特價(jià)房是什么概念？購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房是否可靠？

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• 166****1966

  特價(jià)房是促銷房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)前需核實(shí)合法性和開(kāi)發(fā)商信譽(yù)。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:14:07
• 130****3684

  購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房時(shí)，建議評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，確保貸款額度、利率和還款計(jì)劃符合自身承受能力。同時(shí)，了解銀行對(duì)特價(jià)房的貸款政策，確保貸款審批順利。

  查看全文↓ 2024-10-01 16:40:13
• 181****3648

  特價(jià)房通常指開(kāi)發(fā)商為促銷而提供的低于市場(chǎng)價(jià)的房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)前應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)合法性、產(chǎn)權(quán)清晰度及開(kāi)發(fā)商信譽(yù)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，特價(jià)房應(yīng)符合商品房銷售規(guī)定，避免購(gòu)買(mǎi)違規(guī)或存在法律風(fēng)險(xiǎn)的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-01 16:06:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 特價(jià)房能不能買(mǎi)？購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房要注意什么
  答

  近期。樓市涌現(xiàn)出好多特價(jià)房。對(duì)于資金有限的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，價(jià)格相對(duì)較為便宜的特價(jià)房是不錯(cuò)的選擇。在選擇特價(jià)房時(shí)，一定要擦亮自己的眼睛，多問(wèn)幾個(gè)問(wèn)題，不要買(mǎi)完之后后悔不已。下面小編這就總結(jié)一下購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房時(shí)都需要注意的事項(xiàng)，供您參考。一、戶型和位置一些特價(jià)房源略帶缺陷，尤其是戶型方面，如異形，拐角房，景觀朝向不好。所以購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房時(shí)，應(yīng)首先注意特價(jià)房的戶型結(jié)構(gòu)是否合理，是否適用。二、是否是滯銷戶型有的開(kāi)發(fā)商會(huì)拿出滯銷房源來(lái)做特價(jià)，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開(kāi)間不夠等。除了具備緊湊和功能齊備外，還應(yīng)注意房屋的動(dòng)靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用。三、詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)在購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房時(shí)，購(gòu)房者要看開(kāi)發(fā)商的手續(xù)是否齊全，**好了解清楚開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，避免一些不具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)或者沒(méi)有出售證照的開(kāi)發(fā)商，把一些問(wèn)題房拿出來(lái)以特價(jià)為噱頭，讓購(gòu)房者上當(dāng)。四、產(chǎn)權(quán)年限個(gè)別商業(yè)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目以特價(jià)房為噱頭，這類房源的特點(diǎn)是戶型面積小、總價(jià)低、地理位置成熟。但此類房源只有40年的使用產(chǎn)權(quán)，水費(fèi)、電費(fèi)等支出較住宅高很多。專業(yè)人士提醒，要關(guān)注所要買(mǎi)的特價(jià)房是否會(huì)爛尾，了解清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，有時(shí)候同一個(gè)項(xiàng)目的不同產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)也是不同的。五、購(gòu)房合同中需要注意的內(nèi)容目前開(kāi)發(fā)商所簽訂的合同都是標(biāo)準(zhǔn)合同，但購(gòu)房者在細(xì)節(jié)方面要格外注意。合同中的價(jià)格是否是特價(jià)房的價(jià)格;房屋的公攤有多大，因?yàn)楹贤前凑仗變?nèi)面積簽訂，有可能會(huì)出現(xiàn)核算下來(lái)的單價(jià)其實(shí)并不“特價(jià)”。合同中**重要的兩點(diǎn)是交房時(shí)間和交房標(biāo)準(zhǔn)：交房時(shí)間是否和非特價(jià)房源一樣;交房標(biāo)準(zhǔn)上，與非特價(jià)房配置是否不同。

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• 問(wèn) 大亞灣錦地繁花有特價(jià)房嗎?
  答

