未來(lái)10年中國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)將如何發(fā)展？房?jī)r(jià)將下跌還是上漲？

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• 132****5482

  買房要有耐心，選對(duì)時(shí)機(jī)，地段和品質(zhì)是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-10-01 23:19:03
• 150****6744

  購(gòu)房時(shí)，注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。房?jī)r(jià)波動(dòng)，法律風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。

  查看全文↓ 2024-09-27 11:49:01
• 166****6169

  關(guān)注利率變化，合理規(guī)劃貸款，選擇適合的還款方式，確保財(cái)務(wù)健康。

  查看全文↓ 2024-09-26 10:23:33
• 184****8235

  房?jī)r(jià)漲跌，看政策，看市場(chǎng)，看運(yùn)氣。

  查看全文↓ 2024-09-22 07:23:41
• 151****5827

  未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)受多種因素影響，包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境、人口結(jié)構(gòu)、政策調(diào)控等。政府調(diào)控力度加大，旨在穩(wěn)定市場(chǎng)，促進(jìn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-09-21 17:50:41
• 155****1217

  房?jī)r(jià)漲跌難料，但選好地段、配套齊全的房子，生活便利，住得舒心最重要。

  查看全文↓ 2024-09-21 14:40:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未來(lái)10年中國(guó)房?jī)r(jià)的發(fā)展趨勢(shì)將如何？
  答

  買房要趁早，但也要量力而行，關(guān)注政策和市場(chǎng)變化。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 中國(guó)未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)如何發(fā)展？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房?jī)r(jià)可能會(huì)比較穩(wěn)定，但具體還得看地方和政策吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2016年中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣 會(huì)上漲嗎
  答

  2015年，全國(guó)很多城市房?jī)r(jià)止跌上漲了。你所在的城市，房?jī)r(jià)上漲了嗎？但這已不重要的了，更重要的是，大家都很關(guān)心：2016年的房?jī)r(jià)走勢(shì)。 影響房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素非常多：包括人口、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)增速、居民收入、貨幣信貸政策、財(cái)稅政策、地產(chǎn)調(diào)控政策、房屋建設(shè)量、住宅需求量等。甚至美國(guó)加息，寶能強(qiáng)吻萬(wàn)科，也會(huì)傳遞到房?jī)r(jià)變化中。 那么，對(duì)于非專業(yè)人士，有沒(méi)有什么方法，一眼就能看清2016年房?jī)r(jià)走勢(shì)？各位看官，你炒股嗎，會(huì)看k線圖嗎？ 老實(shí)說(shuō)，k線圖太復(fù)雜，看了也很難預(yù)測(cè)未來(lái)幾個(gè)月的股價(jià)。但老楊想給大家看一張房?jī)r(jià)圖，與股市k線圖不同，看了這張圖，再加上對(duì)貨幣面和政策面的把握，基本能預(yù)測(cè)到2016年房?jī)r(jià)走勢(shì)。 這是全國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比變化圖。由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月公布，總體上能比較好的反映價(jià)格走勢(shì)，環(huán)比是指這個(gè)月比上個(gè)月，環(huán)比為正，意味著房?jī)r(jià)正在上漲，環(huán)比為負(fù)，則房?jī)r(jià)下跌。 這個(gè)房?jī)r(jià)指數(shù)的變化，如果以年度區(qū)間來(lái)看，頗有規(guī)律。而且，幾年前，我將它劃分為五個(gè)區(qū)間，凡是超過(guò)1%時(shí)，說(shuō)明房?jī)r(jià)過(guò)熱，必有緊縮型調(diào)控出現(xiàn)，抑制高房?jī)r(jià)；凡是跌幅超過(guò)0.2%時(shí)，說(shuō)明房?jī)r(jià)過(guò)冷，必有刺激性政策出臺(tái)，穩(wěn)定樓市。 近幾年，上述規(guī)律屢屢被驗(yàn)證，成為我的房地產(chǎn)短周期理論的一個(gè)組成部分，可謂秘笈一個(gè)。 過(guò)去十年，經(jīng)歷了三個(gè)房地產(chǎn)短周期，房?jī)r(jià)上漲了三波，下跌了三波，而當(dāng)前處于第四波上漲期。 三個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅**高點(diǎn)，也就是房?jī)r(jià)**熱的那個(gè)月份。第一個(gè)，2007年9月，峰值為1.5%。第二個(gè)，2010年1月，峰值為1.4%。第三個(gè)，2013年3月，峰值為1.1%。 三個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅**低點(diǎn)，也就是房?jī)r(jià)**冷的那個(gè)月份。第一個(gè)，2008年12月，下跌0.5%。第二個(gè)，2012年3月，下跌0.3%。第三個(gè)2014年8月，下跌1.2%。 從大趨勢(shì)上看，短周期的房?jī)r(jià)上漲的峰值，下一個(gè)比上一個(gè)??；房?jī)r(jià)下跌的谷值，下一個(gè)比上一個(gè)大。這說(shuō)明中國(guó)房?jī)r(jià)確實(shí)呈走弱的趨勢(shì)。這也側(cè)證：中國(guó)樓市早已告別黃金十年，進(jìn)入白銀十年。 2014年5月至今2015年4月，70城房?jī)r(jià)連續(xù)下跌了12個(gè)月。今年5月房?jī)r(jià)“上拐”，保持上漲至今，**新的11月數(shù)據(jù)是上漲0.2%。 那么，2016年將會(huì)怎么走？基本沒(méi)什么懸念，70城房?jī)r(jià)環(huán)比將保持正增長(zhǎng)，也即繼續(xù)上漲！ 股市分析，主要有兩種方法：一是技術(shù)分析，就是看各種圖；二是基本面分析，看宏觀面、行業(yè)面、企業(yè)面。 與之相類，從技術(shù)面分析，70城房?jī)r(jià)走勢(shì)的規(guī)律注定：2016年會(huì)繼續(xù)上漲，因?yàn)樯蠞q時(shí)間還不夠長(zhǎng)嘛。而且漲幅還偏小，剛剛進(jìn)入合理區(qū)間。 從基本面分析，2016年，我國(guó)貨幣繼續(xù)寬松，房地產(chǎn)新政繼續(xù)出臺(tái)，中央都說(shuō)了要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，政策面暖風(fēng)依舊，70城房?jī)r(jià)沒(méi)理由不繼續(xù)上漲。 當(dāng)然，這只是70個(gè)大中城市的總體房?jī)r(jià)走勢(shì)。2016年，可能你所在的那個(gè)中小城市，房?jī)r(jià)依然沒(méi)什么起色。那也不必著急，中小城市的房?jī)r(jià)大趨勢(shì)是走穩(wěn)。至少不會(huì)大跌了。至于“崩盤論”，那是騙人的。

• 問(wèn) 2024年中國(guó)房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)如何，有哪些因素可能影響房?jī)r(jià)？
  答

  不確定，聽(tīng)專家說(shuō)好像是會(huì)平穩(wěn)一些，但具體還要看政策和市場(chǎng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，是上漲還是下跌？
  答

  房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)需謹(jǐn)慎，但購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)不容忽視。建議購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中，注意審查合同條款，了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。必要時(shí)可尋求專業(yè)律師幫助。

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