貸款買房時(shí)銀行面簽的目的是什么？

已有6個(gè)回答

• 131****7045

  面簽是核實(shí)身份，保障貸款安全。

  查看全文↓ 2024-11-10 10:21:03
• 185****1451

  面簽是銀行核實(shí)借款人身份和貸款條件的法律程序，保障雙方權(quán)益，避免法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-07 21:20:27
• 150****9577

  面簽是核實(shí)借款人信息，確保貸款合規(guī)性，對(duì)借款人和銀行都是一種保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-11-05 17:23:29
• 151****7452

  銀行面簽是貸款審批流程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，面簽有助于核實(shí)借款人信息，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-02 18:36:11
• 134****8609

  面簽是銀行核實(shí)身份，確保貸款安全，對(duì)購房者來說，是買房流程的重要一步。

  查看全文↓ 2024-11-01 16:41:37
• 150****9103

  銀行面簽確保貸款人身份真實(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障投資安全。

  查看全文↓ 2024-11-01 15:31:59

相關(guān)問題

• 問 按揭買房面簽是什么意思?什么是銀行面簽，貸款買房銀行面簽注意事項(xiàng)有
  答

  銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1.攜有效身份證等材料到銀行2.信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個(gè)人情況）3.材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊以上都是面簽的過程，面簽通過后就要進(jìn)行下一步：4.銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估5.銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核6.銀行同意放款后會(huì)出具批貸函7.買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶8.辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)9.銀行放款

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• 問 買房貸款什么銀行? 貸款買房，什么是銀行面簽
  答

  面簽，指借款人攜帶合法有效證件等到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)，也指當(dāng)面簽證，面簽要點(diǎn)之一是打消對(duì)方懷疑你的移民傾向。在你辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)要求你本人（有時(shí)候還會(huì)要求你的配偶到場(chǎng)甚至業(yè)主到場(chǎng)），向你講明你在貸款中的權(quán)利義務(wù)并當(dāng)著銀行律師或信貸經(jīng)理的面簽署銀行的貸款協(xié)議，俗稱為“面簽”。擴(kuò)展資料銀行面簽的材料必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學(xué)位證（事業(yè)單位，國企，五百強(qiáng)可以不提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。）客戶已婚：需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并提供夫妻雙方的必備材料及結(jié)婚證。

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• 問 銀行面簽是什么？進(jìn)行銀行面簽需要哪些材料？
  答

  銀行面簽是貸款合同簽署的重要環(huán)節(jié)，需提供身份證、收入證明、購房合同等材料。建議客戶仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

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• 問 按揭買房面簽是什么意思?貸款買房去銀行面簽是怎么回事？
  答

  其實(shí)就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。銀行面簽，是指買房貸款時(shí)，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請(qǐng)貸款的買家需像銀行申請(qǐng)貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會(huì)進(jìn)行資料審核，緊接著就會(huì)要求過去面談。

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• 問 ??買房面簽是什么意思?面簽時(shí)需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  一、什么是面簽？面簽就是買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請(qǐng)公積金貸款，或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對(duì)貸款人身份的真實(shí)性。簡(jiǎn)單一句話來概括就是：面簽是購房者與貸款銀行進(jìn)行的一個(gè)簽約過程。二、面簽時(shí)一定要備齊以下五種材料：1、提供婚姻證明，判斷還款能力面簽**重要的是考核貸款人的還款能力，因此對(duì)于以家庭為單位的購房行為來說，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果是已離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經(jīng)歷的，此項(xiàng)可免檢。2、提供征信報(bào)告無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果已經(jīng)結(jié)婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。因此不管買不買房，良好的征信情況是當(dāng)代社會(huì)必備的一項(xiàng)要求。需要注意的是，連續(xù)3次或者累計(jì)6次逾期屬于嚴(yán)重征信不良，會(huì)被銀行拒貸。同時(shí)，也要提醒各位，征信千萬不要隨隨便便就去查詢，這樣是會(huì)很容易造成“硬查詢”的。另外，一定要在貸款的時(shí)候慎重查詢，畢竟查詢次數(shù)多了，是會(huì)產(chǎn)生一些不好影響的。3、提供收入流水，證明還款能力具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明，是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，銀行會(huì)要求6個(gè)月以上的流水，建議使用流水較多的銀行卡，**好每個(gè)月固定時(shí)間都有資金進(jìn)賬，這樣能證明收入的連續(xù)性。為了保障貸款人能夠按時(shí)還款，及時(shí)還款，銀行對(duì)貸款人的收入要求是月收入≥房貸月供＊2。如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現(xiàn)有貸款房貸月供）＊2。4、提供穩(wěn)定在職的工作證明提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動(dòng)合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平，為銀行進(jìn)一步判斷和發(fā)放貸款給出了一顆定心丸。當(dāng)然了，創(chuàng)業(yè)者也是可以提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照來證明你的經(jīng)濟(jì)能力和水平。一般來說，具備這些條件的貸款者也將是銀行**樂于發(fā)放貸款的對(duì)象。5、提供房屋資料，確認(rèn)貸款額度確定了貸款人的還款能力，銀行與貸款人接下來要談?wù)摵灱s的就是：貸款額度和貸款利率。貸款利率是由貸款人所持有的房屋數(shù)量決定的。一般來說，首套房和二套房的房貸利率是不同的，如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關(guān)證明。至于貸款額度，則是由貸款人的還款能力決定的，也與貸款年限有關(guān)。一般來說，貸款年限越長(zhǎng)，額度越大。

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