收房時(shí)開發(fā)商需要提供哪些證件？

已有5個(gè)回答

• 150****6397

  聽說收房時(shí)，開發(fā)商要給我們一些證件，像是保證書、說明書、驗(yàn)收備案表、面積報(bào)告和所有權(quán)證。這些都是為了證明房子沒問題，我們可以放心住進(jìn)去。不過具體細(xì)節(jié)我也不是很清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-13 11:50:25
• 155****0756

  從法律角度來看，開發(fā)商在交房時(shí)必須提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告》和《房屋所有權(quán)證》。這些文件是購房者權(quán)益的法律保障，確保房屋質(zhì)量、面積和產(chǎn)權(quán)的合法性。如開發(fā)商未能提供，購房者有權(quán)要求補(bǔ)齊或拒絕收房。

  查看全文↓ 2024-11-08 07:34:55
• 180****4565

  在收房時(shí)，開發(fā)商提供的證件對(duì)貸款審批至關(guān)重要?！蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》證明房屋質(zhì)量，而《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》和《房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告》則確保房屋符合貸款條件?！斗课菟袡?quán)證》是辦理抵押登記的前提。

  查看全文↓ 2024-11-06 16:59:42
• 166****4255

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商在交房時(shí)必須提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告》和《房屋所有權(quán)證》。這些文件是購房者權(quán)益的保障，確保房屋質(zhì)量、面積和產(chǎn)權(quán)的合法性。

  查看全文↓ 2024-11-05 21:25:21
• 155****6022

  收房時(shí)，開發(fā)商得給我們一些重要證件，比如《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這倆是保證我們房子質(zhì)量的。還有《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，證明房子通過了驗(yàn)收。別忘了《房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告》，這關(guān)系到我們房子的實(shí)際大小。最后，還有《房屋所有權(quán)證》，這是證明房子屬于我們的法律文件。

  查看全文↓ 2024-11-05 18:31:28

相關(guān)問題

• 問 新房收房時(shí)開發(fā)商必須提供哪些證件
  答

  新房收房時(shí)開發(fā)商必須提供三書一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。其中《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)開發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管建設(shè)部門備案后，開發(fā)商就必須對(duì)其建設(shè)的樓盤質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，即使是時(shí)間過去很久，房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，經(jīng)查如果是開發(fā)商的過失，一樣可以追究其法律責(zé)任。

• 問 ??交房需要哪些證件?交房時(shí),開發(fā)商應(yīng)該提供哪些證件?
  答

  交房的時(shí)候開發(fā)商要提供的資料：1、《商品房質(zhì)量保證書》：從名字就知道是干嘛的了。2、《商品房使用說明書》：從名字就知道是干嘛的了。3、《竣工驗(yàn)收備案表》：這東西說明房子是經(jīng)過檢查，工程、配套等各方面合格，政府準(zhǔn)予交付使用的憑證。4、《商品房面積實(shí)測(cè)表》：這東西說明了每套房子實(shí)際建造出來的面積是多少，房子補(bǔ)差價(jià)的憑證就是這個(gè)了，以后辦產(chǎn)權(quán)證，也用的是這上面的數(shù)字。其他還有很多東西，不是必須提供的了，比如：《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)管理合同》、《裝修公約》……

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• 問 交房時(shí)開發(fā)商需要給業(yè)主提供哪些證件
  答

  交房時(shí)開發(fā)商需要給業(yè)主提供的證件包括五證、兩書和一表。兩書指的是商品房質(zhì)量保證書、商品房使用說明書，一表指的就是房屋竣工驗(yàn)收備案表，以上這些相關(guān)材料是需要交給每一位業(yè)主的，而且要在政府部門進(jìn)行備案之后才能給交給業(yè)主完成后續(xù)的交房流程。如果在交房時(shí)無法提供上述的材料，購房者是有權(quán)拒絕收房的。進(jìn)行交房之前，開發(fā)商需要通過書面性質(zhì)通知購房者，前來對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收和交接，購房者需要憑借著開發(fā)商所提供的質(zhì)量檢驗(yàn)合格單以及購房合同當(dāng)中的相關(guān)約定，對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果在驗(yàn)收的過程當(dāng)中出現(xiàn)種種問題，同樣要以書面的形式通知給開發(fā)商，并且要求開發(fā)商在一定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，在確定無誤的情況之下才能夠簽署收房協(xié)議。

• 問 ??交房需要哪些證件?需要開發(fā)商提供哪些證件?
  答

  交房要按《入住通知書》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。主要需要帶四個(gè)證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。建議全部準(zhǔn)備好，以備不時(shí)之需。

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• 問 商品房收房開發(fā)商應(yīng)提供哪些證件
  答

  1、竣工驗(yàn)收備案表:擁有竣工驗(yàn)收備案表就證明，該房已經(jīng)在有關(guān)部門進(jìn)行備案，竣工驗(yàn)收備案會(huì)詳細(xì)的標(biāo)注樓房的開工日期以及竣工時(shí)間。2、住宅質(zhì)量保證書：樓房在驗(yàn)收后都需要對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，只有房屋質(zhì)量，沒有任何問題的房子才可以進(jìn)行入住，所以開發(fā)商需要提供住房質(zhì)量驗(yàn)收證書。3、住宅使用說明書：該說明書中有房屋的設(shè)計(jì)以及施工標(biāo)準(zhǔn)，還有房屋的抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)，這些都需要相關(guān)部門提供證明的。