商品房認(rèn)購書的一般格式和內(nèi)容是什么，有哪些要點(diǎn)？

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• 151****7814

  認(rèn)購書要細(xì)看，條款要清楚，別被開發(fā)商忽悠。

  查看全文↓ 2024-09-12 19:53:21
• 188****8695

  認(rèn)購書：項(xiàng)目信息、價(jià)格、付款、違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-09-08 22:06:19
• 180****3256

  認(rèn)購書應(yīng)明確違約責(zé)任，保護(hù)購房者權(quán)益，注意審查開發(fā)商資質(zhì)和項(xiàng)目合法性。

  查看全文↓ 2024-09-05 22:16:10
• 132****8985

  認(rèn)購書簽訂后，關(guān)注貸款政策，評(píng)估還款能力，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-09-03 09:26:21
• 151****9315

  認(rèn)購書？就是買房前先交個(gè)定金，簽個(gè)字。

  查看全文↓ 2024-09-02 16:58:37
• 184****4340

  商品房認(rèn)購書應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、位置、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。要點(diǎn)包括：確保合同符合國家房地產(chǎn)政策，明確雙方權(quán)利義務(wù)，注意風(fēng)險(xiǎn)提示。

  查看全文↓ 2024-09-02 15:57:14

相關(guān)問題

• 問 《認(rèn)購書》一般包括哪些內(nèi)容？
  答

  《認(rèn)購書》的內(nèi)容包括：①房號(hào)及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價(jià)款及計(jì)算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發(fā)商的預(yù)售許可證號(hào)。⑦當(dāng)事人雙方基本情況。

• 問 商品房認(rèn)購書有什么作用？內(nèi)容是什么？
  答

  商品房認(rèn)購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。認(rèn)購書內(nèi)容一般包括：(1)買賣雙方當(dāng)事人的基本情況;(2)房屋的基本情況(如房屋位置、面積等);(3)房屋價(jià)款計(jì)算;(4)定金;(5)簽署正式買賣合同的期限。

• 問 商品房認(rèn)購書是什么，怎么審查商品房認(rèn)購書？
  答

  你想問什么啊

  全部9個(gè)回答>
• 問 蘇州房產(chǎn)認(rèn)購書內(nèi)容有哪些 認(rèn)購書的內(nèi)容和效力是什么
  答

  在蘇州買房時(shí)，很多開發(fā)商都會(huì)要求購房者簽訂認(rèn)購書。那么認(rèn)購書到底是什么？是不是必須要簽訂的呢？讓小編為你來解答。 認(rèn)購書的主要內(nèi)容包括： 1、發(fā)展商、銷售方及認(rèn)購書的基本情況； 2、所認(rèn)購房產(chǎn)的基本情況（戶型、建筑面積、單位價(jià)格、幣種、房產(chǎn)的總價(jià)）； 3、訂金數(shù)額、付款方式（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款）； 4、付款時(shí)間（主要針對(duì)分期付款方式）、付款地點(diǎn)、帳戶等； 5、簽訂正式條約的時(shí)間（一般為認(rèn)購后的一周以內(nèi)）。 簽完了認(rèn)購書，銷售方應(yīng)該給買房人發(fā)放《簽約須知》，以便買房人了解以后的細(xì)節(jié)，為正式簽約作準(zhǔn)備。 《簽約須知》的內(nèi)容有： A購房者若委托他人簽約，委托書的有關(guān)證明； B關(guān)于貸款所需憑證的說明； C需要交納的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等說明； D購房人在簽訂條約時(shí)需攜帶的證件； E簽約地點(diǎn)。 專業(yè)人士表示,認(rèn)購書的內(nèi)容遠(yuǎn)較正式買賣合同簡單，它大致包括以下幾部分內(nèi)容：1.客戶所認(rèn)購房屋的房號(hào)、面積、單價(jià)、總價(jià)；2.買賣雙方應(yīng)該簽署正式買賣合同的期限；3.認(rèn)購方交納一定數(shù)額的定金，并約定如未能在約定期限內(nèi)簽署正式買賣合同，或開發(fā)商對(duì)該房屋再行銷售時(shí)，對(duì)定金的處理方式。 所謂房屋買賣認(rèn)購書，是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的約定將來訂立正式的房屋買賣合同的協(xié)議。房屋認(rèn)購書不同于房屋預(yù)售合同、買賣合同，它的作用僅僅是確定雙方的買賣意向。 但是，根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。 認(rèn)購書符合有效合同的構(gòu)成要件，具有合同的法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生相應(yīng)約束力。購房者在簽署認(rèn)購書時(shí)千萬不能因其內(nèi)容簡單而掉以輕心。

• 問 認(rèn)購書上一般包含哪些內(nèi)容？
  答

  認(rèn)購書的主要內(nèi)容一般包括如下幾項(xiàng)：　　1、認(rèn)購物業(yè);　　2、房價(jià)〈戶型、面積、單位價(jià)格「幣種」〉總價(jià);　　3、付款方式：一次性付款、分期付款、銀行按揭付款;　　4、認(rèn)購條件：簽訂認(rèn)購書應(yīng)注意的事項(xiàng)。定金、簽訂正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、帳戶、簽約地點(diǎn)等等。