70年產(chǎn)權(quán)的公寓是否值得購(gòu)買？與普通住宅有何不同？

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• 150****6123

  聽說70年產(chǎn)權(quán)的公寓地段好，但物業(yè)費(fèi)和公攤面積大。具體值不值得買，還得看個(gè)人情況。

  查看全文↓ 2024-10-03 20:02:07
• 150****8206

  70年產(chǎn)權(quán)公寓的貸款年限通常較短，首付比例和利率可能略高于普通住宅。建議提前規(guī)劃好資金，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-01 08:19:18
• 185****8640

  70年產(chǎn)權(quán)公寓在城市中心地段具有較高的投資價(jià)值和居住便利性。但需關(guān)注產(chǎn)權(quán)到期后的續(xù)期政策和相關(guān)費(fèi)用。建議根據(jù)個(gè)人需求和財(cái)務(wù)狀況，綜合評(píng)估購(gòu)買決策。

  查看全文↓ 2024-09-28 22:33:56
• 158****9921

  70年產(chǎn)權(quán)的公寓，地段好，生活方便，但物業(yè)費(fèi)高，公攤面積大。如果喜歡城市生活，可以考慮購(gòu)買。

  查看全文↓ 2024-09-27 15:08:57
• 166****7014

  70年產(chǎn)權(quán)的公寓是否值得購(gòu)買，需綜合考慮多個(gè)因素。首先，70年產(chǎn)權(quán)意味著您擁有該房產(chǎn)70年的使用權(quán)，這在一定程度上保證了資產(chǎn)的長(zhǎng)期價(jià)值。其次，公寓通常位于城市中心或交通便利的區(qū)域，生活配套設(shè)施齊全，適合快節(jié)奏的城市生活。然而，公寓的物業(yè)費(fèi)用、公攤面積等可能會(huì)高于普通住宅。此外，70年產(chǎn)權(quán)到期后，需要關(guān)注續(xù)期政策?？傮w來說，如果您重視地段、便利性和投資回報(bào)，70年產(chǎn)權(quán)的公寓是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2024-09-27 13:34:43

相關(guān)問題

• 問 商住兩用房與普通住宅有何不同？
  答

  商住兩用房一般價(jià)格高，但地理位置優(yōu)越；普通住宅價(jià)格親民，居住氛圍更好。

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• 問 是否存在70年產(chǎn)權(quán)的公寓，與住宅有何區(qū)別？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)公寓與住宅產(chǎn)權(quán)年限相同，但公寓多位于商業(yè)區(qū)，生活便利性高。投資時(shí)，需綜合考慮地段、配套和未來發(fā)展?jié)摿Α?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??50年產(chǎn)權(quán)的公寓房能買賣嗎??50年產(chǎn)權(quán)住宅與普通住宅的區(qū)別?
  答

  50年產(chǎn)權(quán)的房子可以買，50年產(chǎn)權(quán)的房子，是指房子的土地使用權(quán)為50年。40年和50年產(chǎn)權(quán)的“商辦”確實(shí)價(jià)格更低，而且也絕大多數(shù)城市都不限購(gòu)，但是購(gòu)買這種房子也有風(fēng)險(xiǎn)。需要進(jìn)行確認(rèn)如下事項(xiàng)：煤氣、電費(fèi)、水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)是否是按照商業(yè)住房交納，應(yīng)該是不屬于居民住宅。建議您在可辦理房產(chǎn)證后再購(gòu)買。

  全部5個(gè)回答>
• 問 70年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有何不同?
  答

  50年和70年是國(guó)家根據(jù)用地的性質(zhì)不同，規(guī)定的土地使用權(quán)出讓年限。如果你買了50年的房屋，那么等50年土地使用權(quán)出讓年限屆滿，政府可以將土地收回。

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• 問 70年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有何不同?
  答

  根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，居住用地使用期為七十年； 綜合或者其他用地使用期五十年，而房屋的產(chǎn)權(quán)是永久的。由于房屋與土地是不可分割的，所以，土地的使用期會(huì)隨著房屋的使用期延續(xù)下去?！　o(wú)論50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)，房屋的使用“年限”是從屬于土地的使用年限，也就是從開發(fā)商與國(guó)土和房產(chǎn)部門實(shí)際簽定《土地使用權(quán)出讓合同》的那一年開始算起，購(gòu)房人實(shí)際上享受不到70年的使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同期屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用，可提前一年向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)重新簽定土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金。因社會(huì)公共利益需要國(guó)家收回的，也要按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行補(bǔ)償。從上述說明能夠清晰看出，無(wú)論買50年或70年產(chǎn)權(quán)的房屋，其結(jié)果是一致的，如果細(xì)化一點(diǎn)，只是在下次續(xù)期（土地使用權(quán)）上早一點(diǎn)晚一點(diǎn)而已，不存在吃不吃虧的問題。

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