房產(chǎn)退稅是什么概念？在什么情況下可以辦理房產(chǎn)退稅？

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• 151****9218

  房產(chǎn)退稅是購(gòu)房過程中可能遇到的一個(gè)環(huán)節(jié)，通常在交易取消或政策調(diào)整時(shí)出現(xiàn)。

  查看全文↓ 2024-10-12 19:23:36
• 185****7696

  房產(chǎn)退稅是納稅人在滿足法定條件后，依法申請(qǐng)退還已繳納的房產(chǎn)稅。這些條件可能包括但不限于：稅收政策變動(dòng)、計(jì)算錯(cuò)誤、交易取消等。律師在此過程中可提供法律咨詢，確保納稅人權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-11 21:58:13
• 134****2002

  房產(chǎn)退稅是指在特定條件下，購(gòu)房者可以申請(qǐng)退還部分已繳納的房產(chǎn)稅。通常在房產(chǎn)交易過程中，若存在重復(fù)征稅、錯(cuò)誤計(jì)算或政策優(yōu)惠等情況，購(gòu)房者可依法申請(qǐng)退稅。

  查看全文↓ 2024-10-11 17:07:02

相關(guān)問題

• 問 什么是退稅？什么情況下才會(huì)退稅？
  答

  現(xiàn)在都沒有退稅了！

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• 問 什么是退稅？什么情況下才會(huì)退稅？
  答

  退稅:就是已經(jīng)繳納了營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、或契稅,但**后由于種種原因?qū)е虏荒苓^戶,拿**聯(lián)與稅單可以去交易中心退稅。

• 問 什么是退稅？什么情況下才會(huì)退稅？
  答

  退稅：就是已經(jīng)繳納了營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、或契稅，但**后由于種種原因?qū)е虏荒苓^戶，拿發(fā)票聯(lián)與稅單可以去交易中心退稅。

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• 問 什么是退稅？什么情況下才會(huì)退稅？
  答

  退稅是指依法將已征收入國(guó)庫(kù)的稅款退還給納稅人。退稅按性質(zhì)劃分為:減免退稅,誤收退稅,匯算清退,提取代征代扣手續(xù)費(fèi)費(fèi),涉外退稅等。納稅人申請(qǐng)退稅時(shí),報(bào)送《退稅申請(qǐng)表》并附原繳款書或代扣代繳憑證復(fù)印件。 我們常見的有: 1。出口退稅:退的是增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,不過退稅率并不是按17%等平時(shí)的進(jìn)項(xiàng)稅率扣除,而是有固定的退稅率,比如15%等。 2。即征即退,適用于增值稅(集成電路,糧庫(kù)) 3。先征即退:說白了就是走個(gè)形勢(shì),告訴你這項(xiàng)是稅收優(yōu)惠。是暫時(shí)不征收你的稅款。 4。自投資退稅:就是把收回資本再投資,這個(gè)時(shí)候,收回的資本所納的稅款退還。 5。誤收和匯算清退:誤收顧名思義就是不屬于稅款的那一部分被當(dāng)作稅款征收上來(lái),那么就要退還(我是沒見過主動(dòng)退還的,除非你自己發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)),匯算清退,有的時(shí)候是預(yù)繳,那么在**后清算的時(shí)候,多預(yù)繳的要退還。

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• 問 什么情況下可以買房退稅
  答

  根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅字〔1999〕278號(hào)）的規(guī)定：三、為鼓勵(lì)個(gè)人換購(gòu)住房，對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。具體辦法為：（一）個(gè)人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時(shí)，應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國(guó)納稅保證金收據(jù)”，并納入專產(chǎn)存儲(chǔ)。（二）個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購(gòu)房的，按照購(gòu)房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購(gòu)房金額大于或等于原住房銷售額（原住房為已購(gòu)公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益，下同）的，全部退還納稅保證金；購(gòu)房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)。（三）個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)未重新購(gòu)房的，所繳納的納稅保證金全部作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)。（四）個(gè)人在申請(qǐng)退還納稅保證金時(shí)，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購(gòu)房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。（五）跨行政區(qū)域售、購(gòu)住房又符合退還納稅保證金條件的個(gè)人，應(yīng)向納稅保證金繳納地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還納稅保證金。因此，個(gè)人在申請(qǐng)退還納稅保證金時(shí)，一、應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供資料1、合法、有效的售房合同2、合法、有效的購(gòu)房合同3、售房時(shí)中華人民共和國(guó)納稅保證金收據(jù)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。二、退稅數(shù)額因購(gòu)房金額評(píng)估價(jià)13萬(wàn)小于原住房銷售額評(píng)估價(jià)14萬(wàn)，退還納稅保證金2600元。