房產(chǎn)證上有名，房子未必屬于你

已有3個回答

• 158****2061

  房產(chǎn)證名字不等于房子所有權(quán)。

  查看全文↓ 2024-10-17 10:32:47
• 185****8356

  即使房產(chǎn)證上有您的名字，房子的所有權(quán)還可能受到共有人、抵押權(quán)等因素的影響。在申請貸款時，務(wù)必確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免未來糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-16 23:22:33
• 150****9192

  房產(chǎn)證上的名字，只是產(chǎn)權(quán)的一部分。實際歸屬，還得看合同和法律。

  查看全文↓ 2024-10-16 23:00:18

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上有名字可以落戶嗎
  答

  這是可以的。

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• 問 房產(chǎn)證上有名字就是共同財產(chǎn)嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加名字是共有財產(chǎn)，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。法律依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》：第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 房產(chǎn)證上有名字就是共同財產(chǎn)嗎
  答

  如果是婚前房產(chǎn)，不算，如果是婚后房產(chǎn)，就是夫妻共同房產(chǎn)。　　1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產(chǎn)；　　2、法律依據(jù)： 《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎金；　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　?。ㄈ┲R產(chǎn)權(quán)的收益；　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?！　》蚱迣餐械呢敭a(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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• 問 房產(chǎn)證上有名字，房子就一定是自己的嗎？
  答

  我聽說房產(chǎn)證上有名字，但房子是否屬于自己，還需考慮其他因素。

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• 問 房產(chǎn)證上有名字,但是地基卻被別人造去了,拆遷還有房子分嗎
  答

  你得不到拆遷款 因為房管局和拆遷辦都是以房產(chǎn)證的名字為準(zhǔn)，你所說的交費和銀行轉(zhuǎn)賬這是證據(jù)，只有走到法律上的證明，**好的辦法是先走法院起訴，把房子凍結(jié)住。