經(jīng)濟適用房是否擁有房產(chǎn)證？如何辦理？

已有5個回答

• 166****1539

  聽說經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，但好像不能隨便賣。

  查看全文↓ 2024-10-12 08:25:02
• 133****5010

  有房產(chǎn)證，但轉(zhuǎn)讓有限制。適合自住，投資價值有限。

  查看全文↓ 2024-10-10 13:57:07
• 131****0837

  有證，但別想輕易轉(zhuǎn)手。

  查看全文↓ 2024-10-06 13:39:11
• 134****6966

  經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，但5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。適合自住，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:40:39
• 188****9964

  經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，但轉(zhuǎn)讓受限。投資需考慮流動性。

  查看全文↓ 2024-10-05 21:10:09

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房沒戶口如何辦房產(chǎn)證?經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證
  答

  經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。一、房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個人辦理，主要是看您與開發(fā)商對于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。如果是由業(yè)主辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。3、查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。5、交費：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。二、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料(1)房屋買賣合同。(2)蓋章的申請表。(3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

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• 問 購買經(jīng)濟適用房不要貸款是否可以？經(jīng)濟適用房是否有房產(chǎn)證和土地證？
  答

  可以來的，可以到相關(guān)部門了解下

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• 問 經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證
  答

  1、初審。首先由工作人員對申請人提出的申請和提交的資料進行初步的審核，如果符合條件，則給予受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。2、如果是由企業(yè)帶上相關(guān)需要提交的證件來申請的，則可以向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。3、審批。有關(guān)部門依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。4、查丈。工作人員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，并且確定記錄好房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，同時繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。5、交費。申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證。房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完，然后由申請人到房管所領(lǐng)取房屋權(quán)證。

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• 問 經(jīng)濟適用房是否有房產(chǎn)證和土地證？
  答

  有，但是不是完全產(chǎn)權(quán)！

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• 問 ??經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證?辦理流程？
  答

  　　購買限價房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購?！　∞k理房產(chǎn)證和普通商品房流程一樣：　?。?）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》?！　。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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