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買房時(shí)有哪些砍價(jià)的技巧1、在開盤之前就提前認(rèn)購，在開盤之前開發(fā)商還沒有確定最終的售價(jià)，對(duì)于市場(chǎng)進(jìn)行摸底的時(shí)候，會(huì)對(duì)提前登記的買家提供一定幅度的折扣。2、參加各種名義的團(tuán)購也能夠省掉一部分的資金。3、電商和房地產(chǎn)商最緊密的合作形式莫過于電商公司在開發(fā)商這邊設(shè)立展點(diǎn)，通過參與這種電商活動(dòng)可以享受額外的優(yōu)惠。4、有一些樓盤會(huì)推出尾盤或者是特價(jià)房。一般的商品住宅銷售量超過80%之后就會(huì)進(jìn)入到清盤的銷售階段，這個(gè)時(shí)候買房往往會(huì)比較實(shí)惠。5、買樓砍價(jià)打折找老業(yè)主介紹也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。6、可以找銷售人員談?lì)~外的折扣。7、找急售的業(yè)主和急于成交的中介。8、買房選擇一次性付款時(shí)，折扣空間一般控制在存貸款利率差內(nèi)。買房注意事項(xiàng)1、盡量買一期開發(fā)的大部分的一期房子不僅價(jià)格便宜，而且質(zhì)量比較好。2、無論是購買新房還是購買二手房，一定要查看清楚房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，如果是期房的話，要有預(yù)售許可證。3、買房子要注意不要買臨街的不僅噪音比較大，而且影響之后的居住體驗(yàn)。4、盡可能不要購買周邊有空地的房子，容易被別人當(dāng)成停車場(chǎng)。5、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無限延長(zhǎng)。
分享購房經(jīng)驗(yàn)，買房時(shí)有哪些有效的砍價(jià)技巧？
185****8368 | 2024-09-07 16:10:58
已有6個(gè)回答
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155****3453
聽說砍價(jià)很重要，但具體怎么砍，還得多請(qǐng)教有經(jīng)驗(yàn)的人。
查看全文↓ 2024-09-17 12:10:02 -
132****9145
了解行情，找問題，利用時(shí)機(jī)，冷靜談判。
查看全文↓ 2024-09-14 09:49:40 -
188****5952
砍價(jià)時(shí)，注意合同條款，避免陷阱，確保權(quán)益，必要時(shí)可請(qǐng)律師協(xié)助談判。
查看全文↓ 2024-09-10 10:51:35 -
188****7870
砍價(jià)時(shí)，可利用貸款利率談判，爭(zhēng)取更低利率，降低購房成本。
查看全文↓ 2024-09-08 21:57:54 -
158****3055
砍價(jià)時(shí)，了解周邊房?jī)r(jià)，找房子小毛病，別急于表態(tài)，多談幾次，爭(zhēng)取優(yōu)惠。
查看全文↓ 2024-09-07 22:53:46 -
132****1819
購房砍價(jià)技巧包括：1. 了解市場(chǎng)行情，掌握區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)；2. 研究房產(chǎn)信息，發(fā)現(xiàn)潛在問題；3. 利用市場(chǎng)低迷期或業(yè)主急售時(shí)砍價(jià)；4. 談判時(shí)保持冷靜，不要急于表態(tài)；5. 利用貸款條件作為砍價(jià)籌碼；6. 考慮長(zhǎng)期投資回報(bào)，合理評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。
查看全文↓ 2024-09-07 20:58:53
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買房時(shí)砍價(jià)的技巧：1、告訴賣房者對(duì)于房子比較喜歡，但是對(duì)于房子的價(jià)格有猶豫。2、不要表現(xiàn)出對(duì)房子志在必得，以一種順其自然的態(tài)度，這樣才會(huì)吸引賣家的關(guān)注，盡可能的壓低價(jià)格。3、可以適當(dāng)?shù)谋憩F(xiàn)出已經(jīng)在其他的房子上付過定金。4、從物業(yè)或者是房子的質(zhì)量上找一些缺點(diǎn)要求降價(jià)。5、有條件的話可以立刻支付全款或者是支付定金，這樣能夠迅速的得到優(yōu)惠的價(jià)格。買房時(shí)需要注意的一些常識(shí)1、在購買期房的時(shí)候，一定要購買一期開發(fā)的房子，而且要注意開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒有房屋預(yù)售許可證。2、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。特別是在北方頂樓，到了冬天是比較冷的。3、在購買的時(shí)候一定要做好提前的規(guī)劃和預(yù)算，畢竟大多數(shù)的房子對(duì)于普通人來說是要花費(fèi)大量積蓄的，不要超過自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。4、針對(duì)于購買二手房的人群，要注意房產(chǎn)證上的房主和賣房人是否是同一個(gè)人以及所確認(rèn)的面積和實(shí)際面積是否相符。5、選擇地段比較好而且交通便利的房子，這樣有利于出行，也有助于房子的升值。
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砍價(jià)要知己知彼，合理出價(jià)。
全部5個(gè)回答> -
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買房要注意地段、戶型、采光通風(fēng)，還有周邊環(huán)境。看房要多比較，簽合同要仔細(xì)，碰到問題要及時(shí)咨詢。
全部4個(gè)回答> -
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應(yīng)多了解和掌握購房的一些基本常識(shí)，通過對(duì)收集來的信息進(jìn)行分析，參照預(yù)購房屋周圍物業(yè)情況，計(jì)算出所選房屋的價(jià)值，做到心中有數(shù)。洽談時(shí)，購房者將自己所掌握的信息，適時(shí)地傳遞給銷售人員，讓對(duì)方知道你是購房的行家，識(shí)破對(duì)方的一兩個(gè)“花招”，這樣銷售人員從一開始就不可能報(bào)價(jià)過于離譜，購房者才能砍出一個(gè)理想的價(jià)位。
全部3個(gè)回答>
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