步梯房是否會(huì)隨著時(shí)間貶值？

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• 185****6015

  步梯房會(huì)不會(huì)貶值，其實(shí)要看它在哪兒，周圍設(shè)施怎么樣。如果地方好，生活方便，那步梯房的價(jià)值應(yīng)該還是比較穩(wěn)定的。但要是地方偏僻，或者設(shè)施不好，那可能就會(huì)貶值了。

  查看全文↓ 2024-06-16 17:00:31
• 184****0657

  步梯房的價(jià)值變化受市場(chǎng)供需、區(qū)域發(fā)展、配套設(shè)施等多種因素影響。從長期趨勢(shì)看，隨著城市發(fā)展和居民生活品質(zhì)提升，步梯房價(jià)值可能受到一定沖擊。但具體情況需結(jié)合地區(qū)數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析。

  查看全文↓ 2024-06-14 19:21:08
• 131****6708

  步梯房是否貶值主要取決于所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)走向和生活設(shè)施的發(fā)展。在評(píng)估房貸時(shí)，我們會(huì)綜合考慮這些因素。對(duì)于普通購房者，除了房價(jià)本身，還需考慮生活便利性和居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2024-06-13 20:32:00
• 155****7302

  步梯房的價(jià)值會(huì)受多種因素影響，如地理位置、周邊設(shè)施等。長期來看，若區(qū)域發(fā)展良好，步梯房價(jià)值可能穩(wěn)中有升；若區(qū)域發(fā)展滯后，價(jià)值可能貶值。購房者需綜合考慮多種因素。

  查看全文↓ 2024-06-13 18:47:23

相關(guān)問題

• 問 步梯房會(huì)越來越貶值嗎
  答

  步梯房是不會(huì)貶值的，因?yàn)闆Q定房子的因素有很多，比如地段配套設(shè)施以及周邊的交通環(huán)境，不會(huì)因?yàn)闆]有電梯就貶值，如果房子所處的地理位置比較好，即便是步梯房也會(huì)升值的，特別是一些樓層并不是特別高的，步梯房本身對(duì)于電梯的依賴性就不是特別的高而且沒有電梯的話公攤面積也會(huì)小一些。無論購買電梯房還是購買步梯房，選擇資源比較集中的房子，才能夠讓房屋更加保值，因?yàn)楝F(xiàn)在城市當(dāng)中交通配套對(duì)于房價(jià)的影響是很大的，經(jīng)常會(huì)看到周邊有一條地鐵線的話，會(huì)使周邊的房價(jià)倍增，而且人們?cè)谶x擇房子的時(shí)候還會(huì)考慮居住的品質(zhì)，如果說周邊有知名的小學(xué)或者是一些大型的商超，都屬于影響價(jià)格的因素，除此之外在選擇房子的時(shí)候，最好不要選擇房齡太長的房子。

• 問 ??未來的步梯房怎么辦呢？會(huì)貶值嗎？
  答

  1；超20年不能貸款，交易不方便。2；老房子因住久了風(fēng)水不好，人要辭舊迎新運(yùn)氣才好。3；老房子小區(qū)環(huán)境、管理等等都比較差。因上述原因，盡量不要買20年以上的老房子居??！

