直系親屬之間房產(chǎn)贈(zèng)與需要滿足哪些條件？相關(guān)費(fèi)用是多少？

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• 131****9141

  聽(tīng)說(shuō)直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與要雙方同意，房產(chǎn)得是干凈的，費(fèi)用好像有契稅、個(gè)稅和公證費(fèi)，具體多少得看房子和政策。

  查看全文↓ 2024-10-09 11:43:06
• 184****7997

  直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與，需確保贈(zèng)與人和受贈(zèng)人具備完全民事行為能力，且房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。相關(guān)費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅和公證費(fèi)，具體數(shù)額需根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值和當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。

  查看全文↓ 2024-10-06 22:16:31
• 181****4334

  直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與需滿足贈(zèng)與人和受贈(zèng)人具備完全民事行為能力，房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵。費(fèi)用方面，契稅、個(gè)人所得稅和公證費(fèi)為主要支出，具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值和當(dāng)?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:30:27
• 155****5455

  直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與需滿足以下條件：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均為完全民事行為能力人；贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制；贈(zèng)與行為需雙方自愿且不違反法律規(guī)定。相關(guān)費(fèi)用包括契稅（3%-5%）、個(gè)人所得稅（20%）、公證費(fèi)等，具體數(shù)額視房產(chǎn)價(jià)值和當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2024-10-05 22:38:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少啊?
  答

  直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有如下幾種計(jì)算的方法：（1）如果受贈(zèng)者日后沒(méi)有出售該房屋的想法和行為的話，小編建議在處理該房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，可以走分家析產(chǎn)的程序道路。詳細(xì)解答就是家人簽寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)并且一致同意該房產(chǎn)直接劃分到受贈(zèng)者名下。如此則只需要繳納交易手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用是6元／平方和80元的工本費(fèi)。（2）若是以上情況，出售者后來(lái)又改變了主要試圖出售該房屋并且進(jìn)行了相關(guān)行為，則還需要多繳納20％的個(gè)人所得稅。（3）繳納測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)現(xiàn)在定價(jià)均為1.36元／平方左右。（4）繳納評(píng)估費(fèi)：評(píng)估費(fèi)現(xiàn)在的定價(jià)也是均為占總房?jī)r(jià)的0.5％左右，允許有評(píng)估額有波動(dòng)的情況。（5）繳納契稅評(píng)估費(fèi)：房屋面積在90平米內(nèi)且為首次過(guò)戶則只需要繳納總房?jī)r(jià)的１％的稅費(fèi)；面積在90平米到144平米之內(nèi)的且首次過(guò)戶繳納1.5％的稅費(fèi)；面積在144平米以上的就需要繳納３％的稅費(fèi)了。（6）繳納個(gè)人所得稅：占總房?jī)r(jià)的1％。（7）繳納工本費(fèi)：80元。

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• 問(wèn) 直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與所需的房屋更名費(fèi)用是多少？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%9、營(yíng)業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅。

• 問(wèn) 直系親屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與是否需要繳稅，需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與，免征個(gè)人所得稅。但需繳納契稅，稅率3%-5%。此外，贈(zèng)與合同需公證，以保障雙方權(quán)益。

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• 問(wèn) 直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
  答

  只到過(guò)戶大廳交一個(gè)契稅就可以了

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• 問(wèn) 直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)需要哪些稅費(fèi)？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套 非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20% ②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%9、營(yíng)業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅。