按揭的房子能否過戶？如何辦理過戶手續(xù)？

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• 180****8444

  按揭房過戶可以，但要提前還清貸款，再辦理過戶手續(xù)。找中介幫忙，省時(shí)省力。

  查看全文↓ 2024-10-24 20:18:01
• 133****3504

  按揭房產(chǎn)過戶需遵循相關(guān)法律規(guī)定。賣方需先還清貸款，解除抵押權(quán)。過戶時(shí)，雙方需簽訂買賣合同，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買方需重新申請按揭貸款。建議在過戶前咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-22 07:32:36
• 181****7554

  按揭房產(chǎn)過戶是可行的，但需注意提前還款、貸款轉(zhuǎn)移等關(guān)鍵步驟。過戶前，賣方需向銀行申請?zhí)崆斑€款，買方需支付首付款。過戶后，買方需重新申請按揭貸款。這一過程對市場流動性有積極影響，但也可能增加交易成本。

  查看全文↓ 2024-10-21 17:49:13
• 166****9185

  按揭中的房子是可以過戶的，但需要遵循一定的流程和條件。首先，賣方需要向銀行申請?zhí)崆斑€款，獲得銀行的同意后，方可進(jìn)行過戶。過戶前，買方需支付首付款，賣方則需還清剩余貸款。過戶時(shí)，雙方需攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、身份證、按揭合同等，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。過戶后，買方需重新申請按揭貸款，并將貸款金額支付給賣方。整個(gè)過程中，建議找專業(yè)的房產(chǎn)中介協(xié)助，以確保流程的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-10-21 16:50:41

相關(guān)問題

• 問 ??按揭房子可以過戶嗎?該如何辦理過戶手續(xù)?
  答

  1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。 2、“轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　3、“轉(zhuǎn)按揭”的實(shí)質(zhì)就是已購房產(chǎn)的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時(shí)購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強(qiáng)后，將第一套房轉(zhuǎn)賣給他人，再購買條件較好的住房。

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• 問 按揭房產(chǎn)能否辦理過戶？
  答

  按揭房過戶不簡單，得先把貸款還清。不然銀行不放權(quán)，過戶難辦。提前跟銀行溝通好，才能順利過戶。

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• 問 ??按揭貸款房可以過戶嗎?如何辦理過戶手續(xù)?
  答

  房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)。方法如下：雙方簽訂貸款合同并約定誰來還款稅費(fèi)繳納方一般賣方的貸款由買方的**來還 雙方到銀行簽訂貸款合同 銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款 結(jié)清貸款后在注銷他權(quán) 注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù) 過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行 銀行放款 銀行放款后交易就結(jié)束了買方按時(shí)還款就可以了。

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• 問 ??按揭房子可以過戶嗎?怎么辦理過戶手續(xù)?
  答

  只能還清貸款，才能過戶。這個(gè)可以買賣雙方商量，先由買家把貸款還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實(shí)在不行，可以找個(gè)中介給操作一

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房能否辦理過戶手續(xù)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房一般不能過戶。

  全部3個(gè)回答>