為什么東西朝向的戶型不被稱為東西通透？

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• 180****0407

  東西朝向的戶型通風(fēng)采光不如南北，所以不叫通透。

  查看全文↓ 2024-10-12 21:45:00
• 180****2858

  “東西通透”在房地產(chǎn)術(shù)語中并不常見，因為“通透”通常指南北朝向的戶型，能夠?qū)崿F(xiàn)良好的通風(fēng)和采光。東西朝向的戶型雖然也有其優(yōu)點，但并不完全符合“通透”的定義。在購房時，消費者應(yīng)充分了解戶型特點，確保自己的權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-10-11 19:17:32
• 132****9566

  因為“通透”是南北的專利，東西只能“通氣”。

  查看全文↓ 2024-10-11 17:18:29

相關(guān)問題

• 問 什么樣的戶型可以被稱為南北通透，有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  從法律角度看，南北通透并非戶型描述的法定要求，但它是衡量房屋居住條件的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。在購買或租賃房產(chǎn)時，消費者有權(quán)要求獲得準(zhǔn)確、全面的戶型信息，包括是否南北通透。在簽訂合同時，應(yīng)確保相關(guān)信息清晰無誤，以保障自身權(quán)益。

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• 問 東西通透的房子為什么不值錢
  答

  東西通透的房子不值錢是因為不如南北朝向的房子居住起來更加舒適，像朝東的房子造成涉入房間內(nèi)的時間會比較早，陽光會比較刺眼，而朝西的房子容易出現(xiàn)西曬的情況，也不太利于居住，特別是到了夏天的時候，房屋內(nèi)部的溫度比較高，就不像南北朝向的房子冷熱適宜。大家在選擇房屋的時候，除了要考慮朝向之外，也可以多考慮一下房屋的樓層，畢竟現(xiàn)在大部分的房子都是高層，可以選擇整棟樓的中間樓層，這樣無論是采光還是通風(fēng)的效果都會比較好一些，而且隨著周邊高樓的數(shù)量越來越多，之后為了不被其他的樓房遮擋，建議大家在選擇樓層的時候也要稍微靠上一些，選擇房屋的根本原則就是要因地制宜，因為大多數(shù)的情況之下，居住的舒適度都來源于自身的實際需求。

• 問 東西通透的房子為什么不值錢
  答

  東西通透的房子不如南北通透的房子值錢，主要是因為朝東的房子只有早上的一段時間才會有陽光而朝西的房子要下午1點左右太陽才會照射到房間當(dāng)中，所以光照的時間是不太理想的，不如南北通透的房子基本上一天除非太陽落山，采光都很好，而且像東西通透的房子，夏天居住起來不是特別的舒服，尤其是在朝西的房子，尤其到了下午，有一種身在火爐當(dāng)中的感覺。當(dāng)然東西通透的房子也有一定的優(yōu)點，比如說東西房間的窗戶打開之后，能夠形成空氣對流，房屋的通風(fēng)效果會比較好，對于剛剛裝修完的家庭來說，如果是東西通透的房子，這樣能夠有助于甲醛的快速消散，如果所購買的房子是東西通透的話，東邊房間相對來說會比西邊的房間要好一些，有條件的話，最好還是要購買南北通透的房子。

• 問 東西通透的房子為什么不值錢
  答

  東西通透的房子之所以不如南北通透的房子值錢，關(guān)鍵原因還是因為居住起來沒有南北朝向的房子更加舒服，朝東的房子早上陽光照射進(jìn)房間的時間會比較早，但一般到了上午或者是中午，陽光就會消失，而朝西的房子容易出現(xiàn)西曬的情況，雖然不影響居住，但房屋內(nèi)部的溫度，的確不如南北朝向的房子舒適，這就導(dǎo)致了同等條件之下，人們更愿意購買南北朝向的房子。在購買房子的時候，除了要考慮房屋的朝向之外，也要多考慮一下房屋的樓層，現(xiàn)如今城市當(dāng)中的房子大多數(shù)都是高層建筑，有條件的話可以選擇整棟樓的中間樓層，這樣無論是采光還是通風(fēng)都會比較好，其次的話可以考慮稍微偏低一些的樓層，但盡可能的不要選擇頂層或者是底層，居住的舒適度會大大的降低。

• 問 誰來說下住東西通透的房子好不好？
  答

  這個沒有很多講究的，因為從氣候上講，一般是刮東南風(fēng)和西北風(fēng)的時間較多，所以才會有所謂的南北通透的說法，無非就是想說明南北通透的房子的通風(fēng)性效果好！通常來講刮東西方向的風(fēng)的幾率很小，但是沒有多大關(guān)系，只要室內(nèi)的空氣能夠定期的交換，不至于室內(nèi)空氣長時間積累無法對流就好！所以我個人認(rèn)為沒什么大不了的。不過如果你對風(fēng)水方面有講究的話，**好是找風(fēng)水先生看看，如果不在乎，到是真的沒什么了。僅供參考。

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