哪些類(lèi)型的房子會(huì)隨著居住時(shí)間增值？

已有6個(gè)回答

• 185****6410

  地段、學(xué)區(qū)、交通、環(huán)境，這些因素決定房產(chǎn)長(zhǎng)期增值。

  查看全文↓ 2024-11-02 08:02:12
• 184****4581

  地段、學(xué)區(qū)、環(huán)境、政策。

  查看全文↓ 2024-10-31 17:42:49
• 166****0413

  地段好，學(xué)區(qū)房，升值快。

  查看全文↓ 2024-10-28 14:03:09
• 134****9654

  根據(jù)市場(chǎng)供需、城市規(guī)劃和政策導(dǎo)向，位于城市發(fā)展核心區(qū)域、享有優(yōu)質(zhì)教育資源和交通便利的房產(chǎn)，往往隨著時(shí)間推移而增值。

  查看全文↓ 2024-10-25 13:11:47
• 166****8137

  好地段、好學(xué)區(qū)、好環(huán)境的房子，住得越久越值錢(qián)。

  查看全文↓ 2024-10-24 23:57:13
• 188****9491

  隨著居住時(shí)間增值的房子通常具備以下特點(diǎn)：優(yōu)越的地理位置，如靠近商業(yè)中心、學(xué)?；蚪煌屑~；良好的社區(qū)環(huán)境，包括綠化、安全和鄰里關(guān)系；高質(zhì)量的建筑和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固且外觀保持良好；以及稀缺性，如獨(dú)特的設(shè)計(jì)或歷史價(jià)值。此外，政策支持和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃也是影響房產(chǎn)增值的重要因素。

  查看全文↓ 2024-10-24 23:07:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 步梯房是否會(huì)隨著時(shí)間貶值？
  答

  步梯房會(huì)不會(huì)貶值，其實(shí)要看它在哪兒，周?chē)O(shè)施怎么樣。如果地方好，生活方便，那步梯房的價(jià)值應(yīng)該還是比較穩(wěn)定的。但要是地方偏僻，或者設(shè)施不好，那可能就會(huì)貶值了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸是隨著利息變動(dòng)嗎？房貸銀行利率會(huì)隨著時(shí)間·經(jīng)濟(jì)的變化而變化嗎?
  答

  利率調(diào)整后,后續(xù)的還款利率也會(huì)隨政策改變而改變,一般新政策執(zhí)行在次年的1月. 1。貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿(mǎn)年度調(diào)整，即每還款滿(mǎn)一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。2。房貸隨著國(guó)家政策的變動(dòng)而變動(dòng)，國(guó)家七折優(yōu)惠是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的七折，基準(zhǔn)利率變動(dòng)，就會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上七折。如果取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。 當(dāng)然對(duì)已歸還本金的那部分利息沒(méi)有影響。 政策變動(dòng)后執(zhí)行新政策一般是在新政策實(shí)施的次年一月，假定現(xiàn)在取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開(kāi)始七折優(yōu)惠就取消了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些類(lèi)型的房子不宜居住，以免影響財(cái)運(yùn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權(quán)不明、位置偏僻、設(shè)施陳舊的房子可能不利于居住，也會(huì)影響財(cái)運(yùn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2016哪種類(lèi)型的房子增值大 如何買(mǎi)到這樣的房子
  答

  不管是投資還是自住，買(mǎi)房都要看房產(chǎn)的**潛力。2016年在去庫(kù)存的總基調(diào)下，政策紅利還有延續(xù)，被稱(chēng)為買(mǎi)房的機(jī)會(huì)年。那么2016年又有哪些房產(chǎn)**值得購(gòu)買(mǎi)呢？ 學(xué)區(qū)房 新的房地產(chǎn)廣告法規(guī)定以后開(kāi)發(fā)商的宣傳廣告中允許出現(xiàn)“學(xué)區(qū)房“的字樣，教育部也正在考慮推行多校劃片，是不是以后學(xué)區(qū)房就不值錢(qián)了呢？當(dāng)然不是，正是由于這個(gè)原因，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格才會(huì)有上漲的趨勢(shì)，而且重點(diǎn)**的輻射范圍還會(huì)更廣。多校劃片可能會(huì)給重點(diǎn)**的學(xué)區(qū)房降溫，但是跟重點(diǎn)**一塊兒劃片的周?chē)?*的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格就很有可能上漲，這個(gè)范圍可比之前的學(xué)區(qū)房范圍大得多。 看看上圖，現(xiàn)在是名校學(xué)區(qū)房的價(jià)格肯定高于普通**學(xué)區(qū)房，但是多校劃片之后呢，將名校和普通**部劃作一個(gè)片區(qū)，名校學(xué)區(qū)房不一定能上名校，普通**學(xué)區(qū)房的孩子也可以上名校，那么名校學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格會(huì)下降，然后名校、普校合并所擴(kuò)大的范圍價(jià)格卻都會(huì)上漲。 市中心的二手房 在一線(xiàn)大城市和一些強(qiáng)二線(xiàn)城市，人口都在增長(zhǎng)，城市也在往外擴(kuò)張，而原來(lái)的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區(qū)一般沒(méi)有土地建新房，所以原來(lái)的二手房?jī)r(jià)格上漲就是必然趨勢(shì)了。 軌道交通房 如果不選擇在城市中心置業(yè)，那么在城市周?chē)I(mǎi)房，而要去城市中心上班，那么**看重的就是交通因素了。所以，每個(gè)城市的軌道交通房都是**潛力很大的，特別是在邊遠(yuǎn)片區(qū)。 熱點(diǎn)城市旁的較小城市 熱點(diǎn)城市人口增長(zhǎng)太快，房?jī)r(jià)讓普通人難以承受，　很多人會(huì)選擇去熱點(diǎn)城市周邊的小城市置業(yè)。得益于便利的交通，在較小城市買(mǎi)房?jī)r(jià)值凸顯。比如深圳周邊的東莞與惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯。類(lèi)似的城市還有北京與天津周邊的保定與廊坊、上海周邊的蘇州。建議在熱點(diǎn)城市旁的較小城市的人群，無(wú)論是剛需還是投資，都應(yīng)該趁早下手。 城中村舊改房 城中村之所以成為城中村是因?yàn)槠涞乩砦恢檬窃诔鞘兄?，也就是說(shuō)地段是比較好的。如果城市規(guī)劃將原來(lái)的城中村進(jìn)行改造，建成商業(yè)住宅，而該城中村的地段又是處于城市房?jī)r(jià)頂端區(qū)域，那還是快點(diǎn)下手吧，可能會(huì)出現(xiàn)瘋搶的場(chǎng)面。所以看見(jiàn)有“拆“字的時(shí)候，就要多加注意的了，說(shuō)不定就有你需要的房子。

• 問(wèn) 想問(wèn)下以后農(nóng)村的房子會(huì)增值嗎？
  答

  應(yīng)該會(huì)，但是也是隨你的農(nóng)村的交通情況，發(fā)展情況而定。。福居庫(kù)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)專(zhuān)注自建房房屋設(shè)計(jì)圖定制從市場(chǎng)增值來(lái)看，應(yīng)該是城里買(mǎi)房比較好，如果可能的話(huà)，你可以找個(gè)能夠用極低造價(jià)建設(shè)的設(shè)計(jì)方案，因?yàn)槿绻闶莾深^跑，事實(shí)上，農(nóng)村住宅只是度假屋而已。。

  全部3個(gè)回答>