二手房交易中四種可能的避稅方法是什么？使用這些方法有何風(fēng)險(xiǎn)？

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• 155****5844

  避稅方法有四種：低報(bào)成交價(jià)、親屬交易、延遲過(guò)戶(hù)、利用稅收優(yōu)惠。但風(fēng)險(xiǎn)大，建議合理規(guī)劃稅務(wù)。

  查看全文↓ 2024-10-04 11:59:00
• 132****0025

  避稅方法有四種：低報(bào)成交價(jià)、親屬交易、延遲過(guò)戶(hù)、利用稅收優(yōu)惠。風(fēng)險(xiǎn)大，可能被查。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:01:58
• 150****2518

  避稅方法包括低報(bào)成交價(jià)、親屬交易、延遲過(guò)戶(hù)和利用稅收優(yōu)惠。但這些方法存在法律風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致稅務(wù)機(jī)關(guān)的追查和處罰。建議合理規(guī)劃稅務(wù)，避免違法行為。

  查看全文↓ 2024-09-28 09:03:37
• 130****4706

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》，避稅行為是違法的。稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)逃稅行為進(jìn)行查處，并對(duì)逃稅者處以罰款。建議公民依法納稅，維護(hù)稅收秩序。

  查看全文↓ 2024-09-26 08:06:03
• 132****6811

  避稅方法有低報(bào)成交價(jià)、親屬交易、延遲過(guò)戶(hù)和利用稅收優(yōu)惠。但風(fēng)險(xiǎn)大，可能被查。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:52:36
• 130****9665

  在二手房交易中，四種可能的避稅方法包括：1. 低報(bào)成交價(jià)，即在合同中故意低估房產(chǎn)價(jià)值以減少應(yīng)繳稅款；2. 利用親屬關(guān)系進(jìn)行交易，通過(guò)親屬間的轉(zhuǎn)讓來(lái)規(guī)避部分稅費(fèi)；3. 延遲過(guò)戶(hù)，通過(guò)延長(zhǎng)交易時(shí)間來(lái)享受稅收優(yōu)惠政策；4. 利用稅收優(yōu)惠政策，如首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠等。然而，這些方法存在法律風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致稅務(wù)機(jī)關(guān)的追查和處罰，建議客戶(hù)遵守法律法規(guī)，合理規(guī)劃稅務(wù)。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:43:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范的方法是什么？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，抵押房是可以買(mǎi)賣(mài)的，只要手續(xù)齊全，和買(mǎi)家在購(gòu)房合同中列名相關(guān)注意事項(xiàng)，抵押房是可以買(mǎi)的。 政府有關(guān)部門(mén)沒(méi)有明文規(guī)定發(fā)展商不得售賣(mài)抵押房，發(fā)展商出售抵押房的條件是：1.銀行出具證明書(shū)；2.發(fā)展商不隱瞞抵押房事實(shí)。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房輕松獲貸的四種方法是什么
  答

  貸款買(mǎi)房已是當(dāng)今時(shí)代買(mǎi)房的主流方式,但是說(shuō)起貸款,并不是什么容易事,種種門(mén)檻和規(guī)定讓貸款買(mǎi)房也沒(méi)那么容易實(shí)現(xiàn)。申請(qǐng)貸款也是有竅門(mén)的,能否順利獲貸和借款人提交的資料和選擇的信貸機(jī)構(gòu)等都有緊密的聯(lián)系。以下給貸款買(mǎi)房者松獲貸幾個(gè)溫馨提示。 1.提供真實(shí)可靠的貸款申請(qǐng)資料 借款人在提供貸款申請(qǐng)資料時(shí),比如身份證、收入證明、婚姻證明、工作證明等,一定要提供真實(shí)可靠的資料,不要弄虛作假。因?yàn)樘峁┎涣苏鎸?shí)資料而造假的,看似可行,其實(shí)存在很大的風(fēng)險(xiǎn),一旦被銀行發(fā)現(xiàn),不但貸款申請(qǐng)被拒,還有可能被列入銀行黑名單,以后再在此家銀行借款可謂是難上加難。 2.獲比三家選擇匹配的銀行 選擇銀行貸款時(shí),多了解銀行貸款信息,選擇幾家銀行作比較,每家銀行都有多種貸款產(chǎn)品,根據(jù)自身?xiàng)l件和資質(zhì)選擇出**為匹配的銀行,再準(zhǔn)備資料提交申請(qǐng),這樣獲批的幾率就大大增加,而不是一味的挨家銀行提交申請(qǐng),屢屢遭拒會(huì)影響心情。 3.提交申請(qǐng)時(shí)確定合理的貸款額度 確定貸款額度時(shí),根據(jù)自身的條件、資質(zhì)和經(jīng)濟(jì)狀況,選擇合適的額度,切勿盲目追求高額度貸款,以免造成不能按時(shí)還款的情況發(fā)生,影響正常生活。也避免資質(zhì)不夠遭到銀行的拒絕。 4.獲貸后每月按時(shí)足額還款 申請(qǐng)貸款獲貸后,一定要按照合同約定按時(shí)足額還款,避免逾期在銀行留下不良記錄,同時(shí)可防止繳納違約金。按時(shí)足額還款,對(duì)以后再貸款獲得更好的信用。

