為何專家建議在雨天看房選房？

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• 155****6921

  雨天看房有助于評估房屋的維護狀況，對貸款審批和風(fēng)險評估有實際意義，確保貸款安全。

  查看全文↓ 2024-10-23 12:47:45
• 155****5583

  雨天看房，水落石出，問題無處藏。

  查看全文↓ 2024-10-22 21:06:17
• 150****5731

  雨天看房能發(fā)現(xiàn)房屋的排水、防水問題，避免日后漏水、潮濕等麻煩，確保居住舒適。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:07:43

相關(guān)問題

• 問 為何雨天是看房的最佳時機？
  答

  雨天看房可以更準(zhǔn)確地評估房屋的防水性能和排水系統(tǒng)。根據(jù)歷年房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，雨天看房的購房者對房屋質(zhì)量的滿意度普遍較高。此外，雨天看房還能檢驗小區(qū)的排水系統(tǒng)是否暢通，避免因排水不暢導(dǎo)致的內(nèi)澇問題。因此，雨天看房有助于購房者更全面地了解房屋的實際狀況，做出更合理的購房決策。

  全部2個回答>
• 問 為什么要在雨天看房選房 有哪些好處
  答

  1、看房時機怎么選 (1)雨天看房很合適 下雨天，無論開發(fā)商先前對房屋進行過怎樣的“裝潢”，都無法避免大雨帶來的“考驗”，這個時候**應(yīng)該關(guān)注的是房間的墻壁、墻角、天花板等 是否有裂痕，是否出現(xiàn)漏水、滲水等情況。此外，雨天看房尤其需要留意陽臺衛(wèi)生間附近的地板情況，檢查是否存在潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。 （2）晚上為什么好過白天 晚上看房能檢查小區(qū)物業(yè)管理情況，保安是否在崗，安全措施是否完備等情況，這些在白天是無法看到的，只有晚上才能得到確切的答案。 2、看房細節(jié)很重要 (1)墻角比墻面重要 墻面通常需要檢查平整度、是否出現(xiàn)潮濕、龜裂等情況。而墻角則更為重要，因為墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的關(guān)鍵點。 (2)看樓梯、消防通道是否通暢 新建商品房大都有電梯，電梯的功能固然重要，樓梯也不容忽視?？匆幌率欠裼凶〖业亩逊e物、消防通道是否通暢等。

• 問 看房選房有技巧嗎？看內(nèi)行人建議
  答

  ①看開發(fā)商五證是否齊全：五證齊全是開發(fā)商買房的基本條件。五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》②看個人需求和房屋價格③看開發(fā)商口碑和實力：口碑好且有成功案例的房企建設(shè)的房子可以避免爛尾風(fēng)險④看小區(qū)地段和交通，主要考慮出行是否方便⑤看周邊配套和規(guī)劃⑥看樓盤本身,要考慮到樓棟、樓層、戶型等

• 問 下雨天看房有什么好處？
  答

  你好，下雨天看房最大的好處可以了解到小區(qū)的排水系統(tǒng)，積水，排水不好的小區(qū)還是不要選擇了，還可以了解到是否滲透或者漏水的情況。有點還是很多的。

• 問 雨天看房不能錯過哪些考察要點？
  答

  ①可以從細節(jié)檢驗房子有無受損，滲水等情況。②雨天看房也要注意感受房間通風(fēng)效果。③了解小區(qū)內(nèi)部以及周圍的排水情況。還值得一提的是，對于購房者來說，大雨過后，也是檢驗物業(yè)管理和服務(wù)的最佳時機，從各個小區(qū)物業(yè)公司的不同反應(yīng)和行動，可以看出物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)及實力如何。