  項(xiàng)目簡(jiǎn)介錦地繁花項(xiàng)目位于大亞灣石化大道西，項(xiàng)目占地150000平方米，總建筑面積450000平方米，共有5棟高層，主推60-110平戶型項(xiàng)目配套**：大亞灣三中、宣平**、新畬**、上揚(yáng)**、樟浦**、新廖**醫(yī) 療：坑梓人民醫(yī)院、惠陽(yáng)人民醫(yī)院、大亞灣人民醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院。銀 行：響水河工行、西區(qū)工行、中行提款機(jī)（新華昌）、建行提款機(jī)（龍億）、建行（熊貓國(guó)際）。酒 店：新都會(huì)大酒店、瓊苑國(guó)際大酒店、中海酒店、假日酒店。菜市場(chǎng)：老畬菜市場(chǎng)（龍光城旁邊）、新寮菜市場(chǎng)、樟樹(shù)浦菜市場(chǎng)、東聯(lián)菜市場(chǎng)

• 問(wèn) 花樣年別樣城還有什么優(yōu)惠?有沒(méi)有特價(jià)房???
  答

  花樣年別樣城項(xiàng)目簡(jiǎn)介花樣年別樣城項(xiàng)目位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)，西鄰60米惠南大道，北鄰20米規(guī)劃路及山體公園，南臨深汕高速公路及惠陽(yáng)中心區(qū)，西北方為深惠同城巴士2號(hào)線惠陽(yáng)終點(diǎn)站——惠陽(yáng)汽車客運(yùn)總站。 花樣年別樣城占地面積17.2萬(wàn)平方米，總建筑面積為70萬(wàn)平米，容積率3.49，規(guī)劃戶數(shù)8590戶，預(yù)計(jì)居住人口3萬(wàn)人，共分五期開(kāi)發(fā)。其中一期為10棟11層的小高層，戶型以60平方米-100平米的實(shí)用兩房和三房為主，實(shí)用率達(dá)88%以上。花樣年別樣城是花樣年在惠州開(kāi)篇之作，環(huán)保低碳園林景觀，花樣年星級(jí)物管，擁有原生態(tài)山林，生態(tài)泳池、商業(yè)街、九年制**等社區(qū)配套，深圳花樣年品牌保障，5分鐘車程享受淡水成熟市政生活配套。項(xiàng)目顧問(wèn)：I52-I87-444-33 ( 易經(jīng)理 ) 來(lái)電提前登記可享受**低9折內(nèi)部折扣深圳樓巴車各區(qū)域派車地點(diǎn)和時(shí)間：上車地點(diǎn)：羅湖東湖公園發(fā)車時(shí)間：09：00 上車地點(diǎn)：寶安都之都 發(fā)車時(shí)間：08：30 上車地點(diǎn)：南山海雅百貨 發(fā)車時(shí)間：09：00 上車地點(diǎn)：福田特區(qū)報(bào)社 發(fā)車時(shí)間：09：30 上車地點(diǎn)：梅林關(guān)普濱加油站 發(fā)車時(shí)間：09：55 上車地點(diǎn)：布吉桂芳園 發(fā)車時(shí)間：09：40 上車地點(diǎn)：橫崗振業(yè)城深惠路口惠州方向 發(fā)車時(shí)間：10：10 上車地點(diǎn)：龍崗紫薇步行街國(guó)美門(mén)前站臺(tái) 發(fā)車時(shí)間：10：35 銷售顧問(wèn)：I52-I87-444-33 易經(jīng)理 來(lái)電提前登記可享受**低9折內(nèi)部折扣

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目特價(jià)房要注意什么什么？
  答

  在購(gòu)買(mǎi)純降價(jià)型特價(jià)房時(shí)要看好開(kāi)發(fā)商以及手續(xù)是否齊全，**好查一下開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，避免開(kāi)發(fā)商把一些質(zhì)量差的樓房拿出來(lái)以降價(jià)為誘餌使消費(fèi)者上當(dāng)。

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• 問(wèn) 畔山名居·特區(qū)青年有特價(jià)房嗎?
  答

  大學(xué)是沒(méi)有學(xué)區(qū)的。但是戶籍是跟上學(xué)機(jī)會(huì)的或是上好大學(xué)的機(jī)會(huì)是有一定的關(guān)系的。經(jīng)濟(jì)好的省份他的教育資源就越多。

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