離婚后房產(chǎn)過戶的流程是什么？

已有3個回答

• 188****5793

  聽說離婚后房產(chǎn)過戶，得先商量好房子歸誰，然后去房產(chǎn)局，帶上離婚證、身份證、房產(chǎn)證，填表、簽字、交錢，好像挺麻煩的，但應(yīng)該就是這樣吧。

  查看全文↓ 2024-11-06 10:25:12
• 188****5703

  離婚后房產(chǎn)過戶：協(xié)商一致，辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:19:52
• 151****8813

  離婚后房產(chǎn)過戶，就是把房子從一個人名下轉(zhuǎn)到另一個人名下。先商量好，然后去房產(chǎn)局，帶上離婚證、身份證、房產(chǎn)證，填表、簽字、交錢，搞定！

  查看全文↓ 2024-11-05 12:15:01

相關(guān)問題

• 問 離婚后房產(chǎn)過戶如何辦理，流程是什么？
  答

  過戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）、取證。

  全部2個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)如何過戶？離婚后房產(chǎn)過戶所需證件及流程？
  答

  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費5、取證。新規(guī)：離婚房產(chǎn)過戶免個人所得稅近日，稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題。

  全部5個回答>
• 問 ??離婚房產(chǎn)怎么過戶?離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?流程是什么?
  答

  離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時間。2、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個過程沒有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為，第一步辦理析產(chǎn)公證，第二步辦理轉(zhuǎn)繪，第三步辦理免征契稅申請，第四步辦理登記手續(xù)并繳費，第五步取證。3、辦理離婚房產(chǎn)過戶析產(chǎn)登記準備的材料如下：第一，離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；第二房產(chǎn)證；第三申請人的身份證明；第四房產(chǎn)交易有義務(wù)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。（2）如果是協(xié)議離婚，以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不，是對離婚協(xié)議書的不履行，是違法行為，可以向法院起訴，要求對方履行，也可以申請法院強制執(zhí)行。離婚后房產(chǎn)過戶，需要到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為防止出現(xiàn)離婚后一方不的情況，可以再辦理離婚時，到公證處辦理離婚協(xié)議公證，證明協(xié)議書的真實有效，這樣房管局會認可離婚協(xié)議書過戶。

  全部4個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？
  答

  可以參考專題：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101402/

  全部2個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)過戶
  答

  離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)：①若貸款未到期，憑公證過的離婚協(xié)議書或者法院判決里有關(guān)房產(chǎn)歸屬方面的條款，有效身份證及離婚證，原來的房產(chǎn)證或是抵押權(quán)相關(guān)證明材料，其實就是之前的按結(jié)貸款手續(xù)。步驟，先到房管有關(guān)部門辦理權(quán)屬變更,然后到貸款銀行辦理按揭權(quán)利人變更手續(xù)。②若按揭貸款已還清，只需要房產(chǎn)現(xiàn)有者持公證過的離婚協(xié)議書或法院判決，有效身份證和離婚證，原來的房產(chǎn)證到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。需要注意的是，雙方就財產(chǎn)問題達成的協(xié)議到當?shù)孛裾块T辦理就足夠了，但一定要及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣交易過戶,按照正常的買賣交易程序辦理即可，大約一周的時間就可以辦理完成。在此提醒廣大讀者，在離婚時，離婚協(xié)議書可以簽,但是務(wù)必要到民政局蓋章，或直接去法院申請判決。若是私下離婚協(xié)議，那么交易時夫妻雙方都必須到場簽字。