限價(jià)房是否可以進(jìn)行買賣？

已有4個回答

• 181****9362

  限價(jià)房可買賣，需滿足條件。

  查看全文↓ 2024-11-06 10:58:33
• 184****3592

  限價(jià)房在滿足一定條件后可以買賣，如持有年限、交易對象等。買賣過程中要遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-02 17:55:01
• 150****1663

  限價(jià)房可以買賣，但要滿足一定條件。購買時要注意政策限制，以免影響居住和交易。

  查看全文↓ 2024-11-01 21:26:35
• 166****1143

  限價(jià)房可以買賣，但需滿足政策規(guī)定，如持有一定年限。投資時需關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-11-01 17:37:06

相關(guān)問題

• 問 限價(jià)房可以進(jìn)行買賣嗎?急求答案
  答

  目前對于限價(jià)商品房買賣，我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。 對于限價(jià)商品房出售需要哪些條件呢? 購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。 如果購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。 目前，交納比例為35%。 綜上所述，如果想要賣限價(jià)商品房時，就需要看您所購的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。 這點(diǎn)關(guān)系到產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移，買賣是否能夠得到法律承認(rèn)和保護(hù)等一系列問題。不是想賣就能賣的，所以千萬不要忽視這一點(diǎn)。

• 問 限價(jià)房能夠進(jìn)行買賣嗎
  答

  限價(jià)房能夠進(jìn)行買賣，但是需要滿足一定的條件。購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。另外如果購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地價(jià)款。

• 問 ??限價(jià)房買賣是否可以?買限價(jià)房有什么風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  可以。限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入?。?、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓；3、購得限價(jià)房的同時不得再申請其他政策保障性住房。注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價(jià)商品房房。限價(jià)房買賣注意事項(xiàng)：1、限價(jià)房價(jià)格：限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價(jià)格的一定比例測定；2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“房價(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)；3、限價(jià)房是國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房價(jià)、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方；4、對于限價(jià)房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

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• 問 限價(jià)房能夠進(jìn)行買賣嗎
  答

  限價(jià)房能夠進(jìn)行買賣，但是需要滿足一定的條件。購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。另外如果購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地價(jià)款。

• 問 成都限價(jià)房可以買賣嗎?想申請限價(jià)房,但是想知道之后能否對于限價(jià)房進(jìn)行買賣.
  答

  可以買賣 ，但必須在五年以后

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