貸款買房需要哪些手續(xù)？

已有6個(gè)回答

• 132****3749

  買房貸款，先準(zhǔn)備資料，選銀行，簽好合同，等審批，辦抵押，銀行放款，記得按時(shí)還貸，別逾期。

  查看全文↓ 2024-11-10 21:20:26
• 130****1227

  貸款買房：資料、銀行、合同、審批、抵押、放款、還款。

  查看全文↓ 2024-11-07 16:06:36
• 158****0837

  貸款買房手續(xù)包括資料準(zhǔn)備、銀行選擇、合同簽訂、貸款審批、抵押登記、放款和還款，影響因素包括個(gè)人信用、房產(chǎn)評(píng)估和市場利率。

  查看全文↓ 2024-11-04 12:10:06
• 181****0056

  買房貸款？簡單，身份證、收入證明、銀行跑幾趟，合同一簽，錢就到手，記得按時(shí)還哦。

  查看全文↓ 2024-11-01 12:15:15
• 134****2580

  買房貸款，先準(zhǔn)備身份證、收入證明，選好銀行，簽購房合同，銀行審批，通過后辦抵押，銀行放款，每月按時(shí)還貸。

  查看全文↓ 2024-10-31 21:13:15
• 133****4229

  貸款買房的手續(xù)包括：1. 準(zhǔn)備個(gè)人資料，如身份證、戶口本、收入證明等；2. 選擇貸款銀行，了解貸款政策和利率；3. 簽訂購房合同，明確貸款金額、期限和利率；4. 銀行審批貸款，需提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；5. 貸款審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押登記；6. 銀行放款，款項(xiàng)直接劃入開發(fā)商賬戶；7. 按月還款，注意按時(shí)足額還款，避免逾期。整個(gè)流程需要耐心和細(xì)心，建議找專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助辦理。

  查看全文↓ 2024-10-31 16:48:07

相關(guān)問題

• 問 貸款買房需要哪些手續(xù)？
  答

  大概流程：1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同；2、持房屋買賣合同、身份證明、收入證明等相關(guān)資料向銀行申請(qǐng)貸款；3、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  一、申請(qǐng)房貸需要準(zhǔn)備的材料包括：1)、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);3)、固定經(jīng)濟(jì)收入證明(**好夫妻雙方各提供一份);二、對(duì)于按揭購房者還要特別提醒：1)、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場簽字;如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請(qǐng)務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場，或提前到公證處公證。2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款，所以請(qǐng)注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上;如果個(gè)人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個(gè)人所得稅證明等。所以請(qǐng)您根據(jù)自己的情況提前將資料準(zhǔn)備齊全。3)、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個(gè)月的完稅證明或近六個(gè)月的銀行存款流水單。4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請(qǐng)務(wù)必先付清逾期欠款，并請(qǐng)前貸款銀行出據(jù)欠款結(jié)清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會(huì)懷疑您的信用記錄，并不予受理。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房辦貸款需要什么手續(xù)?買房按揭貸款需要哪些手續(xù)
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部3個(gè)回答>
• 問 按揭貸款買房需要哪些手續(xù)?
  答

  5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。*以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。6、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按約還款。借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9、償還完畢貸款。貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  近年來，隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的不斷升級(jí)，房貸利率呈現(xiàn)上升趨勢。購房者在申請(qǐng)貸款時(shí)，需關(guān)注利率變化，合理選擇貸款期限和還款方式，以降低購房成本。同時(shí)，各地出臺(tái)的限購、限貸政策也會(huì)影響貸款申請(qǐng)，購房者需提前了解當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部4個(gè)回答>