特價房是什么概念？購買特價房是否可靠？

已有3個回答

• 166****1966

  特價房是促銷房產(chǎn)，購買前需核實合法性和開發(fā)商信譽(yù)。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:14:07
• 130****3684

  購買特價房時，建議評估個人財務(wù)狀況，確保貸款額度、利率和還款計劃符合自身承受能力。同時，了解銀行對特價房的貸款政策，確保貸款審批順利。

  查看全文↓ 2024-10-01 16:40:13
• 181****3648

  特價房通常指開發(fā)商為促銷而提供的低于市場價的房產(chǎn)。購買前應(yīng)核實房產(chǎn)合法性、產(chǎn)權(quán)清晰度及開發(fā)商信譽(yù)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，特價房應(yīng)符合商品房銷售規(guī)定，避免購買違規(guī)或存在法律風(fēng)險的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-01 16:06:43

相關(guān)問題

• 問 特價房能不能買？購買特價房要注意什么
  答

  近期。樓市涌現(xiàn)出好多特價房。對于資金有限的購房者來說，價格相對較為便宜的特價房是不錯的選擇。在選擇特價房時，一定要擦亮自己的眼睛，多問幾個問題，不要買完之后后悔不已。下面小編這就總結(jié)一下購買特價房時都需要注意的事項，供您參考。一、戶型和位置一些特價房源略帶缺陷，尤其是戶型方面，如異形，拐角房，景觀朝向不好。所以購房者在購買特價房時，應(yīng)首先注意特價房的戶型結(jié)構(gòu)是否合理，是否適用。二、是否是滯銷戶型有的開發(fā)商會拿出滯銷房源來做特價，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。除了具備緊湊和功能齊備外，還應(yīng)注意房屋的動靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用。三、詢問開發(fā)商的資質(zhì)在購買特價房時，購房者要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，**好了解清楚開發(fā)商的資質(zhì)，避免一些不具備開發(fā)資質(zhì)或者沒有出售證照的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓購房者上當(dāng)。四、產(chǎn)權(quán)年限個別商業(yè)產(chǎn)權(quán)的項目以特價房為噱頭，這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。但此類房源只有40年的使用產(chǎn)權(quán)，水費、電費等支出較住宅高很多。專業(yè)人士提醒，要關(guān)注所要買的特價房是否會爛尾，了解清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，有時候同一個項目的不同產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)也是不同的。五、購房合同中需要注意的內(nèi)容目前開發(fā)商所簽訂的合同都是標(biāo)準(zhǔn)合同，但購房者在細(xì)節(jié)方面要格外注意。合同中的價格是否是特價房的價格;房屋的公攤有多大，因為合同是按照套內(nèi)面積簽訂，有可能會出現(xiàn)核算下來的單價其實并不“特價”。合同中**重要的兩點是交房時間和交房標(biāo)準(zhǔn)：交房時間是否和非特價房源一樣;交房標(biāo)準(zhǔn)上，與非特價房配置是否不同。

  全部3個回答>
• 問 大亞灣錦地繁花有特價房嗎?
  答

  項目簡介錦地繁花項目位于大亞灣石化大道西，項目占地150000平方米，總建筑面積450000平方米，共有5棟高層，主推60-110平戶型項目配套**：大亞灣三中、宣平**、新畬**、上揚(yáng)**、樟浦**、新廖**醫(yī) 療：坑梓人民醫(yī)院、惠陽人民醫(yī)院、大亞灣人民醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院。銀 行：響水河工行、西區(qū)工行、中行提款機(jī)（新華昌）、建行提款機(jī)（龍億）、建行（熊貓國際）。酒 店：新都會大酒店、瓊苑國際大酒店、中海酒店、假日酒店。菜市場：老畬菜市場（龍光城旁邊）、新寮菜市場、樟樹浦菜市場、東聯(lián)菜市場

• 問 花樣年別樣城還有什么優(yōu)惠?有沒有特價房???
  答

  花樣年別樣城項目簡介花樣年別樣城項目位于惠州市惠陽區(qū)，西鄰60米惠南大道，北鄰20米規(guī)劃路及山體公園，南臨深汕高速公路及惠陽中心區(qū)，西北方為深惠同城巴士2號線惠陽終點站——惠陽汽車客運(yùn)總站。 花樣年別樣城占地面積17.2萬平方米，總建筑面積為70萬平米，容積率3.49，規(guī)劃戶數(shù)8590戶，預(yù)計居住人口3萬人，共分五期開發(fā)。其中一期為10棟11層的小高層，戶型以60平方米-100平米的實用兩房和三房為主，實用率達(dá)88%以上。花樣年別樣城是花樣年在惠州開篇之作，環(huán)保低碳園林景觀，花樣年星級物管，擁有原生態(tài)山林，生態(tài)泳池、商業(yè)街、九年制**等社區(qū)配套，深圳花樣年品牌保障，5分鐘車程享受淡水成熟市政生活配套。項目顧問：I52-I87-444-33 ( 易經(jīng)理 ) 來電提前登記可享受**低9折內(nèi)部折扣深圳樓巴車各區(qū)域派車地點和時間：上車地點：羅湖東湖公園發(fā)車時間：09：00 上車地點：寶安都之都 發(fā)車時間：08：30 上車地點：南山海雅百貨 發(fā)車時間：09：00 上車地點：福田特區(qū)報社 發(fā)車時間：09：30 上車地點：梅林關(guān)普濱加油站 發(fā)車時間：09：55 上車地點：布吉桂芳園 發(fā)車時間：09：40 上車地點：橫崗振業(yè)城深惠路口惠州方向 發(fā)車時間：10：10 上車地點：龍崗紫薇步行街國美門前站臺 發(fā)車時間：10：35 銷售顧問：I52-I87-444-33 易經(jīng)理 來電提前登記可享受**低9折內(nèi)部折扣

  全部9個回答>
• 問 購買項目特價房要注意什么什么？
  答

  在購買純降價型特價房時要看好開發(fā)商以及手續(xù)是否齊全，**好查一下開發(fā)商的資質(zhì)，避免開發(fā)商把一些質(zhì)量差的樓房拿出來以降價為誘餌使消費者上當(dāng)。

  全部2個回答>
• 問 畔山名居·特區(qū)青年有特價房嗎?
  答

  大學(xué)是沒有學(xué)區(qū)的。但是戶籍是跟上學(xué)機(jī)會的或是上好大學(xué)的機(jī)會是有一定的關(guān)系的。經(jīng)濟(jì)好的省份他的教育資源就越多。

  全部2個回答>