144平米以上房產(chǎn)的契稅是多少？首套房的契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？

已有6個(gè)回答

• 181****9117

  契稅144平米以上3%，首套房90平米以下1%，90-144平米1.5%，注意政策變化。

  查看全文↓ 2024-09-30 14:10:05
• 133****1242

  144平米以上3%，首套房90平米以下1%，90-144平米1.5%。

  查看全文↓ 2024-09-29 11:57:03
• 184****9525

  144平米以上房產(chǎn)契稅為3%，首套房契稅根據(jù)面積不同，90平米以下1%，90-144平米1.5%。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注政策變動(dòng)，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-24 21:59:43
• 150****6813

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，144平米以上房產(chǎn)契稅為3%。首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)面積劃分，90平米以下1%，90-144平米1.5%。具體稅率可能因地方政策調(diào)整而有所變化。

  查看全文↓ 2024-09-22 16:05:54
• 155****4313

  144平米以上房產(chǎn)契稅3%，首套房90平米以下1%，90-144平米1.5%。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:38:26
• 181****3507

  根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行的契稅政策，144平米以上的房產(chǎn)契稅通常為3%。首套房的契稅標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)面積不同而有所區(qū)別：90平米以下（含90平米）的首套房契稅為1%，90平米以上至144平米（含144平米）的首套房契稅為1.5%。這些稅率可能會(huì)因地區(qū)政策調(diào)整而有所變化，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)獲取最新信息。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:25:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房超過(guò)144平米契稅交多少
  答

  房屋面積大小不同稅率標(biāo)準(zhǔn)也不同還要看擁有的房屋數(shù)量首套住房購(gòu)房面積≤90平米稅率是1%購(gòu)房面積90平米以上（包括144平米）稅率為1.5%,第二套住房購(gòu)房面積≤90平米以下稅率為1%面積＞90平米稅率為2%第三套住房購(gòu)房面積≤144平米以下稅率為3%面積＞144平米稅率為4%

• 問(wèn) 首套房超過(guò)144平米契稅交多少？
  答

  房屋面積大小不同稅率標(biāo)準(zhǔn)也不同還要看擁有的房屋數(shù)量首套住房購(gòu)房面積≤90平米稅率是1%購(gòu)房面積90平米以上（包括144平米）稅率為1.5%,第二套住房購(gòu)房面積≤90平米以下稅率為1%面積＞90平米稅率為2%第三套住房購(gòu)房面積≤144平米以下稅率為3%面積＞144平米稅率為4%

• 問(wèn) 144平米以上契稅要交多少？有知道的嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房144平方米以下的契稅是多少？
  答

  以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿(mǎn)5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收?。?、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？100平米的房子契稅是多少
  答

  首套購(gòu)房:1、90平米(含)以下:網(wǎng)簽價(jià)×1%2、90-140（含）平米:網(wǎng)簽價(jià)×1.5%3、140平米以上或非普通住宅:網(wǎng)簽價(jià)×3%二套購(gòu)房:網(wǎng)簽價(jià)×3%房子契稅的計(jì)算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶(hù)口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶(hù)口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》[國(guó)稅發(fā)(2006)144號(hào)]中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。”贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

  全部3個(gè)回答>