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總樓層25層腰線層在15層到18層，腰線層沒有固定的樓層，主要還是要看開發(fā)商的設計，在購房之前可以先到開發(fā)商或者是售樓部去了解一下，在商品房外墻設計腰線，主要就是從美觀上來考慮，并不會對房子的質量造成太大的影響，嚴格來說，腰線層的缺陷就在于會影響到下層住戶的采光，也容易成為竊賊的方便之路，擔心這兩點的話可以避開腰線層，選擇其他的樓層。選擇樓層的幾個注意點：1、考慮自身需求要考慮自己家庭成員的年紀，有老年人或者是小孩子，盡可能的考慮樓層低一些的住房。2、考慮電梯數(shù)量和質量如果打算購買的稍微高一些層次的房子，在選擇的時候就要考慮好電梯的數(shù)量和電梯的質量，33層左右的房子至少需要三部電梯才能夠滿足出行。3、注意采光低層的房子容易被周邊的建筑物所遮擋。4、注意噪音臨近主干道的房子就會受到噪音的干擾，而且樓層越高噪音就越大。5、注意消防安全一般城市的消防云梯能夠達到17層的高度，再高的話就需要設置有避難層。
28層建筑中的腰線層位于哪一層？如何避免購買到腰線層的房子？
131****3769 | 2024-09-24 08:10:54
已有5個回答
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131****1673
腰線層的房子要慎重考慮，可能會影響采光和視野。建議實地考察，多了解建筑布局。
查看全文↓ 2024-10-02 14:38:55 -
150****3640
在考慮購買腰線層的房子時，請注意其可能對采光和視野的影響。這可能會影響房屋的長期價值和您的居住體驗。在申請房貸時，建議選擇適合您財務狀況的貸款方案。
查看全文↓ 2024-09-28 18:38:26 -
132****3244
腰線層？別買就對了，視野不好還影響采光。
查看全文↓ 2024-09-25 14:21:59 -
151****3142
根據(jù)建筑規(guī)范，腰線層的位置沒有統(tǒng)一標準，通常位于建筑的中間部分。購房者應查看建筑圖紙，了解每一層的具體情況。同時，可以咨詢專業(yè)的房產經紀人，獲取更詳細的購房建議。
查看全文↓ 2024-09-24 21:05:15 -
134****4147
在28層的建筑中，腰線層通常位于建筑物的中間部分，大約在第14層左右，但具體位置會因設計而異。腰線層是指建筑物中用于裝飾或結構加固的突出部分，可能會影響采光和視野。為了避免購買到腰線層的房子，您可以在購房前詳細查看建筑圖紙，了解每一層的布局和特點。此外，實地考察也是非常重要的，可以直觀地感受每一層的采光、通風和視野情況。作為房產經紀人，我會為您提供專業(yè)的購房建議和全面的房產信息，幫助您做出明智的購房決策。
查看全文↓ 2024-09-24 14:06:59
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聽說腰線層滲水可能會漏到下面幾層，解決的話可能要找專業(yè)人士來修。
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聽說腰線層的房子，上面視野好，下面可能便宜些，但具體還得看實際情況。
全部5個回答> -
答
這要看實際情況來決定，具體如下：①若是在買房的時候，開發(fā)商已經明確的告知自己所買的房子是屬于腰線層，但購房者自己理解錯了，那么這種情況下是不可以退房的。因為在買房的時候，開發(fā)商已經盡了自己告知的義務，不過購房者自己沒有搞明白而已，說白了，這其實已經不屬于開發(fā)商的原因了。②如果在買房子的時候，開發(fā)商有意的隱瞞房子是屬于腰線層的事實，并且在買房之后，房屋在后期出現(xiàn)了質量問題，那么在這種情況下，購房者可以要求開發(fā)商退房。若是開發(fā)商不配合的話，那可以收集證據(jù)，然后通過法庭上訴來維持。其實現(xiàn)在國內的建造技術已經是越來越先進了，一般情況下腰線層的房子也不會出現(xiàn)質量問題，所以大家也完全沒有必要過于的擔心這個問題。
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問 ??什么是腰線層答
腰線層通常位于樓房的中部或者是整棟樓的底部，這是為了讓整個樓房都看起來有一定的美觀性，同時也讓樓房看起來更有層次感，這也是腰線層的審美特點。不過房屋的樓層不同，那么也會影響腰線層的位置。不過樓房的腰線層對于生活也有一定的優(yōu)點和缺點，優(yōu)點主要表現(xiàn)在，由于腰線層會有一定突出，從樓房向外延伸50厘米，而且窗戶下面也會擁有一米左右的墻面，這樣如果居住在腰線層的位置，對于老人和孩子會起到一定的保護作用。而腰線層的缺點主要表現(xiàn)在室內的采光會受到一定的影響，同時腰線層會突出一定的面積，雖然家里不能進行使用，但是如果長時間會積累灰塵打掃起來會比較麻煩。因此在購買房屋的時候是否選擇腰線層，那么要根據(jù)自身的情況來進行確定。
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