夫妻共有的房產(chǎn)證變更為一人所有需要哪些手續(xù)？

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• 188****8988

  變更房產(chǎn)權(quán)屬，需雙方同意，簽訂協(xié)議，辦理過戶。注意審查協(xié)議內(nèi)容，保護(hù)各自權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-05 09:17:04
• 158****9293

  夫妻變單身，房產(chǎn)也要“離婚”。

  查看全文↓ 2024-09-02 23:53:38
• 185****5794

  變更房產(chǎn)權(quán)屬，先簽協(xié)議，再辦過戶，注意稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-09-01 23:14:38
• 155****6113

  夫妻共有的房產(chǎn)證變更為一人所有，需經(jīng)過以下步驟：首先，雙方需達(dá)成一致，簽訂房產(chǎn)變更協(xié)議。其次，攜帶身份證、結(jié)婚證、原房產(chǎn)證、變更協(xié)議等材料，前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。注意，可能涉及稅費(fèi)問題，需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。最后，完成過戶后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:23:21

相關(guān)問題

• 問 夫妻共有房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)變更為一人所有，需要收費(fèi)嗎？
  答

  去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)變更就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻共有的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)至一人名下需要哪些手續(xù)？
  答

  夫妻房產(chǎn)過戶，要雙方同意，簽協(xié)議，辦手續(xù)，可能要交稅，注意權(quán)益保護(hù)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 怎樣把房產(chǎn)共有人變更為所有權(quán)人？
  答

  直接你和你父親到當(dāng)?shù)氐墓C處 你父親寫一個(gè)放棄房產(chǎn)共有權(quán)就可以了，，，然后你和你父親拿著公證書 去當(dāng)?shù)胤抗芫?就直接可以辦理了。。。這個(gè)比較簡單的。。。

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• 問 房產(chǎn)證如何變更為夫妻單方
  答

  你好，你如果現(xiàn)在就想將房產(chǎn)證過戶到你一人名字，需向銀行辦理贖契（即清繳全部貸款余額），將房產(chǎn)證取出，之后，持法院判決書到房管局辦理過戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻共有房產(chǎn)變更為一方怎么辦理
  答

  婚前登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后約定為一方所有且登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登記在雙方名下的房地產(chǎn)變更為一方所有的；婚后登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為另一方所有的，有關(guān)當(dāng)事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理轉(zhuǎn)移登記。婚后登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有的，有關(guān)當(dāng)事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理變更登記。屬變更登記情形的申請，辦理時(shí)登記部門在產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)核查該房產(chǎn)是否確屬夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方共有，如之前有協(xié)議約定為一方所有的，按轉(zhuǎn)移登記辦理。需提交的材料如下：1、《轉(zhuǎn)移登記申請表》或《變更登記申請表》；2、身份證明材料，包括：身份證、結(jié)婚證明、戶口簿；3、房地產(chǎn)證；4、約定變更協(xié)議或贈(zèng)與合同（贈(zèng)與合同需經(jīng)公證）；5、稅務(wù)部門出具相關(guān)稅款免征的批復(fù)或完稅憑證；6、其他必要材料。房地產(chǎn)抵押期間的，除提供上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件。 稅費(fèi)收?。簩俎D(zhuǎn)移登記情形的：依據(jù)財(cái)稅【2009】111號(hào)文、國稅發(fā)【2006】144號(hào)文、財(cái)稅【2009】78號(hào)文、【財(cái)稅2011】82號(hào)文規(guī)定及地稅部門意見，申請需提交稅務(wù)部門出具相關(guān)稅款（營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅）免征稅（不征稅）的批復(fù)；印花稅按計(jì)稅價(jià)格（贈(zèng)與合同或原購房價(jià)格）的0.05%計(jì)算。夫妻婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名，不需要繳納印花稅。屬變更登記情形的：依據(jù)財(cái)稅【2011】82號(hào)文規(guī)定，申請人需提交稅務(wù)部門出具相關(guān)稅款免征契稅的批復(fù)。上述登記需收取登記費(fèi)50元及房地產(chǎn)證貼花5元。上述轉(zhuǎn)移和變更登記涉及稅款減免的，按照有關(guān)規(guī)定辦理減免手續(xù)。稅費(fèi)相關(guān)情況可登陸稅務(wù)部門網(wǎng)站進(jìn)行了解，具體情況以辦理時(shí)為準(zhǔn)

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