公寓的民用水電是否可信？購(gòu)買公寓時(shí)需要注意什么？

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• 130****7117

  聽說(shuō)公寓的水電通?？煽?，但最好還是咨詢專業(yè)人士，確保沒有隱藏問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-10-17 16:38:14
• 185****5033

  民用水電一般沒問(wèn)題，但要檢查水電表是否正常，費(fèi)用是否透明。

  查看全文↓ 2024-10-14 19:23:22
• 185****7627

  公寓的民用水電應(yīng)由有資質(zhì)的供應(yīng)商提供，通?？煽?。購(gòu)買時(shí)，審查水電供應(yīng)合同，確保供應(yīng)穩(wěn)定、費(fèi)用合理。注意檢查水電設(shè)施的合規(guī)性，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-13 23:29:15
• 134****1041

  公寓的民用水電通常由專業(yè)公司管理，可信度較高。購(gòu)買時(shí)，建議了解水電費(fèi)用、繳費(fèi)方式及歷史記錄，確保無(wú)額外負(fù)擔(dān)。同時(shí)，考慮貸款方案，確保財(cái)務(wù)規(guī)劃合理。

  查看全文↓ 2024-10-13 23:08:20

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  不管是什么公寓或樓房，其水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**重要的依據(jù)是：供水、供電部門在水電管線設(shè)計(jì)、配套時(shí)為水電使用所確定的標(biāo)準(zhǔn)，即商業(yè)管線按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，民用管線按民用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。如果你的公寓在使用性質(zhì)上發(fā)生了改變，即民用改為商用的話，物管企業(yè)采用商業(yè)性質(zhì)用水用電來(lái)收費(fèi)是沒有法律依據(jù)的，因?yàn)樗氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核定是相關(guān)供不供電部門來(lái)執(zhí)行的，物管部門只是接受他們的委托代收有關(guān)費(fèi)用。但由于確實(shí)存在民用改商用之后，因用水用電量增加而導(dǎo)致水電設(shè)施運(yùn)行負(fù)擔(dān)增加的情況，因此，目前也較為認(rèn)可對(duì)于此種使用性質(zhì)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略微上浮，以減輕其他民用業(yè)主額外增加的負(fù)擔(dān)；但物管公司將此項(xiàng)收費(fèi)列入收費(fèi)贏余項(xiàng)目的做法是不可取的。不知我是否說(shuō)得明白了，這也是普遍存在的有糾紛的現(xiàn)象。

  全部3個(gè)回答>