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首套房貸款沒還清，可以買二套房，但是有一些限制。情況如下：第一、公積金貸款在一套房沒有還款的情況下，二套房不能使用。第二、二套房購買的時候，**的比例要提高，至少為百分之三十。第三、二套房購買的時候，一套房沒有還清，那么購買的時候銀行需要審核貸款人的資質(zhì)。
全部3個回答>首套房貸款未還清能否購買二套房？
166****0410 | 2024-11-07 18:54:28
已有5個回答
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134****4592
可以買，但首付和利率可能更高。
查看全文↓ 2024-11-13 13:33:52 -
181****9604
首套房貸款未還清，購買二套房在法律上是允許的。但購房者需確保具備相應的還款能力，避免因負債過高而影響個人信用。同時，購房者應詳細了解銀行的貸款政策，確保貸款申請能夠順利通過。
查看全文↓ 2024-11-12 17:28:29 -
151****3109
根據(jù)當前的房地產(chǎn)調(diào)控政策，首套房貸款未結清的情況下，購房者仍可購買二套房。但需注意，不同地區(qū)的政策可能有所差異，且購買二套房可能面臨更高的首付比例和貸款利率。建議購房者詳細了解當?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，合理規(guī)劃購房計劃。
查看全文↓ 2024-11-08 14:42:08 -
181****7293
可以買二套房，但可能要付更多首付，利率也可能更高。最好先還清首套房貸款，或者咨詢銀行看能不能貸到款。
查看全文↓ 2024-11-07 19:33:27 -
134****6299
首套房貸款未還清的情況下，理論上是可以購買二套房的。但需注意，銀行會根據(jù)借款人的信用記錄、收入狀況和負債比例來決定是否批準貸款。若負債過高，可能影響貸款額度或利率。此外，購買二套房可能面臨更高的首付比例和利率。建議咨詢銀行或貸款顧問，了解具體貸款政策和條件。
查看全文↓ 2024-11-07 18:59:56
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部分城市的招行可辦理公積金提取業(yè)務，請致電95555-3個人客戶服務-5-9進入人工提供所在城市嘗試查詢所需資料。
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歡迎申請招行貸款，如在招行申請個人貸款，申請當?shù)匦枰姓猩蹄y行，貸款品種的申請要求及條件均有差異，煩請您提供貸款用途，我們進一步幫您核實是否有適合您的貸款。
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有過貸款經(jīng)歷的朋友們應該知道，首套房貸款其實并不簡單，有時候哪怕準備了很久或者愿意支付更多的利息，貸款還是被拒了。那到底怎樣才可以成功辦理首套房貸款？買首套房要注意什么呢？下面就跟著小編一起來了解下吧。首套房貸款的所需條件買房人要年滿18周歲，買的房子需是90平方米及以下的普通住房，在限購城市要符合當?shù)叵拶徬拶J的貸款規(guī)定。辦理首套房貸款的流程（1）聯(lián)系銀行，提交申請貸款的相關材料，如身份證件、收入證明等。（2）等待銀行的審批，銀行審批同意后，簽署購房合同，然后再簽訂銀行的按揭貸款合同。首套房貸款所需的材料（1）身份證復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人的護照等居留證件或其他身份證件）。（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明、資產(chǎn)證明。（3）合法有效的購買住房合同、協(xié)議以及相關批準的文件。（4）涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質(zhì)押的書面證明。（5）如果是涉及保證擔保的，需提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。（6）房屋銷（預）售許可證、樓盤的房地產(chǎn)權證（現(xiàn)房）（復印件）。（7）銀行規(guī)定的其他文件和資料。在這里小編還想向大家介紹一下首套房的注意事項
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有過貸款經(jīng)歷的朋友們應該知道，首套房貸款其實并不簡單，有時候哪怕準備了很久或者愿意支付更多的利息，貸款還是被拒了。那到底怎樣才可以成功辦理首套房貸款？買首套房要注意什么呢？下面就跟著小編一起來了解下吧。首套房貸款的所需條件買房人要年滿18周歲，買的房子需是90平方米及以下的普通住房，在限購城市要符合當?shù)叵拶徬拶J的貸款規(guī)定。辦理首套房貸款的流程（1）聯(lián)系銀行，提交申請貸款的相關材料，如身份證件、收入證明等。
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