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪些房子買了會(huì)貶值 如何避開貶值房
  答

  買房的時(shí)候除了要看戶型、配套、樓層，還有一點(diǎn)要考慮，看這房子未來是**還是貶值。同樣的房屋，為什么有些在幾年后會(huì)增值，有些則會(huì)貶值?哪些房子易貶值?小編今天就來教您巧妙避開貶值房。 建筑質(zhì)量：“豆腐渣”樓盤慎買 　房屋的建筑質(zhì)量，質(zhì)量過關(guān)的好房子是房地產(chǎn)市場(chǎng)永久的“寵兒”，而那些“豆腐渣”樓盤則令人擔(dān)憂不已，即便裝修后光鮮亮麗，也掩飾不了太久。這樣的房子房價(jià)跌得**快，而且無論如何宣傳都難以得到購房者的認(rèn)可。 地段配套：發(fā)展前景要看得遠(yuǎn) 房產(chǎn)的價(jià)值很大程度上與地段有關(guān)，好的地段方便業(yè)主的生活，例如繁華的商業(yè)街區(qū)、市中心，有些樓盤選址偏僻，宣傳時(shí)號(hào)稱此處將建成繁華街區(qū)，然而，需要慎重的是，商業(yè)街區(qū)的建設(shè)不僅需要綜合測(cè)評(píng)該區(qū)域的消費(fèi)能力，也需要較長時(shí)間?！翱粘恰薄ⅰ八莱恰边@些字眼在我國城鎮(zhèn)化過程中并不少見，不少片區(qū)歷經(jīng)數(shù)年都難以發(fā)展良好，片區(qū)內(nèi)的樓盤價(jià)格一跌再跌，那些早早入手的購房者只能叫苦連天。 不僅如此，物業(yè)、配套設(shè)施也會(huì)影響房產(chǎn)價(jià)值的變化。好的物業(yè)不僅能夠使居住者身心愉悅，更能提高小區(qū)房源在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，口口相傳，吸引越來越多的購房者。而良好的配套設(shè)施包括交通、郵局、銀行、超市、**、醫(yī)院、休閑娛樂場(chǎng)所、餐飲等，這些都會(huì)對(duì)房子是否保值甚至貶值產(chǎn)生影響。 污染因素：工廠、加油站附近不利健康 買房是為了更好地生活，如果樓盤附近存在嚴(yán)重污染源，居住質(zhì)量必然下降，此時(shí)，房屋也易貶值。在購房置業(yè)中必須注意避開這些接近污染源的樓盤。 例如高壓電塔、工廠以及加油站等附近的樓盤。專家建議，選擇房產(chǎn)時(shí)盡量避開電磁波輻射嚴(yán)重的地區(qū)。 有些人為了上班方便，在工廠附近購房置業(yè)，其實(shí)這是錯(cuò)誤的選擇，工廠會(huì)產(chǎn)生諸多的廢氣廢品廢水，污染較為嚴(yán)重，長期在工廠附近生活不利身體健康，所以購房置業(yè)時(shí)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離工廠。 如今，隨著城市的發(fā)展，汽車越來越多，不僅停車難，加油也難，有時(shí)需排上許久的隊(duì)。為方便加油，有些市民干脆在加油站旁邊買房。其實(shí)這也是個(gè)錯(cuò)誤的決定，汽油中含有大量的有害物體，居住在加油站旁，空氣勢(shì)必受影響，另外加油站旁常有車輛停泊，噪音也比較大，影響生活質(zhì)量。 噪音因素：避開交通“中心”得清靜 疲憊了一天，下班后，市民都希望回到安靜的家中好好放松一下。然而，有些地方的家一直都不安靜，例如鐵路旁、高速路旁、立交橋旁，專家建議，買房時(shí)應(yīng)盡量避免這些區(qū)域。 據(jù)調(diào)查，家在鐵路旁的居民聽力功能較弱，有些人時(shí)常出現(xiàn)耳鳴甚至耳聾，身體狀況較差。 此外，高速路旁、立交橋下也不宜長期居住。專家介紹，家住立交橋旁交通不便，而且高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。而十字交叉路口的房子很容易形成死角，如果長期住在這個(gè)位置上，易受噪音、灰塵、尾氣等污染問題影響，對(duì)人身心健康極其不易。 炒作因素：性價(jià)比太差的房子慎買 有些房子質(zhì)量雖好，配套設(shè)施也不錯(cuò)，然而專家仍不建議購買，這是為何?性價(jià)比太差。 例如高房價(jià)時(shí)期的高層、地王身邊的成品房以及投資性公寓。在房價(jià)大漲時(shí)期，房子的投資功能被無限夸大，其品質(zhì)內(nèi)涵和其他與**相關(guān)的因素多被購房者忽略，而到了房價(jià)普跌時(shí)期，這些房子面臨出售難而宜居性差，出手完全受制于價(jià)格因素等不利方面，從而導(dǎo)致這類房子易出現(xiàn)貶值或相對(duì)貶值。 此外，地王身邊的房子往往會(huì)因?yàn)榈赝醯木壒?，價(jià)格節(jié)節(jié)攀升。但這并不意味著房子品質(zhì)的提高。受利益左右，毗鄰樓盤會(huì)將地王產(chǎn)生的諸多背景轉(zhuǎn)化為漲價(jià)因素，其成品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)也隨之水漲船高。而這些地王身旁的成品房也因此往往更易貶值。

• 問 步梯房樓層怎么選
  答

  如果是選擇二三層的話，是**接近地面的樓層，爬樓梯不費(fèi)勁，不論是身體還是心理上都有舒適感。假如家里有老人的話尤為重要

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• 問 二手房使用年限會(huì)隨著時(shí)間而減少嗎？？？
  答

  會(huì)減少。土地使用年限是從開發(fā)商拿地的時(shí)間開始算的,也就是說即使是買的新房,房子到手后已經(jīng)不夠70年了,因?yàn)樯w房子本身需要幾年的時(shí)間。大產(chǎn)權(quán)的房子是70年,商業(yè)立項(xiàng)的有40年和50年兩種。不論是70年還是40年,如果到期了,房子本身還是你的,只是說這塊土地被國家收回了,如果拆遷的話,你還可以住,要是拆遷,你會(huì)或得補(bǔ)償款。

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