哪些資產(chǎn)需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？

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• 134****1118

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房需要辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但具體哪些資產(chǎn)需要辦，我也不太清楚。好像是土地、房子、森林、海域之類(lèi)的都要辦。這個(gè)證好像挺重要的，關(guān)系到房子的產(chǎn)權(quán)歸屬。我打算買(mǎi)房時(shí)，再咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)人士，把這個(gè)問(wèn)題搞清楚。

  查看全文↓ 2024-11-13 10:42:23
• 180****7637

  我買(mǎi)房這么多年，最深的體會(huì)就是一定要辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。這個(gè)證就像房子的身份證，沒(méi)有它，房子的產(chǎn)權(quán)就得不到法律保護(hù)。我建議你們?cè)谫I(mǎi)房前，一定要核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，也要把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同等材料準(zhǔn)備齊全，以免影響交易進(jìn)程。

  查看全文↓ 2024-11-12 15:43:13
• 180****1404

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律憑證。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可以保障您的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，務(wù)必要求賣(mài)方提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息的真實(shí)性。如遇產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)法院確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-08 21:57:25
• 134****0386

  辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是申請(qǐng)房貸的前提條件。只有取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，銀行才能確認(rèn)房產(chǎn)的合法性，進(jìn)而為您辦理貸款。在申請(qǐng)房貸時(shí)，您需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明、收入證明等材料。作為銀行房貸顧問(wèn)，我建議您在購(gòu)房前咨詢(xún)銀行的貸款政策，了解貸款額度、利率、期限等信息，以便合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-11-07 23:50:17
• 185****5705

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的資產(chǎn)主要包括：1. 土地使用權(quán)；2. 房屋所有權(quán)；3. 森林、林木所有權(quán)；4. 海域使用權(quán)；5. 地役權(quán)；6. 抵押權(quán)等。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬、保障交易安全的重要環(huán)節(jié)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)前，務(wù)必核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。同時(shí)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證明等材料，以確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-11-07 21:55:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料
  答

  一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程1.預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書(shū)。辦理費(fèi)用：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按件收取房屋登記費(fèi)(住宅登記費(fèi)：個(gè)人為50元/件，單位為80元/件；非住宅為550元/件)。（注：此為廣州費(fèi)用，佛山辦理費(fèi)用請(qǐng)到佛山房管局咨詢(xún)）2.權(quán)屬登記需交資料：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書(shū)(已設(shè)定抵押的)、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)、用地來(lái)源文件、房屋報(bào)建文件、預(yù)售許可證(屬商品房項(xiàng)目的)(提交復(fù)印件)、樓盤(pán)單元明細(xì)表(2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的)、身份證明、公安部門(mén)門(mén)牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開(kāi)發(fā)或自己開(kāi)發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關(guān)房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(shū)(已設(shè)定在建工程抵押的)、銀行與開(kāi)發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報(bào)告(實(shí)測(cè)面積、門(mén)牌與抵押登記證明書(shū)記載的面積不相符的)。辦理時(shí)間：自收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日計(jì)算30個(gè)工作日。3.領(lǐng)證二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理注意事項(xiàng)1.舊證書(shū)仍然有效新版證書(shū)和舊版證書(shū)在一段時(shí)間內(nèi)并行使用。2.不會(huì)強(qiáng)制換新證只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，不需要特意去更換成不動(dòng)產(chǎn)證。3.新證辦理只多一道工序辦理不動(dòng)產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費(fèi)用。唯一區(qū)別，在于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)只需要將圖紙直接復(fù)印即可，而不動(dòng)產(chǎn)證需到測(cè)繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。4.小產(chǎn)權(quán)房不發(fā)證多位法律人士表示，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，將其納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒(méi)有依據(jù)的

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• 問(wèn) 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都要哪些手續(xù)呢？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料，包括企業(yè)的一些相關(guān)信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證，那么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就會(huì)方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以了。如果沒(méi)有老的房產(chǎn)證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動(dòng)產(chǎn)窗口登記，先需要拿著相關(guān)的材料去落戶(hù)，這樣就能為你的不動(dòng)產(chǎn)編制出唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，一般這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是不會(huì)更改的，落戶(hù)完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要法人到場(chǎng)辦理，如果無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理可以授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行辦理。先要對(duì)材料進(jìn)行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請(qǐng)人的人像材料后，再簽字確認(rèn)后所有的受理流程后，即可完成整個(gè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的受理發(fā)證過(guò)程。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權(quán)規(guī)劃及內(nèi)容都會(huì)更加詳細(xì)?！斗慨a(chǎn)證》對(duì)房屋價(jià)格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時(shí)間、房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的封面是紅色的，證書(shū)的全稱(chēng)為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，里面除了共有情況、坐落位置、權(quán)利人等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面，因此有所不同。

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• 問(wèn) 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需要帶上身份證、購(gòu)房合同，還有其他材料，按流程走就行。不懂的地方可以咨詢(xún)工作人員，他們會(huì)幫忙解答的。

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• 問(wèn) 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些步驟？
  答

  聽(tīng)說(shuō)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要先準(zhǔn)備材料，然后去登記中心申請(qǐng)，審核通過(guò)后交費(fèi)，最后就能拿到證了。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來(lái)源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》；8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

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