全額提取公積金有何影響？有何限制？

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• 134****8481

  全額提取需謹(jǐn)慎，影響未來(lái)貸款。建議按需提取，保持賬戶余額。

  查看全文↓ 2024-10-27 16:17:45
• 131****0358

  想全提？小心以后買房貸款難哦！

  查看全文↓ 2024-10-26 21:50:53
• 185****3300

  全額提取公積金可能會(huì)影響個(gè)人未來(lái)的貸款額度和信用記錄。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，提取公積金需滿足購(gòu)房、租房、退休等條件。提取后，賬戶余額減少，可能影響后續(xù)貸款申請(qǐng)。建議合理規(guī)劃，避免過(guò)度提取。

  查看全文↓ 2024-10-26 20:57:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公攤面積高低有何影響
  答

  1、影響購(gòu)房成本。如果公攤面積過(guò)高會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者的購(gòu)房成本增大，如果購(gòu)房者需要分?jǐn)偟墓餐娣e比較低，那么購(gòu)房成本肯定就會(huì)要少一些，得房率就越高。2、影響居住舒適度。公攤面積比較低肯定是會(huì)影響居住舒適度的。但不是說(shuō)公攤越低越好。3、影響升值空間。由于現(xiàn)在的購(gòu)房者買房子都是要看公攤面積這一點(diǎn)的，房子的面積大小是和房屋的總價(jià)有著很大的關(guān)系的，所以很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都希望公攤面積可以小一些。

• 問(wèn) 公攤面積高低有何影響
  答

  1、影響購(gòu)房成本。如果公攤面積過(guò)高會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者的購(gòu)房成本增大，如果購(gòu)房者需要分?jǐn)偟墓餐娣e比較低，那么購(gòu)房成本肯定就會(huì)要少一些，得房率就越高。2、影響居住舒適度。公攤面積比較低肯定是會(huì)影響居住舒適度的。但不是說(shuō)公攤越低越好。3、影響升值空間。由于現(xiàn)在的購(gòu)房者買房子都是要看公攤面積這一點(diǎn)的，房子的面積大小是和房屋的總價(jià)有著很大的關(guān)系的，所以很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都希望公攤面積可以小一些。

• 問(wèn) 公攤面積高低有何影響
  答

  1、影響購(gòu)房成本。如果公攤面積過(guò)高會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者的購(gòu)房成本增大，如果購(gòu)房者需要分?jǐn)偟墓餐娣e比較低，那么購(gòu)房成本肯定就會(huì)要少一些，得房率就越高。 2、影響居住舒適度。公攤面積比較低肯定是會(huì)影響居住舒適度的。但不是說(shuō)公攤越低越好。 3、影響升值空間。由于現(xiàn)在的購(gòu)房者買房子都是要看公攤面積這一點(diǎn)的，房子的面積大小是和房屋的總價(jià)有著很大的關(guān)系的，所以很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都希望公攤面積可以小一些。

• 問(wèn) 調(diào)整公積金貸款利率有何影響
  答

  中國(guó)央行6月7日晚間宣布三年半來(lái)首次下調(diào)基準(zhǔn)利率后，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部8日發(fā)布通知，8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。中國(guó)央行7日晚宣布三年半來(lái)首次下調(diào)基準(zhǔn)利率，并提出住房公積金貸款利率同時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整。根據(jù)住建部發(fā)布的消息，8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。同時(shí)，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。住建部稱，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。分析人士表示，此次降息，雖然不是針對(duì)房地產(chǎn)的貨幣政策調(diào)整，但客觀來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)應(yīng)是受益行業(yè)之一。對(duì)于資金密集型的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，降息意味著融資成本的降低，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，降息意味著購(gòu)房成本的減少。這次央行降息對(duì)具備購(gòu)買條件、持觀望態(tài)度的購(gòu)房者有一定的刺激性，利于下一段時(shí)間剛性需求的繼續(xù)釋放。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)公積金提取對(duì)將來(lái)買房子有何影響？會(huì)不會(huì)提取之后要重新計(jì)算購(gòu)買公積金的時(shí)間?；蛘邥?huì)影響貸款利率什么的？
  答

  有沒(méi)有影響就看你提取公積金是以什么原因提取的了，如果是以購(gòu)房的原因提取的話當(dāng)然有影響了，你提取后以后再要買房是屬于第二套房子了，以公積金貸款的話要**50%，而且利息是按第一套房子的1.1倍收取的。其它原因提取公積金對(duì)你以后買房影響不大，但支取后需繳存滿一年之后才能房貸。

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