高層建筑的得房率是多少？如何計算得房率？

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• 180****5847

  聽說高層建筑的得房率大概在70%-80%，具體怎么算我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-03 07:45:15
• 130****7129

  高層建筑的得房率通常在70%-80%。得房率是指實際使用面積與建筑面積的比例，計算公式為：得房率 = （套內(nèi)面積 + 公攤面積） / 建筑面積。在申請房貸時，建議關(guān)注得房率，以確保實際使用面積滿足居住需求。

  查看全文↓ 2024-09-30 11:06:12
• 131****6223

  高層建筑的得房率受多種因素影響，如建筑類型、設(shè)計、地區(qū)等。一般來說，高層建筑的得房率在70%-80%之間。得房率的計算公式為：得房率 = （套內(nèi)面積 + 公攤面積） / 建筑面積。得房率越高，實際使用面積越大，居住體驗越好。

  查看全文↓ 2024-09-29 22:25:14
• 151****2098

  高層建筑的得房率一般在70%-80%，具體要看建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計。得房率就是實際使用面積與建筑面積的比例，計算公式是：得房率 = （套內(nèi)面積 + 公攤面積） / 建筑面積。

  查看全文↓ 2024-09-29 17:40:57

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• 問 如何計算得房率？得房率的計算公式是什么？
  答

  得房率就是房子實際能用的面積占總面積的比例。

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• 問 高層得房率為什么低?  高層建筑的得房率一般是多少
  答

  得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率計算方法：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分攤的公用建筑面積（俗說“公攤面積”）。

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• 問 如何計算得房率？
  答

  目前計算得房率的方法有兩種：一種是套內(nèi)使用面積除以銷售面積，另一種是套內(nèi)建筑面積除以銷售面積。銷售面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積，而套內(nèi)建筑面積包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。兩者相比，第一種計算方法去掉套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積，數(shù)值較低，而第二種計算方法的得房率數(shù)值高一些。 一般情況下，開發(fā)商所言的得房率，是通過第二種方法計算得出。上述舉例，購買一套面積105㎡（銷售面積）的房子，其中包括90㎡戶內(nèi)建筑面積和15㎡公攤面積，那么把90除以105，得出一個小于1的數(shù)值即為得房率。

• 問 小高層得房率多少？得房率**高是多少？
  答

  得房率對于置業(yè)者來說十分重要，是買房時候一個很重要的指標。得房率的高低關(guān)系到我們居住的舒適度。一般來說得房率越高，公共部分的面積就會越小，住戶感到不方便，得房率占80%是一個比較合理的比率，比較實惠。小高層得房率的計算方法也是一樣，也是套內(nèi)建筑面積與銷售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。下面我們舉例說明：若你的房子房產(chǎn)證面積即銷售面積為101，套內(nèi)面積為88.8，那么你房子的得房率約為88%。

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• 問 小高層得房率多少？得房率**高是多少？
  答

  小高層屬于電梯房，一般得房率在80%左右。戶型越小得房率越低。

  全部3個回答>