辦理按揭房二次貸款需要什么條件？

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• 188****9148

  聽說要還清之前的貸款，信用要好，收入要穩(wěn)定，還得有抵押物。具體還得問銀行。

  查看全文↓ 2024-11-10 21:44:09
• 133****0280

  二次貸款，得先還清之前的，信用要好，收入要穩(wěn)定，還得有抵押物。就像再借一次錢，但得有還錢的本事和東西抵押。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:51:49
• 184****0351

  還清首貸，信用好，收入穩(wěn)。

  查看全文↓ 2024-11-04 20:44:38
• 130****4929

  二次貸款需滿足首次貸款已還清、信用記錄良好、有穩(wěn)定收入來源等條件，市場利率和政策也會影響貸款可行性。

  查看全文↓ 2024-11-02 08:30:02
• 155****0667

  想再貸？先還清，再證明你有錢還，銀行才放心借你。

  查看全文↓ 2024-11-01 23:05:55
• 132****8513

  二次貸款，得先還清首貸，信用好，收入穩(wěn)定，還得有抵押物。就像再借一次錢，但得有還錢的本事和東西抵押。

  查看全文↓ 2024-11-01 20:10:42

相關問題

• 問 按揭房二次貸款需要什么手續(xù)?房屋二次抵押貸款如何辦理，需要什么手續(xù)
  答

  一、條件1、用于二次抵押貸款的房子應為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。4、房子抵押登記已辦妥，且我行是房子的抵押權人;。5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;。二、需要手續(xù)先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結婚證。

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• 問 按揭房二次貸款需要什么手續(xù)?房屋二次抵押貸款有哪些條件？
  答

  現(xiàn)實生活中，總會有一部分人在自己的房子還處于貸款期間的時候，還沒有還清債務又急需用錢，應該怎么辦呢？找親朋好友借錢不一定能借到足夠的資金，所以房屋二次抵押貸款便成了首要選擇。不過，很多人對于按揭房屋是否可以進行二次抵押存在疑慮，那么，今天匯商所網(wǎng)貸平臺小編就來從以下內容來告訴大家房屋二次抵押如何辦理？首先借貸人需要明確的是，房貸未還清的房子也是可以再次抵押的，即將按揭房作為抵押物，進行二次抵押貸款。當然了，**終能否通過銀行審批，則要看借款人具體的操作和銀行的相關政策。按揭房二次抵押有什么要求?首先，按揭房想做二次抵押，起碼需要保證，該所有證件齊全，包括房產證、土地證(證件合一的不動產證)。其次，你想把房產再次抵押給銀行(非按揭貸款行)，需要銀行配合，向不動產登記中心出具銀行的證明，證明銀行已經(jīng)知曉，該抵押的房產，已經(jīng)屬于再次抵押。**后就是對借款人的要求，必須既有歸還房貸，也有歸還該抵押貸款的還款能力。而且一般辦理二次抵押，對借款人歸還房貸的記錄非常重視，你連自己的房貸都不能按時歸還，憑什么讓我們認可你的還款意識和還款能力?為什么按揭房具有二次抵押的價值?

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• 問 按揭房二次貸款需要什么手續(xù)
  答

  1、《按揭貸款合同》：由雙方簽訂，確定雙方的借貸關系，貸款期限、金額、利率、還款期限、還款方式等；2、房屋買賣合同：由雙方簽訂，確定買賣雙方的權利義務，以及房屋的性質、價款、狀況等；3、房產證：由房屋所有者出具，供按揭貸款人抵押貸款；4、貸款申請書：借款人向貸款機構申請貸款，需提供有關財產、收入、負債等信息；5、借款人身份證明：借款人提供身份證件，以便貸款機構審核和記錄；6、收入證明：借款人提供收入證明，以證明可以按期還款的能力；7、抵押物證明：借款人提供抵押物證明，以證明可以提供抵押的能力；8、其他材料：根據(jù)貸款機構的要求，借款人還可能準備其他材料，如銀行流水、信用報告等。

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• 問 公積金可否二次貸款?公積金二次貸款需要什么條件?
  答

  1、如果首次公積金貸款還沒有還清的話，不允許使用公積金二次貸款。2、如果首次已經(jīng)還清，第二次抵押貸款的手續(xù)等同于首次抵押貸款手續(xù)。

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• 問 ??房子二次貸款需要什么條件？
  答

  房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評估價值70%的額度了，那么不妨考慮申請信用貸款。如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

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