農(nóng)村自建房與城市購房哪個(gè)更好？兩者有何區(qū)別？

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• 150****0685

  農(nóng)村自建房適合養(yǎng)老度假，城市購房適合工作生活。根據(jù)個(gè)人需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇。

  查看全文↓ 2024-10-28 23:26:25
• 185****5432

  農(nóng)村自建房成本低，環(huán)境好；城市購房增值快，配套全。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:56:03
• 158****9311

  農(nóng)村自建房與城市購房的法律風(fēng)險(xiǎn)不同。農(nóng)村自建房需注意土地使用權(quán)和建筑許可問題，城市購房則需關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)和交易合同。建議在購房前咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-23 07:59:20
• 185****7183

  農(nóng)村自建房與城市購房的貸款條件不同。農(nóng)村自建房貸款額度較低，利率較高。城市購房貸款額度較高，利率較低，但首付比例較高。建議根據(jù)個(gè)人信用狀況和還款能力選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-20 19:28:28
• 133****6056

  農(nóng)村自建房與城市購房的選擇取決于個(gè)人需求和市場趨勢。農(nóng)村自建房成本較低，但增值潛力有限。城市購房價(jià)格高，但增值空間大，且配套設(shè)施完善。建議根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和生活需求做出決策。

  查看全文↓ 2024-10-19 11:04:19
• 181****8962

  農(nóng)村自建房與城市購房各有優(yōu)勢。農(nóng)村自建房成本較低，空間大，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老或休閑度假。城市購房則地理位置優(yōu)越，交通便利，教育醫(yī)療資源豐富，適合工作生活。具體選擇需根據(jù)個(gè)人需求、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和未來規(guī)劃綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-10-19 10:11:39

相關(guān)問題

• 問 多層住宅與高層住宅相比哪個(gè)更好？兩者有何區(qū)別？
  答

  聽說多層安靜，高層視野好，但具體哪個(gè)好，我也不太清楚。

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• 問 自建房商品房兩者的區(qū)別是什么？
  答

  　商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。　　自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 自建房商品房兩者的區(qū)別是什么？
  答

  目前國家土地供給是雙軌制，即農(nóng)村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權(quán)，村集體同意，國家土地部門備案后，你就可以自建房；而商品房的性質(zhì)為國有土地出讓，其性質(zhì)為國家將土地出讓于個(gè)人（期限**長70年），其管理部門房產(chǎn)局。綜上即可看出：農(nóng)村自建房是限于村民身份的，其自由轉(zhuǎn)讓存在很多體制性的硬傷，其轉(zhuǎn)讓依據(jù)主要為村干部見證+簽訂契約，因?yàn)闊o國家稅務(wù)、管理部門參與，所有權(quán)和使用權(quán)的界定劃分很困難。商品房的轉(zhuǎn)讓是自由的，但其前提是繳納稅 費(fèi)，之后就可以上市交易.房產(chǎn)局過戶登記為所有權(quán)變更的依據(jù)。

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• 問 ??農(nóng)村自建房有什么優(yōu)勢?到底是在農(nóng)村自建房好還是去城市買房更好?
  答

  價(jià)格便宜，用你在城市買房的價(jià)格足夠你在農(nóng)村修一棟別墅了。環(huán)境好，農(nóng)村空氣新鮮，城市污染重。個(gè)性化設(shè)計(jì)，可以按照自己的想法定制設(shè)計(jì)自己房間的布局。在農(nóng)村出門都是相識的街坊四鄰。城市里，關(guān)上門你連對面的鄰居是哪個(gè)都不認(rèn)識。

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• 問 何謂“預(yù)售面積”與“竣工面積”？它們兩者有何區(qū)別？
  答

  預(yù)售面積是指全部按建筑設(shè)計(jì)圖上尺寸計(jì)算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預(yù)售時(shí)使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實(shí)測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。