經濟適用房一類和二類有什么區(qū)別？

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• 188****5164

  一類經濟適用房更便宜，面積小，申請條件嚴。二類價格稍高，面積大，條件相對寬松。

  查看全文↓ 2024-11-02 08:30:44
• 151****6818

  一類面向低收入，二類面向中等收入。

  查看全文↓ 2024-11-01 23:29:58
• 151****7902

  經濟適用房一類和二類的主要區(qū)別在于價格、面積、申請條件和購買對象。一類經濟適用房價格較低，面積較小，主要面向低收入家庭。二類經濟適用房價格稍高，面積較大，面向中等收入家庭。一類房申請條件更嚴格，二類房相對寬松。購買對象也有所不同，一類房主要面向無房戶和住房困難戶，二類房則面向有一定經濟基礎的家庭。

  查看全文↓ 2024-11-01 23:16:34

相關問題

• 問 什么是一類經濟適用房? 一類經濟適用房和二類經濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  一類經濟適用房與二類經濟適用房的區(qū)分：1、一類經濟適用房：國家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買這類房是要有指標的本地戶口，家庭年收入不的高與8萬，然后還要進行公示一星期。取的經濟房住房標準才可以。房本上有體現的，以經濟價購買或經濟適用房。2、二類經濟適用房：就是房本上寫的是以經濟適用房管理等字樣，區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以。什么是一類經濟適用房一類經濟適用房：是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質變更為商品房。什么是二類經濟適用房二類經濟適用房： 這類經濟適用房“等同于經濟適用房管理”的房產類型，這類房產大多為“拆遷安置”類房產或者“回遷房”，他們只是產權證標注為經濟適用房，行政管理上比照經濟適用房，但是不受經濟適用房5年的限制，只要取得產權證就可以上市交易，除了按照商品房稅費標準以外，還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產權性質變?yōu)樯唐贩?。平時我們說的經濟適用房就是一類經濟適用房，也就是兩限房。

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• 問 一類經濟適用房和二類經濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  一類經濟適用房更便宜，適合低收入家庭；二類價格稍高，適合中等收入家庭。

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• 問 經濟適用房也分一類二類嗎 經濟適用房如何劃分一類二類
  答

  經濟適用房一直備受購房者的青睞，尤其是剛需一族。但是，經濟適用房也分一類二類，有關一類二類經濟適用房的上市交易情況，你了解清楚了嗎？ 經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。而經濟適用房又被分為了兩類，一類經濟適用房和二類經濟適用房。 何為一類經濟適用房？ 一類經濟適用房，其房本是兩限房（限房價、限地價）房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質變更為商品房。 何為二類經濟適用房？ 二類經濟適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3%。交易一次以后，房本性質變更為商品房。 大多數回遷房不受年限限制，但也有一些回遷房項目規(guī)定，必須要等到一定年限才能上市。 我們平時所說的經濟適用房，大部分情況下是指的一類經濟適用房。 現在，您了解清楚了嗎？

• 問 一類經濟適用房跟二類經濟適用房有什么區(qū)別
  答

  一類經濟適用房：是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質變更為商品房.二類經濟適用房：指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后，房本性質變更為商品房。

• 問 經濟適用房還有嗎? 一類經濟適用房和二類經濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。 與中國的另一項住房保障措施經濟適用房相比，在經營方式、目標對象、房源等方面有以下不同： 經濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。 廉租房只租不售，而經濟適用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標準、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。 不得申請廉租房具備條件 (一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; (二)離婚不足2年的; (三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外; (四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的; (五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)擁有轎車或經營性機動車的; (七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的; (八)出資安排子女出國留學或就讀高收費**的; (九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。 經濟適用房的適用對象主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。

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