二手房“滿二唯一”與“滿五唯一”的稅費區(qū)別是什么？

已有6個回答

• 158****5670

  “滿二唯一”和“滿五唯一”是二手房交易中個人所得稅的減免政策。滿二唯一，即持有兩年且為家庭唯一住房，免征個稅；滿五唯一，即持有五年且唯一住房，同樣免征個稅。購房者應(yīng)了解相關(guān)政策，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-12 09:24:46
• 130****7562

  “滿二唯一”和“滿五唯一”是二手房交易中的重要稅收政策。滿二唯一，持有兩年且唯一住房，免征個稅；滿五唯一，持有五年且唯一住房，免征個稅。數(shù)據(jù)顯示，滿五唯一房產(chǎn)更受市場歡迎，交易成本更低。

  查看全文↓ 2024-11-08 10:05:09
• 155****0921

  “滿二唯一”和“滿五唯一”就是買房時的“稅前”和“稅后”。滿二唯一，稅前；滿五唯一，稅后。選滿五唯一，稅費少，錢包鼓。

  查看全文↓ 2024-11-07 20:41:29
• 150****0699

  根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的，免征個人所得稅。“滿二唯一”和“滿五唯一”的區(qū)別在于持有時間，滿五年的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時享受的稅收優(yōu)惠更多。

  查看全文↓ 2024-11-03 12:31:19
• 132****8497

  “滿二唯一”和“滿五唯一”影響的是個人所得稅。滿二唯一，持有兩年且唯一住房，免個稅；滿五唯一，持有五年且唯一住房，也免個稅。買房時，選滿五唯一，稅費更省，住得更舒心。

  查看全文↓ 2024-11-02 23:21:09
• 131****1488

  “滿二唯一”和“滿五唯一”主要影響的是個人所得稅。滿二唯一，即持有房產(chǎn)滿兩年且為家庭唯一住房，免征個稅；滿五唯一，即持有滿五年且唯一住房，同樣免征個稅。投資時，選擇滿五唯一房產(chǎn)，稅費更少，轉(zhuǎn)手更易。

  查看全文↓ 2024-11-02 21:26:46

相關(guān)問題

• 問 “滿二唯一”與“滿五唯一”政策的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說“滿二唯一”是2年以上住房銷售的稅收優(yōu)惠，而“滿五唯一”是5年以上住房銷售的優(yōu)惠。

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• 問 “滿二唯一”與“滿五唯一”的區(qū)別是什么？如何界定？
  答

  "滿二唯一"是兩年唯一住房，"滿五唯一"是五年唯一住房。

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• 問 滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別是什么?
  答

  以房產(chǎn)證日期為準(zhǔn)，不滿二年的話， 過戶需要全額繳納稅費，包括契稅、增值稅、個人所得稅；如果證滿二年，可減免增值稅；如果證滿五年且是業(yè)主唯一住房，增值稅與個人所得稅均可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問 滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別是什么?
  答

  營業(yè)稅5.6%，個稅1,區(qū)別4.6%，相當(dāng)于100萬房子，不滿兩年需多付5.6萬，滿五W一可以省7萬！

• 問 滿五唯一和滿二唯一的房子稅費上的區(qū)別是什么？
  答

  要看是普通住宅，或非普通住宅，稅費是有區(qū)別的。普通住宅條件是：（不滿足的都是非普通住宅）一。1、單套建筑面積在140㎡以下2.a、坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)330萬/套b、內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于200萬/套c、外環(huán)線以外的低于160萬/套二、1.如是普通住宅，滿五年唯一，只需要交契稅的2.如是普通住宅，滿五年不唯一，要交契稅，個稅三、1.如是非普通住宅，滿五年唯一，要交契稅3%差額營業(yè)稅（賣出價-買進(jìn)價）5.65%2，如是非普通住宅，滿五年非唯一，要交契稅3%差額營業(yè)稅（賣出價-買進(jìn)價）5.65%2%個稅

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