房貸被銀行拒絕，已交的首付怎么辦？

已有4個(gè)回答

• 155****1995

  首付已交，銀行拒貸，應(yīng)查閱購(gòu)房合同，了解退款條款。必要時(shí)，可尋求法律援助以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-26 13:50:51
• 130****9823

  房貸被拒，建議檢查信用記錄，優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況，或咨詢其他銀行的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-09-22 15:44:14
• 184****8471

  首付已付，銀行不批貸，可與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退款或換銀行再申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:51:03
• 150****2775

  首付已交，銀行拒貸，可考慮轉(zhuǎn)賣(mài)或?qū)で笃渌谫Y渠道。

  查看全文↓ 2024-09-21 20:32:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??信用卡逾期能辦房貸嗎?被銀行拒絕房貸怎么辦?
  答

  信用卡逾期會(huì)對(duì)買(mǎi)房貸款。一般銀行對(duì)征信的要求： 當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。信用卡逾期解決方案：如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，**好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時(shí)間短的話，銀行可能不計(jì)不良記錄；信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無(wú)力償還時(shí)，在還款期之前，持卡人應(yīng)主動(dòng)和銀行信用卡中心取得聯(lián)系，說(shuō)明自己的經(jīng)濟(jì)狀況，聲明自己非惡意欠款，申請(qǐng)延期還款或者分期還款；持卡人主動(dòng)申請(qǐng)延期還款，銀行往往會(huì)同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃。這樣銀行不會(huì)記不良記錄，但是申請(qǐng)延期后一定要按時(shí)還款；信用卡還款信息央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)24個(gè)月，信用卡逾期還款的記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年，如果發(fā)現(xiàn)逾期后還清后直接銷卡，信息就不會(huì)滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來(lái)。所以，持卡人產(chǎn)生逾期后，**好不要馬上注銷信用卡，**好再堅(jiān)持使用2年以上，之后要保持良好的信用記錄。

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• 問(wèn) 被銀行拒絕房貸怎么辦?
  答

  一、為什么會(huì)被銀行拒貸1、你的信用出現(xiàn)了問(wèn)題上網(wǎng)查查央行征信報(bào)告，看看你有沒(méi)有出現(xiàn)以下違規(guī)情況，如果申請(qǐng)人出現(xiàn)了以下這些情況，那么你獲得房貸的可能性將大大降低。信用卡在兩年內(nèi)累計(jì)6次或連續(xù)3次逾期；貸款利率上調(diào)，但仍然按原月供還款，欠息；水電燃?xì)獠话磿r(shí)交款；助學(xué)貸款未按期還款；為他人提供擔(dān)保，對(duì)方未能按時(shí)還款；手機(jī)欠費(fèi)也會(huì)進(jìn)入央行征信報(bào)告等。2、年齡不達(dá)標(biāo)所有的銀行接受借款人的房貸申請(qǐng)時(shí)有著嚴(yán)格的審核條件，雖然一般20－60周歲都能申請(qǐng)貸款，但銀行**歡迎的是30－40周歲的購(gòu)房者。太年輕的收入不夠，年齡太老的，容易生病或有其他風(fēng)險(xiǎn)影響收入，這些都不容易獲得貸款。3、所要購(gòu)買(mǎi)的房屋不符合要求房齡過(guò)老的房子不能申請(qǐng)按揭貸款，按照相關(guān)規(guī)定，未滿五年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房等沒(méi)有房產(chǎn)證、國(guó)有土地證的房子均不能申請(qǐng)貸款。也會(huì)出現(xiàn)這種可能，開(kāi)發(fā)商不具備開(kāi)發(fā)條件、手續(xù)不完備，也是會(huì)被銀行拒絕貸款的。4、申請(qǐng)資料不全申請(qǐng)資料不全是大多數(shù)朋友貸款被拒的原因之一。因?yàn)橘Y料的真實(shí)性和完整性是決定你能否貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來(lái)后，會(huì)毫不猶豫的拒絕你的申請(qǐng)，所以不要心存僥幸。當(dāng)然，如果填寫(xiě)的個(gè)人信息不全，缺失了某些必要信息，那么銀行和貸款機(jī)構(gòu)也不會(huì)通過(guò)你申請(qǐng)。二、貸款被拒貸應(yīng)該怎么辦1、消除信用污點(diǎn)信用污點(diǎn)的補(bǔ)救方式不多，一般只能等了信用自動(dòng)消除，比如信用卡逾期記錄一般只記錄兩年內(nèi)的。很著急的購(gòu)房者需要與銀行信貸部門(mén)協(xié)商，看能不能通過(guò)提供相關(guān)材料來(lái)補(bǔ)救。2、尋找別的貸款方式你可以尋找貸款公司進(jìn)行貸款，貸款門(mén)檻相比之下比較低，同時(shí)還可以增加貸款的可能性，也可以找擔(dān)保公司后再進(jìn)行貸款申請(qǐng)，有了擔(dān)保公司的擔(dān)保，這樣你的貸款批下來(lái)就很有希望了。3、找親朋好友幫忙貸款，或者縮短貸款年限如果你的年齡超過(guò)了申請(qǐng)貸款的標(biāo)準(zhǔn)，那么可以找你的親人或者朋友，代你申請(qǐng)貸款，但是前提是你要有這個(gè)償還能力的。還有一種方法就是，縮短貸款年限，也就是月供的壓力相應(yīng)會(huì)隨之上升。

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• 問(wèn) ??房貸被拒絕怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  買(mǎi)房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過(guò)多3、手機(jī)、煤氣、水電等長(zhǎng)時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買(mǎi)房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 已交首付房貸辦不下來(lái)怎么辦？
  答

  房貸不批，首付白交？別急，找銀行聊聊，或許有轉(zhuǎn)機(jī)。

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• 問(wèn) ??辦房貸被拒絕了，說(shuō)我流水不夠，那么房貸銀行流水不夠怎么辦？
  答

  如果您是已婚人士，夫妻雙方有一人滿足條件的，也是可以申請(qǐng)貸款的。房貸銀行流水的要求：對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。銀行流水不夠的解決方案：往中存入一定數(shù)額的資金用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款提高**，減少貸款額度如何查詢銀行流水： 對(duì)于開(kāi)通了網(wǎng)銀的用戶來(lái)說(shuō)，可登陸網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢。 對(duì)于已開(kāi)通了手機(jī)網(wǎng)銀的客戶，也可登陸手機(jī)終端進(jìn)行查詢。 撥打銀行熱線電話，根據(jù)語(yǔ)音提示查詢 。

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