如何判斷商品房的朝向？哪個朝向的商品房更受歡迎？

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• 132****1286

  南向最佳，東向次之。

  查看全文↓ 2024-10-29 14:26:11
• 150****0689

  南向房屋更易獲得貸款，因為市場需求大，流動性好，風(fēng)險較低。

  查看全文↓ 2024-10-25 10:04:24
• 131****9486

  南向最受歡迎，其次是東南、東向。數(shù)據(jù)表明，南向房屋售價和租金普遍較高。

  查看全文↓ 2024-10-23 23:18:07
• 130****9422

  看戶型圖，南向采光好，東向早晨陽光充足，西向下午暖和，北向涼爽。

  查看全文↓ 2024-10-22 23:33:54
• 151****9029

  朝向影響采光和通風(fēng)，南向最受歡迎。

  查看全文↓ 2024-10-22 21:25:06

相關(guān)問題

• 問 ??商品房怎么看朝向？商品房的朝向怎么去判斷？
  答

  在現(xiàn)代，人們在選購房子的時候?？偸菚紤]房子的坐向問題。因為房子的坐向會直接影響一個房屋的風(fēng)水。而且還影響房子的采光、通風(fēng)以及居住的心情。但是現(xiàn)在很多房子都是商品房，都是以單元來入戶的。所以很多人對于單元房房朝向該怎么看朝向并不是很明白，下面我就給大家介紹一下怎么看房子的朝向問題，希望對大家能有所幫助。一、整幢房子的朝向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的朝向。二、門的朝向：1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因為古代的院子門都是蓋瓦的 門，是建筑群的一個單獨單元。現(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門?？傞T的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的?？傞T是總個院落的 總氣口，門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人說：“千斤門樓四兩廳”，就是說總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向?qū)?不對，決定著總個院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強調(diào)，門樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。什么叫生旺之位，將在今后的講座中陸續(xù)講解。2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個單元，各個單元進出的總門 就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水 格局對從此門進出的所有單元的風(fēng)水均有影響。3、單元門：即各個獨立的單元住宅的總門，單元門的坐向與整幢樓房的坐向有的相 同，有的不同。4、房間門：即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐向，而是在室內(nèi)的幾何中心點，分別測量各個功能區(qū)的門中位，找出各個功能區(qū)在單元中所 在的方位。以上就是我給大家介紹的關(guān)于怎么看房子的朝向的問題內(nèi)容的介紹，希望對大家能有所幫助。一般人們總是喜歡購買坐北朝南的方向的房子，因為這樣的房子一般冬暖夏涼，而且房內(nèi)的采光也會很好，所以對于消除房間內(nèi)的濕氣和細菌都有很好的作用，居住在里面的人也會心情舒暢。相信通過以上內(nèi)容的介紹，怎么看房子的朝向問題，大家都會比較了解了。希望能夠給大家?guī)硪恍椭?/p> 全部4個回答>

