公寓是否擁有70年產(chǎn)權(quán)？70年產(chǎn)權(quán)的公寓是什么情況？

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• 155****1973

  根據(jù)《物權(quán)法》，住宅用地使用權(quán)期限為70年。70年產(chǎn)權(quán)公寓指的是住宅用地使用權(quán)期限為70年的公寓。到期后，根據(jù)法律規(guī)定，可以申請(qǐng)續(xù)期。但續(xù)期是否批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況和相關(guān)政策決定。

  查看全文↓ 2024-09-18 21:48:56
• 180****7879

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，住宅用地使用權(quán)期限為70年。70年產(chǎn)權(quán)公寓指的是住宅用地使用權(quán)期限為70年的公寓。到期后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以申請(qǐng)續(xù)期。

  查看全文↓ 2024-09-17 21:12:20
• 155****7654

  公寓產(chǎn)權(quán)通常有70年，但具體要看房產(chǎn)證。70年產(chǎn)權(quán)意味著你擁有房子70年的使用權(quán)，到期后可能需要續(xù)期。

  查看全文↓ 2024-09-17 20:52:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公寓40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)區(qū)別
  答

  40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)**大的區(qū)別就是土地使用年限的不同，一般年限為40年的土地是商業(yè)性土地，民用住宅的土地年限為70年。選擇住宅性質(zhì)的房屋，能夠通過(guò)公積金或者是商業(yè)按揭的方式進(jìn)行購(gòu)房，在我國(guó)絕大多數(shù)城市當(dāng)中，**比例為30%，選擇商業(yè)貸款的年限**長(zhǎng)為30年，但如果所購(gòu)買(mǎi)的是商業(yè)住宅，不僅**比例會(huì)有所上升，而且貸款的年限**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)15年。40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)住房在用水用電以及購(gòu)房者比較關(guān)注的落戶(hù)方面都不具備有優(yōu)勢(shì)。因?yàn)樯逃眯再|(zhì)的房屋不能落戶(hù)，同時(shí)也不能參與就近入學(xué)的政策。所以房屋再次進(jìn)行交易買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，商用房屋繳納的稅費(fèi)以及土地出讓金都會(huì)比較高，并且因?yàn)橘J款所要求的**率偏高，條件允許的情況下，建議還是購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的房屋。

• 問(wèn) 公寓70年產(chǎn)權(quán)是否真實(shí)存在？
  答

  根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，公寓的土地使用權(quán)確實(shí)存在70年的產(chǎn)權(quán)期限，但具體剩余期限可能因各種因素而有所差異。

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• 問(wèn) 珠海公寓70年產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)
  答

  公寓的價(jià)格一般都比住宅要便宜3分之一的樣子吧，但是70年的住宅的價(jià)格又不一樣了，比較產(chǎn)權(quán)上比普通的40年的公寓就高出了30年，價(jià)格比住宅低不了太多

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• 問(wèn) 70年產(chǎn)權(quán)的公寓是否可以辦理落戶(hù)？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)公寓在多數(shù)城市可辦理落戶(hù)，但具體需視地方政策而定。購(gòu)房時(shí)務(wù)必了解當(dāng)?shù)芈鋺?hù)政策，確保符合相關(guān)條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 70年產(chǎn)權(quán)的住宅式公寓
  答

  70年產(chǎn)權(quán)的住宅式公寓，相對(duì)于商業(yè)公寓來(lái)說(shuō)，使用年限會(huì)更長(zhǎng)，并且在70年到期之后屆滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期。而且如果不具備商業(yè)公寓的特性，可以認(rèn)為是住宅公寓。此類(lèi)房屋和住宅除了年限是一樣的之外，性質(zhì)也是一樣的，不會(huì)因?yàn)榉课莸念?lèi)型不同，而出現(xiàn)使用年限的縮水，只是相對(duì)來(lái)講居住成本會(huì)有所上升，一般公寓都是精裝修交付，而且物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)普遍高于住宅的標(biāo)準(zhǔn)。在選擇住房類(lèi)型時(shí)，首先要明確自己的需求，如果是為了長(zhǎng)期居住，并且家中有老人和孩子，盡量選擇住宅。不僅能夠享受到就近上學(xué)的優(yōu)惠政策，而且住宅可以落戶(hù)。此外在購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程當(dāng)中，一般公寓的**比例會(huì)高，而且貸款的年限較短，大多數(shù)公寓都在10年以?xún)?nèi)的貸款期限，相對(duì)來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)壓力較大。