政策的方塊短期內(nèi)可以促進(jìn)有需求的購房者入市，為市場帶來一波放量的“窗口期”。但對于住房公積金來講，各地住房公積金貸款額度相對緊張，整體庫存量較大，對于整個樓市的影響不大。

• 問 上海商品房印花稅有什么征收標(biāo)準(zhǔn) 會出現(xiàn)哪些常見問題
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財稅〔2006〕162 號）第四條和《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）第三條的規(guī)定，對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，商品房印花稅征收標(biāo)準(zhǔn)稅率為0.5‰。 常見問題和理解誤區(qū)： 1. 對印花稅的征收范圍不清楚，誤將公司所有的業(yè)務(wù)都作為計算繳納印花稅的計提基數(shù)，根據(jù)印花稅暫行條例的規(guī)定目前繳納印花稅的業(yè)務(wù)只有下表中所列示的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，并不是所有收入都需要繳納印花稅。因此，在計算印花稅時，首先要界定清楚，哪些業(yè)務(wù)是否屬于印花稅的征收范圍。常見的企業(yè)管理咨詢服務(wù)、會務(wù)會展服務(wù)等是不屬于印花稅的征收范圍，不需要繳納印花稅，但是技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢合同屬于印花稅的征收范圍，需要繳納印花稅。 2. 對購銷合同的印花稅的計算基數(shù)不清。購銷合同的總金額本身包括增值稅，在計算印花稅時，需要按照合同金額扣除合同中包含的增值稅作為計算的基數(shù)。 3. 對于未簽訂合同，實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是否需要繳納印花稅？很多公司認(rèn)為，由于印花稅是按照合同征收的，銷售未簽訂合同，因此不需要繳納印花稅。這種理解是錯誤的， 印花稅暫行條例中所指的合同，不論是否以書面的形式簽訂了合同，如屬于征收的范圍的，都需要繳納印花稅的。

• 問 房屋買賣中常見的問題有哪些?如何解決?
  答

  哪些房屋買賣合同屬于無效合同·購買商品房的操作流程·上海房價滯脹政策組合拳能否重樹上海樓市?·房產(chǎn)基礎(chǔ)概念·商品房預(yù)售中的買受人保護(hù)·商品房預(yù)售中的買受人保護(hù)·成都房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)·常見二手房合同陷阱·購房高手速成要決·注意合同圈套:購房合同簽訂及陷井規(guī)避

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• 問 有關(guān)印花稅有哪些注意事項(xiàng)，我該如何避免錯誤？
  答

  印花稅的繳納是購房者的法定義務(wù)。在簽訂購房合同時，應(yīng)確保合同金額的準(zhǔn)確性，避免因合同金額錯誤導(dǎo)致的法律風(fēng)險。同時，購房者應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

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