房地產(chǎn)五證的辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？

已有5個回答

• 150****8698

  聽說買房要看五證，具體是啥不太清楚，但好像是開發(fā)商要辦的，我們得檢查。

  查看全文↓ 2024-09-15 21:38:35
• 180****2853

  五證是購房的前提，開發(fā)商負責(zé)辦理，我們購房者要仔細核查。

  查看全文↓ 2024-09-13 16:29:00
• 150****0567

  五證：土地、規(guī)劃、施工、預(yù)售、產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商辦理，購房者查驗。

  查看全文↓ 2024-09-09 13:51:35
• 134****6476

  五證就是買房的通行證，缺一不可，開發(fā)商得先搞定。

  查看全文↓ 2024-09-08 23:31:20
• 151****8597

  五證包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)證。辦理時，開發(fā)商需提交相關(guān)材料，如土地合同、規(guī)劃圖紙等。我們購房者只需關(guān)注五證是否齊全，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-08 19:53:39

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)需要哪五證? 房地產(chǎn)的五證都是哪些啊?
  答

  《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》;《商品房預(yù)售許可證》。

  全部5個回答>
• 問 房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是怎樣的？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程：1、申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交相關(guān)材料；2、提交名稱預(yù)先核準通知書、公司注冊申請書、章程、股東身份證、驗資報告等向市建設(shè)局申請預(yù)先核準。3、公司在領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照后一個月就可以通過工商行政管理局向建設(shè)廳申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，只有獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后才可以開展房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營業(yè)務(wù)。4、申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的材料工商行政管理部門會一次性告知，一般初審時間為15個工作日，接著在建設(shè)廳的審批時為22個工作日左右。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)五證辦理流程順序？
  答

  3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(30個工作日)(1)企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查(2)主管局長、主管局市長批準(3)打交費單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證4.國有土地使用證(60個工作日)(1)建設(shè)單位持用地申請、航測圖、平面布置圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地轉(zhuǎn)讓雙方的有關(guān)證件、委托書到土地局土地利用處(2)土地評估(3)土地局測量對現(xiàn)場測量，出定界圖(4)繳納土地出讓金和契稅，領(lǐng)取國有土地使用證(二)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

  全部2個回答>
• 問 房地產(chǎn)證的辦理手續(xù)包括哪些步驟，需要哪些材料？
  答

  辦房產(chǎn)證就是交材料、審核、等通知拿證，具體問中介更清楚。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)交易流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)交易流程是什么意思1、二手房的買賣流程是指房屋的權(quán)人通過買賣的、交換或者其他合法方式將已取得《房屋權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房的買賣又稱存量房的買賣，是買方通過交付的房款的，賣方將房屋來交付給買家的，并來辦理過戶的登記的過程的。2、二手房的交易的過戶的手續(xù)：先簽訂的房地產(chǎn)的買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的交易的可買到的），在合同里面都寫明你們的雙方的約定的，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他３成，然后去房地產(chǎn)交易過戶，過戶當(dāng)日付６成，等你拿到產(chǎn)證后給他后的１成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、房產(chǎn)證，就可以去過戶了。房產(chǎn)交易流程？房產(chǎn)交易流程需要注意什么問題？房產(chǎn)交易流程需要注意什么問題1、注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快１個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后２０個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以。2、在購買諸如此類的房產(chǎn)時，重要的是前期的調(diào)查，這種調(diào)查應(yīng)該是全面的、綜合的。尤其是大額的二手房買賣需要調(diào)查出賣人的財務(wù)報表，審查其是否有重大訴訟，什么訴訟，有無長期，有無重大貸款，公司股本情況等，如是合建項目，要審查其合建雙方的合建協(xié)議等。3、二手房買賣，由于其不同的背景都有其特殊的故事。二手房買賣有時會遇到很好的商業(yè)機會，但與此同時，風(fēng)險和障礙也比較多。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，二手房市場也會越來越大，二手房的商機也會隨著增加。二手房者只要把握好商機，在重要的法律環(huán)節(jié)上把好關(guān)，制作好完善的法律文件，在決策前做好詳細的法律與商務(wù)調(diào)查，還是能夠規(guī)避風(fēng)險從而順利完成交易的。

  全部3個回答>