個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)？

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• 180****6523

  聽說賣房要交稅，具體有個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅、土地增值稅和契稅。但具體怎么算，稅率多少，我還真不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-06 23:07:16
• 130****7829

  個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅、土地增值稅和契稅。稅率受持有時(shí)間、地區(qū)政策等因素影響。近年來，政策調(diào)整頻繁，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)對(duì)市場(chǎng)交易活躍度有顯著影響。

  查看全文↓ 2024-11-04 12:11:19
• 184****7667

  賣房要交稅，這事兒大家都知道。個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅、土地增值稅、契稅，一個(gè)都不能少。不過，稅率嘛，得看具體情況，還得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-03 21:08:38
• 132****4330

  個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，需繳納的稅費(fèi)主要包括：1. 個(gè)人所得稅，根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)算，稅率為20%；2. 增值稅，若持有房產(chǎn)不滿兩年，需繳納5%的增值稅；3. 印花稅，稅率為0.05%；4. 土地增值稅，根據(jù)增值額計(jì)算，稅率為30%-60%；5. 契稅，買方需繳納，稅率為1%-4%。具體稅率可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-11-03 16:46:30

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定,個(gè)人在購(gòu)買住房時(shí)要繳納契稅、印花稅。不過,《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))規(guī)定,對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。因此,個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)際上只需繳納契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要繳納的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算好像挺復(fù)雜的，有個(gè)人所得稅、契稅和印花稅。具體怎么算我也不太清楚，還是得找專業(yè)人士咨詢一下。

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)
  答

  您好！如果您要將商鋪轉(zhuǎn)讓出售，您要準(zhǔn)備的資料就是您的商鋪的證件，和你本人的身份證，您不需要繳費(fèi)，一般都是買家承擔(dān)所有的過戶費(fèi)用。

  全部10個(gè)回答>
• 問 個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋需要繳納哪些稅？
  答

  滿5年不需要，只要所得稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 個(gè)人賣房需要繳納的稅費(fèi)有哪些
  答

  個(gè)人賣房需要繳納的稅費(fèi)有：1、個(gè)人銷售房產(chǎn)應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%。如果在出售房屋的時(shí)候滿足5年可以免征營(yíng)業(yè)稅，如果購(gòu)買的房屋不足5年，在出售的時(shí)候，要按照全額征收營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，稅率為20%。所出售的房屋如果滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個(gè)人所得稅。3、個(gè)人將購(gòu)買的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅再轉(zhuǎn)讓的，免征土地增值稅，如果是非普通住宅，超過5年的免征土地增值稅，沒有超過5年的減半，征收土地增值稅，采用30%-60%的四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算征收。4、城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的1%計(jì)算繳納。5、按合同所載金額萬分之五計(jì)稅貼花。個(gè)人購(gòu)買住房需繳納的稅費(fèi)1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買自用普通住房的按照房屋總額的1%~3%來收取契稅，如果是首次購(gòu)買住房，契稅可以減半征收，面積在90平米以下的，按照1%來收取，面積在90平米到144平米的，按照總額的1.5%收取，超過155平米的按照 3%收取。2、按合同所載金額萬分之五計(jì)稅貼花。