房子出售后戶口應(yīng)如何處理？

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• 166****9729

  房產(chǎn)交易后，戶口遷移是法律義務(wù)。原房主應(yīng)主動遷出，新業(yè)主憑房產(chǎn)證等材料遷入。如遇拒不遷出，可依法起訴。建議雙方簽訂書面協(xié)議，明確戶口遷移責(zé)任，以保護各自權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-10 17:09:44
• 150****9486

  在房產(chǎn)交易中，戶口遷移與貸款審批無直接關(guān)聯(lián)。但為避免后續(xù)糾紛，建議在貸款前明確戶口遷移事宜。銀行會關(guān)注房產(chǎn)權(quán)屬清晰，但不會因戶口問題影響貸款審批。

  查看全文↓ 2024-11-06 22:33:57
• 130****7183

  房產(chǎn)交易后戶口處理是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。數(shù)據(jù)顯示，約80%的購房者關(guān)注戶口遷移問題。建議原房主及時遷出戶口，新業(yè)主憑房產(chǎn)證等材料辦理遷入。這有助于保障雙方權(quán)益，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-05 23:17:44
• 188****2968

  根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》規(guī)定，房屋出售后，原房主應(yīng)主動到戶籍所在地的公安機關(guān)辦理戶口遷出手續(xù)。同時，新業(yè)主在取得房屋所有權(quán)后，可憑相關(guān)證明文件申請辦理戶口遷入。具體流程和所需材料，建議咨詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，以確保符合當(dāng)?shù)卣咭蟆?/span>

  查看全文↓ 2024-11-05 18:32:55

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  1、施工人員要按照施工的要求，對需要刷涂料的建筑物位置調(diào)好安全吊繩，這樣可以實行高空作業(yè)。2、把局部出現(xiàn)的一些問題：開裂、起鼓等現(xiàn)象鑿開到基層，然后把窗框和墻體結(jié)合處的開裂圖層給解揭開，并把所有墻面一些壞掉的涂料給處理干凈，要保證施工墻面干凈，且無任何塵土、水泥渣或是松散的顆粒等。3、把涂料按照一定的比例給調(diào)補好，調(diào)至成膏狀，然后把墻面需要修補的一些裂縫或是孔洞給涂刷好，窗框和墻面的結(jié)合處尤其需要注意，結(jié)合處的縫隙要用彈性密封涂料給封堵好，這樣就可以切斷外墻的滲漏水源。4、把開裂、脫落和挖開的位置用防水砂漿填充并且找平，和原來墻面的涂料層相平就要，要保證墻面的表面光滑，且和墻面的結(jié)合緊密。5、用涂料對整個墻面進行涂刷，涂刷可以多刷幾遍，但是要保證墻面涂刷到一定的厚度才可以，只有這樣才可以發(fā)揮外墻涂料的作用，涂刷要均勻，平整美觀。

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• 問 辭職后公積金應(yīng)如何處理？
  答

  提取、使用住房公積金的資格 對象: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的的職工; 2、職工在職期間死亡的的職工; 3、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)離休、退休的職工; 4、戶口遷出本市的、出國定居的、考取國家統(tǒng)招研究生的職工; 5、償還自住住房貸款本息的職工; 6、租住住房房租超出家庭收入15%的職工; 7、戶籍在阜新行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的農(nóng)業(yè)戶口職工和外地戶籍,在阜新工作的聘用職工,與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的職工; 8、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的職工; 9、因單位撤銷、解散、破產(chǎn)、改制等原因與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的職工; 10、遇到突發(fā)事件,并造成家庭生活嚴(yán)重困難的職工。 條件: 1、職工提取住房公積金時,所在單位不得欠繳住房公積金兩個月以上。單位因故辦理停繳、緩繳住房公積金;下崗、買斷工齡職工,原單位為其辦理住房公積金個人賬戶封存手續(xù)的除外。 2、職工因購房或建房提取的,應(yīng)在取得《房屋所有權(quán)證》后一年內(nèi)提取。職工提取住房公積金五年之后,再次購買或建造自住住房的,可憑相關(guān)資料按規(guī)定的程序提取。夫婦雙方每次提取總額不能超過實際發(fā)生的購房支出。 職工因翻建、大修自住住房提取的,應(yīng)在翻建、大修后,一年內(nèi)提取。夫婦雙方提取總額不能超過實際發(fā)生的住房大修費用。住房公積金管理中心可根據(jù)情況到現(xiàn)場實地勘察,確定是否允許提取。 3、職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人或受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 4、職工用住房公積金償還自住住房貸款本息的,在貸款期限內(nèi)、貸款本息完全償清前,借款人及配偶可以多次提取住房公積金,各次提取時間應(yīng)間隔兩年以上,每次夫婦雙方提取總額不得超過兩年內(nèi)償還貸款本息額。提前償還貸款本息的,提取總額不能超過提前償還貸款本息的余額。 逾期未償還住房公積金貸款本息的職工,須先補足所欠貸款本息后,再辦理公積金提取手續(xù)。 購房提取和償還貸款提取,職工只能選擇其中一種提取方式,在貸款前已辦理購房提取的不再享受此項規(guī)定。 職工個人住房公積金賬戶封存后,不按此項規(guī)定執(zhí)行。 對未全部還清住房公積金貸款的職工,不能為其辦理住房公積金銷戶手續(xù),直至全部還清住房公積金貸款本息。 5、因單位撤銷、解散、破產(chǎn)、改制等原因與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的職工,在單位或清算組織到住房公積金管理中心為其辦理賬戶封存手續(xù)后,滿二年以上,仍未再就業(yè),造成家庭生活困難的,經(jīng)住房公積金管理中心確認(rèn),可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,同時注銷賬戶。 提取程序: 1、職工符合提取住房公積金條件的,應(yīng)提供相應(yīng)證明材料,所在單位予以核實并出具《住房公積金提取申請書》,加蓋財務(wù)預(yù)留印簽; 2、職工(或單位)持提取證明及相關(guān)材料,向管理中心支取審批柜臺申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金,管理中心受理申請之日起3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定,不準(zhǔn)提取的說明原因; 3、管理中心審核準(zhǔn)予提取的,在3日后將提取金額直接劃入單位結(jié)算賬戶中,職工憑住房公積金管理中心出具的提取回單到單位領(lǐng)取; 4、集中封存賬戶的職工和家庭有特殊情況并經(jīng)住房公積金管理中心審核認(rèn)定符合提取條件的職工可持中心要求提供的手續(xù)直接到中心辦理提取,中心將其住房公積金直接劃入銀行儲蓄折中。 時限:3個工作日。承諾時限:3個工作日

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  聽說購房合同丟了挺麻煩的，好像得找開發(fā)商補辦。具體我也不太清楚，建議你還是問問專業(yè)人士，或者上網(wǎng)查查，別耽誤了正事。

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