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#二手房#二手房買(mǎi)賣(mài)的避稅方法及其法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些?
  答

  三、假贈(zèng)與假贈(zèng)與也是避稅的一種方式，有時(shí)甚至?xí)?gòu)成逃稅。對(duì)于繼承和贈(zèng)與的房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，所需付的費(fèi)用只包括房屋評(píng)估值2%的公證費(fèi)以及 3%的契稅，然后持相關(guān)手續(xù)到地稅局直接辦理完稅手續(xù)即可。通過(guò)“贈(zèng)與”的方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)较吕飿I(yè)主收取買(mǎi)家的房款，這樣，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)表面上就沒(méi)有任何金錢(qián)的往來(lái)，達(dá)到避稅或逃稅的目的。其法律風(fēng)險(xiǎn)是：由于贈(zèng)與不是買(mǎi)賣(mài)行為，購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款，只能一次性支付現(xiàn)金，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)壓力將會(huì)很大。根據(jù)《合同法》規(guī)定，“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任”，買(mǎi)方拿到房產(chǎn)后如果發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題，在法律上不受保護(hù)，很難要求房主賠償。此外，買(mǎi)家還要承擔(dān)贈(zèng)與人撤消贈(zèng)與和不履行贈(zèng)與義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。按照法律規(guī)定，贈(zèng)與在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之前，隨時(shí)可以撤消。由于雙方私下進(jìn)行交易，一旦買(mǎi)方支付了房款但賣(mài)方不辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，或賣(mài)方先辦好了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)而買(mǎi)方未交齊房款，都很容易引起糾紛。四、假離婚根據(jù)政策規(guī)定，“對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅”。一般來(lái)說(shuō)，家庭是指配偶關(guān)系，也就是說(shuō)夫妻倆的第二套住房在轉(zhuǎn)讓時(shí)就要交納個(gè)人所得稅了。為了避掉這部分稅費(fèi)，許多夫妻在此大做文章，通過(guò)假離婚的形式進(jìn)行避稅。如夫妻倆為了避稅，開(kāi)出了離婚證明后，將自己名下的2處房產(chǎn)中的一處以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)到妻子的名下，這樣就可以省下幾萬(wàn)元的稅費(fèi)。而離婚后再?gòu)?fù)婚，兩道手續(xù)的成本卻不足百元，這與稅金相比，要省很多。假離婚隱藏的風(fēng)險(xiǎn)在于：因?yàn)槭羌匐x婚，雙方在辦理離婚手續(xù)時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割不會(huì)作過(guò)多考慮。因此，離婚后一旦出現(xiàn)一方為了私利而拒絕復(fù)婚的話，另一方是很難維護(hù)自己的合法權(quán)益的，因此通過(guò)這種方式來(lái)避稅風(fēng)險(xiǎn)較大。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 應(yīng)警惕哪四種可能導(dǎo)致?lián)p失的房產(chǎn)交易？
  答

  購(gòu)房時(shí)，小心產(chǎn)權(quán)不明、配套設(shè)施不全、質(zhì)量問(wèn)題多、房?jī)r(jià)虛高的房子，這些都可能讓你損失慘重。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易中，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)稅是買(mǎi)房后要交的，具體怎么算，我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>