• 問 商品房朝向怎么判斷
  答

  房子的坐向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐著時，脊梁骨所在的方位就 是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用 二十四山來表示房子的坐向方位角。 房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的 方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。 對于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測量。 一、整幢房子的坐向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。 二、門的坐向： 1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因為古代的院子門都是蓋瓦的 門，是建筑群的一個單獨單元?，F(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門?？傞T的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的?？傞T是總個院落的 總氣口，門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人 說：“千斤門樓四兩廳”，就是說總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向?qū)?不對，決定著總個院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強調(diào)，門樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要 準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。什么叫生旺之位，將在今后的講座中陸續(xù)講解。 2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個單元，各個單元進出的總門 就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水 格局對從此門進出的所有單元的風(fēng)水均有影響。 3、單元門：即各個獨立的單元住宅的總門，單元門的坐向與整幢樓房的坐向有的相 同，有的不同。 4、房間門：即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐 向，而是在室內(nèi)的幾何中心點，分別測量各個功能區(qū)的門中位，找出各個功能區(qū)在單元中所 在的方位。 5、陽臺門：即通往陽臺的大門。 要分析一個單元住宅的風(fēng)水好壞，對與此單元有關(guān)的各層門要分別進行測量。 三、多邊形房屋群的坐向不是統(tǒng)一的，要分別不同的單元，分別測定坐向。 如何測量房子的坐向？明確了房子坐向的含義，下一個問題就是如何測出坐向的問題 了。 測量坐向的主要工具是風(fēng)水羅盤。子朝向大解讀 在中國，人們選購房子**重視其朝向，好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方，坐北向南為**佳朝向，所以廣東人特別喜歡朝南的房子。 客廳是一家人使用率**高的地方，客廳朝南的為佳，即便是冬天也不會感受到寒風(fēng)，夏天更是清爽宜人。如果把陽臺與室內(nèi)的窗設(shè)計成對流，形成“穿堂風(fēng)”，那安坐家中便能享受清風(fēng)撫面。 臥室是休息的地方，而人每天的睡眠時間占1/3左右，因此選擇一個朝向好的臥室猶為重要。消費者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，向南的臥室比較涼快，但射入的陽光比向北的房間多，若是外墻向南，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因向北的臥室冬天雖較為寒冷，但夏天卻是十分涼快。 客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以向南或偏南方為佳。一般來說，一天之內(nèi)陽光能射入時間2-3小時，對于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動均有好處。 廚房、衛(wèi)生間的朝向相對次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時間的，但**好還是避免選擇向西的衛(wèi)生間。對于廚房，應(yīng)避免向西，因廚房內(nèi)本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。 房子是一輩子的事，挑選一間朝向良好的居室，可以使居住者居于此稱心如意，真正享受自然的生活。 本回答由

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• 問 商品房朝向怎么判斷
  答

  單元門和房子的門都要考慮的，至于陽臺門根本不用考慮，陽臺和窗戶就一回事，人不是從陽臺出來的！

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• 問 ??商品房怎么看朝向？房屋朝向如何判斷?
  答

  比如坐南向北，就是門口對著北方，這個朝向很好，冬天不進風(fēng)有太陽，夏天有風(fēng)沒太陽，也就是傳說中的冬暖夏涼。至于怎么看，你早上起來看看太陽升起的方向，明確東面后，就可以判斷你的房子是什么坐向了。

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• 問 ??商品房哪個朝向**好
  答

  買房時除了需求留意戶型是不是方正以外，采光好壞也相同十分重要。房子的采光跟戶型朝向密切相關(guān)。那么你知道哪個朝向的戶型**適合寓居嗎？依據(jù)窗戶的方位，多見的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**多見的是前面六個朝向。通常來說，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或許正西的客廳；塔樓則是各個朝向都有。不一樣的朝向房子，優(yōu)劣勢如下：1、正南正南朝向的戶型**受喜愛。正南既能夠確保有足夠的陽關(guān)，又能夠防止早晨陽關(guān)直射，又沒有西曬的困惑。通常咱們常說的“南北通透”，條件即是有南向的屋子。2、東南東南與正南比較，下午陽光照耀量顯著削減，隨之也帶來通風(fēng)缺乏，易濕潤的疑問。3、正東正東的優(yōu)勢即是早晨以及上午陽光好，正午往后就照耀不到陽光。正東相同存在通風(fēng)差的疑問。4、西南西南向的采光較好，通常也不會存在濕潤的疑問，可是有必定西曬的困惑。5、北向北向的房子照耀不到陽光，冬季簡單陰冷，理論上應(yīng)該是**差的朝向，可是很多人憂慮西曬，寧可挑選北向。6、西向西向下午陽光足夠，也即是常說的西曬的疑問。本來，我自己覺得，西向遠好于北向。小編的房子的客廳即是西向的，夏天的確熱門，可是拉上窗布，溫度也不是特別高。如今的房子外立面都有保溫辦法，西曬也遠不如之前那么嚴(yán)峻。本來，房子朝向還跟緯度有關(guān)，低緯度的購房者通常不在意房子的朝向，只是在北方，由于光照時刻較短，所以才這么受注重。再者，如今新建的板樓，**少能夠滿意有一個房間是南向的。有些塔樓或許公寓的確有純北向的，可是也具有報價低的優(yōu)勢。在采購房子的過程中，要歸納評價各個房間的朝向，思考房子的全體采光和通透性，不能由于某幾個房間的朝向欠好而否定了全部房子。

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