遺產(chǎn)繼承房屋的步驟是什么？

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• 131****8806

  繼承房屋：公證、交稅、過戶、領證。

  查看全文↓ 2024-11-07 13:27:28
• 134****5278

  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)繼承房屋需經(jīng)過公證、繳納稅費、辦理過戶等程序。具體流程和所需材料可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-11-05 21:47:28
• 130****2926

  繼承房子要辦死亡證明、親屬關(guān)系證明，去公證處公證，交稅，然后去房產(chǎn)中心辦過戶，最后拿新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:57:06
• 155****1111

  遺產(chǎn)繼承房屋的步驟通常包括：1. 確認繼承人資格，需提供死亡證明、親屬關(guān)系證明等；2. 辦理繼承公證，繼承人需到公證處辦理繼承權(quán)公證；3. 繳納相關(guān)稅費，包括但不限于遺產(chǎn)稅、個人所得稅等；4. 辦理房屋過戶手續(xù)，需提交房產(chǎn)證、繼承公證書等材料至房產(chǎn)交易中心；5. 領取新的房產(chǎn)證，完成過戶后，繼承人可領取新的房產(chǎn)證。整個流程需注意法律條款和時效性，建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)經(jīng)紀人。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:32:02

相關(guān)問題

• 問 房屋遺產(chǎn)繼承政策是什么？
  答

  法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！独^承法》第10條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2．遺囑指定的繼承人。根據(jù)《繼承法》第16條的規(guī)定，公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承，也可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。3．遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人。《繼承法》第31條規(guī)定：“公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務，享有受遺贈的權(quán)利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，集體所有制組織承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務，享有受遺贈的權(quán)利?！贝送?，根據(jù)《繼承法》第28條規(guī)定，“遺產(chǎn)分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。”

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• 問 房屋遺產(chǎn)的繼承？
  答

  爸爸去逝，母親改嫁，我本人已出嫁，老式農(nóng)村建房證已丟失，現(xiàn)房子面臨倒閉，我做為繼承人可不可以重建。(戶口都不在的情況下)

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• 問 房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程和費用是什么？
  答

  您的叔叔們做一個放棄繼承的公正，如果都同直接您就繼承房產(chǎn)就可以了！

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• 問 家庭房產(chǎn)繼承法是怎樣的？ 房屋遺產(chǎn)繼承問題，父母房屋遺產(chǎn)怎么繼承
  答

  房子的遺產(chǎn)繼承：　　此類房產(chǎn)可分為單獨所有、共同共有和按份共有?！　∫?、單獨所有　　即指公民個人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。在此情況下，房屋的繼承比較簡單，該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。　　二、共同共有　　一般存在于家庭關(guān)系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關(guān)繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先將房屋屬于另一方的分離出去，一般夫妻各占一半份額，剩余的一半份額才由死者的繼承人繼承?！　∪捶莨灿小　『凸餐灿胁煌氖?，按份共有中，死者對房屋擁有產(chǎn)權(quán)的份額在生前即是確定的，死后，只有這部分份額，比如房屋的三分之一、二分之一，屬于死者的合法遺產(chǎn)，由死者的繼承人繼承。比如，該房產(chǎn)是兄弟之間購買的，購買時支付的金額不同，兄弟之間按照出資金額占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一個兄弟去世，他的繼承人只能繼承死者所占有的房屋份額。還有一些夫妻，在婚姻存續(xù)期間就約定財產(chǎn)的具體份額，比如約定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同樣，一方去世后，其繼承人只能繼承屬于死者的份額部分?！　‖F(xiàn)實生活中還存在著公民尚未完全取得所有權(quán)便突然死亡的情況。比如公民在簽訂完房屋買賣合同后，在辦理過戶手續(xù)取得產(chǎn)權(quán)登記證前突然死亡，由于我國對房屋的產(chǎn)權(quán)實行登記制度，此時的房屋買賣合同并不是房屋產(chǎn)權(quán)的有力憑證，房屋買賣合同在法律上只屬于債權(quán)的范疇，表示你可以得到房屋產(chǎn)權(quán)。這種情況下，實踐中，繼承人可先繼承合同權(quán)利，待房產(chǎn)證取得后，再繼承。

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• 問 ?? 房屋遺產(chǎn)如何繼承
  答

  房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。具體步驟如下：1、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。6、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。房屋所有權(quán)證書；繼承公證；繼承人身份證及復印件；房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領?。?、所需費用。繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取。

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