婚內(nèi)房產(chǎn)過戶與離婚后房產(chǎn)過戶有何區(qū)別？哪種情況下費用更低？

已有6個回答

• 133****7471

  聽說婚內(nèi)過戶容易些，離婚過戶可能要分財產(chǎn)，不太懂。

  查看全文↓ 2024-10-10 13:47:16
• 151****5642

  婚內(nèi)過戶省事省錢，離婚過戶費時費錢。

  查看全文↓ 2024-10-08 19:29:19
• 151****5951

  婚內(nèi)過戶簡單，離婚過戶復雜。

  查看全文↓ 2024-10-06 18:21:46
• 130****9530

  婚內(nèi)過戶像換湯不換藥，離婚過戶得大動干戈。

  查看全文↓ 2024-10-02 10:38:00
• 185****8433

  婚內(nèi)房產(chǎn)過戶通常涉及夫妻共同財產(chǎn)，手續(xù)簡便，費用較低。離婚后過戶可能涉及財產(chǎn)分割，需評估、公證等，費用較高。

  查看全文↓ 2024-10-01 23:25:52
• 132****2226

  婚內(nèi)過戶簡單，費用低，離婚過戶可能涉及分割，費用高。

  查看全文↓ 2024-10-01 21:53:32

相關(guān)問題

• 問 離婚后房產(chǎn)如何過戶？與婚內(nèi)過戶相比，離婚后過戶的費用哪個更低？
  答

  離婚后房產(chǎn)過戶要雙方同意，拿離婚證、身份證、房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦手續(xù)。可能要交稅，比婚內(nèi)過戶貴些。

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• 問 ??離婚后房子怎么過戶?婚內(nèi)過戶和離婚后過戶哪個費用低?
  答

  需要，離婚房子過戶費用如下：1、稅類：契稅，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取；印花稅，按照房產(chǎn)總額的萬分之五收取。根據(jù)我國共有房產(chǎn)重新進行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn)，如果離婚時權(quán)屬發(fā)生改變的，應當按照贈與行為來征收契稅。2、費類：登記費，80元；交易手續(xù)費，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取；工本費，20元。

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• 問 離婚后房產(chǎn)如何過戶？離婚后房產(chǎn)過戶費用要多少？
  答

  　離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。1、離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移，由雙方共同申請登記，提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚提交：離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚提交：生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。2、辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)1)到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)，如有離婚判決書的話無需辦理公證;2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);3)到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;5)取證(交證照印花稅5元)。

• 問 離婚后房產(chǎn)過戶費用
  答

  百度可以參考下

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• 問 離婚后房產(chǎn)過戶需要多少錢?夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要多少費用
  答

  離婚房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二；印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。（2）費用類：登記費80.00元；交易手續(xù)費百分之二；工本費20.00元。在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。

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