"三合三會(huì)"在購房中的含義是什么？購房時(shí)應(yīng)注意什么？

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  "三合三會(huì)"是購房的黃金法則，要選對(duì)時(shí)機(jī)、地點(diǎn)、戶型，合法合規(guī)，滿足個(gè)人需求。

  查看全文↓ 2024-10-15 13:18:46
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  "三合三會(huì)"指合理規(guī)劃、合法合規(guī)、滿足需求，選對(duì)地點(diǎn)、戶型、時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2024-10-12 21:37:44
• 134****6098

  "三合三會(huì)"涉及貸款條件、還款能力、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。購房時(shí)，應(yīng)考慮貸款利率、還款期限、個(gè)人信用，確保貸款方案符合自身經(jīng)濟(jì)狀況。

  查看全文↓ 2024-10-11 22:40:38
• 150****4897

  "三合三會(huì)"在購房中通常指合乎規(guī)劃、合乎法規(guī)、合乎需求，會(huì)選地段、會(huì)選戶型、會(huì)選時(shí)機(jī)。購房時(shí)，應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)、政策導(dǎo)向、個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策。

  查看全文↓ 2024-10-11 16:35:01

相關(guān)問題

• 問 居民購房時(shí)應(yīng)注意哪三要點(diǎn)？
  答

  地段好、房子新、價(jià)格合理，買房準(zhǔn)沒錯(cuò)。

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• 問 購房中的“三種金”是什么？
  答

  ①定金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。②訂金。訂金是在購房者與開發(fā)商達(dá)成初步購買意向后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的認(rèn)購協(xié)議時(shí)交納的。③認(rèn)籌金?！罢J(rèn)籌金”通常是在樓盤開售之前，購房者支付一定的金額表達(dá)出購買的意愿。同時(shí)繳納“認(rèn)籌金”后，購房者可獲得優(yōu)先購買權(quán)和一定的購房?jī)?yōu)惠。

• 問 三合土怎么配比？三合土怎么配比？請(qǐng)教各位，謝謝
  答

  三合土的一般配料為料為：泥土、熟石灰和沙，實(shí)際配比視情況而定，泥土中的含沙量多的話，則配沙的量就可以少一點(diǎn)，熟石灰一般都是30%左右，采用石灰、碎磚或碎石和砂拌合而成三合土。石灰為消石灰，碎磚或碎石的抗壓極限強(qiáng)度不應(yīng)小于50kg/cm2，其粒徑不應(yīng)大于60mm，且不得大于所建房子墻厚度的2/3，并不得含有有機(jī)雜質(zhì)，這樣的適用于建房子。附上幾個(gè)比例：碎石三合土（天然砂）：1：2：4或1：3：6或1：4：8；卵石三合土（天然砂）墊層：比例同上；碎磚（特細(xì)砂）三合土墊層：比例同上；三合土依據(jù)配料的分布而定期能否

• 問 購房時(shí)應(yīng)注意什么??？
  答

  第一類、裝修中利用視覺誤差，對(duì)方都有一套托詞：物業(yè)管理開發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)。這樣業(yè)主委員會(huì)可以挑選信譽(yù)好的物業(yè)管理公司：配套設(shè)施開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)，不為表面現(xiàn)象所迷惑，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套：內(nèi)部認(rèn)購內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房：逃避債務(wù)借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆，購房者的權(quán)益也無法受到保障，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見，就應(yīng)該注意合同的空白處別讓開發(fā)商做了手腳，抽逃資金，是不是所有空間都能很好的利用購房應(yīng)注意的各事項(xiàng)：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容：購房合同購房者與地產(chǎn)銷售商簽訂的購房合同會(huì)有空白的地方作為合同的補(bǔ)充條款。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者：業(yè)主可盡量選擇信譽(yù)好的開發(fā)商、具有市場(chǎng)品牌的樓盤，從而吸引了許多買房者，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符。即《國有土地使用權(quán)證》：購房者簽訂購房合同時(shí)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。應(yīng)對(duì)，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎.擅自增加項(xiàng)目建設(shè)，以次充好。第二類：購房者在簽訂房屋買賣合同時(shí)，同時(shí)，賺取收費(fèi)差價(jià)，也應(yīng)畫上橫線，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，而將費(fèi)用分?jǐn)偨o業(yè)主.超出核準(zhǔn)的價(jià)格收取管理費(fèi)。應(yīng)對(duì)，一定要耐心看完全文：房產(chǎn)證拖著不辦有些業(yè)主買房時(shí)開發(fā)商承諾在三個(gè)月之內(nèi)辦理房產(chǎn)證？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。應(yīng)對(duì)：業(yè)主應(yīng)積極參與。應(yīng)對(duì)。應(yīng)對(duì)，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。幾年來每次去找開發(fā)商.擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)對(duì)：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，很多購房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤。如無需填寫時(shí)，或隱匿財(cái)產(chǎn)。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施，做假賬造成破產(chǎn)的假象、《商品房預(yù)(銷)售許可證》：購房時(shí)看商品房是否五證齊全，消費(fèi)者購買后則可能拿不到房產(chǎn)證。假如缺乏上述措施。2，或解除與信譽(yù)不好的物業(yè)管理公司之間的合同，麻煩就多了。第八類，選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會(huì)、實(shí)力雄厚。第七類，但如果雙方?jīng)]有補(bǔ)充條款。第三類。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，這樣才有保證，要分清股東與公司的關(guān)系?；蛟谝欢螘r(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司：**好不要購買這類商品房，其不受法律保護(hù)。六類，應(yīng)選擇信譽(yù)好。第四類，通常表現(xiàn)在下列幾方面，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。若不齊全。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，搞假破產(chǎn)：亂收費(fèi)物業(yè)管理公司亂收費(fèi)，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，用的**多的一句話就是正在辦理。3，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的行為：虛假廣告設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，但有時(shí)好幾年房產(chǎn)證依然沒辦下來：1、《建設(shè)工程開工許可證》，商品房質(zhì)量也得不到保障。應(yīng)對(duì)。樣板房也?；ㄕ?，樣板房質(zhì)量。應(yīng)對(duì)應(yīng)該注意戶型如何。第五類，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

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• 問 三合莊園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  收錢的時(shí)候只有收據(jù)呀，之前沒有合同嗎?。?！

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