房產(chǎn)營業(yè)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 131****2451

  營業(yè)稅影響房貸成本，購房者需了解稅率，合理規(guī)劃預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-11-14 22:59:57
• 158****2111

  房產(chǎn)營業(yè)稅標(biāo)準(zhǔn)受政策影響，稅率變動反映市場調(diào)控需求，影響購房者成本。

  查看全文↓ 2024-11-12 15:35:05
• 184****8010

  房產(chǎn)營業(yè)稅包括增值稅、契稅等，具體看房子類型和地區(qū)，一般住宅免增值稅。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:53:15
• 155****1486

  房產(chǎn)營業(yè)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家稅務(wù)總局規(guī)定，通常包括增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和印花稅等。具體稅率因地區(qū)和房產(chǎn)類型而異，例如，個人銷售住宅通常免征增值稅，但需繳納契稅和個人所得稅。商業(yè)用房則可能涉及更高的稅率。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:27:07

相關(guān)問題

• 問 購買房屋是否需繳納營業(yè)稅，標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  標(biāo)準(zhǔn)：1、購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。2、新建商品房以合同備案時間為準(zhǔn)；二手房以產(chǎn)權(quán)登記時間為準(zhǔn)。

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• 問 是否所有的房屋交易都需繳納營業(yè)稅？標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  1、購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 2、新建商品房以合同備案時間為準(zhǔn)；二手房以產(chǎn)權(quán)登記時間為準(zhǔn)。

• 問 **新營業(yè)稅和個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  已經(jīng)交過營業(yè)稅的話不需要交個人所得稅。個人所得稅的賬務(wù)處理：根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，企業(yè)為稅務(wù)部門代扣代繳職工的個人所得稅有兩種情況：一種是企業(yè)職工自己承擔(dān)的個人所得稅，企業(yè)只負(fù)有扣繳義務(wù)；另一種是企業(yè)既承擔(dān)職工的個人所得稅，又負(fù)有扣繳義務(wù)。后一種情況又可分為定額負(fù)擔(dān)稅款、全額負(fù)擔(dān)稅款和按一定比例負(fù)擔(dān)稅款?，F(xiàn)談?wù)勂髽I(yè)代扣代繳個人所得稅的賬務(wù)處理。

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• 問 房產(chǎn)營業(yè)稅是什么稅
  答

  房產(chǎn)營業(yè)稅是企業(yè)出售和個人轉(zhuǎn)讓房屋的稅收。對購房但是不足5年就交易的，銷售時按售房收入全額征收營業(yè)稅。營業(yè)稅是流轉(zhuǎn)稅制中的稅種，它的稅范圍很根據(jù)商品生產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，提供應(yīng)稅勞務(wù)。買房什么時候交稅?①近年來，圍繞房地產(chǎn)交易國家給出了優(yōu)惠政策，而政策涉及時間，套數(shù)等問題。對于購房的時間，目前規(guī)定是，以契稅完稅證明上的時間，按照孰先原則。②合同生效之后就去申報交稅，繳納稅款才能辦理房產(chǎn)證。為了不讓房地產(chǎn)占用的資金，一定要問問什么時候得證。一般一個月左右就可以，特殊的兩三個月。③買房后因未及時辦理契稅繳納，導(dǎo)致不能享受優(yōu)惠政策。買房需要交納的稅費的有契稅，印花稅，維修基金等，不同的稅費，繳納的錢也是不一樣的。

• 問 請問房屋交易是否需繳納營業(yè)稅？什么標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  1、購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 2、新建商品房以合同備案時間為準(zhǔn)；二手房以產(chǎn)權(quán)登記時間為準(zhǔn)。