為什么有些二手房的價格會比新房更高？

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• 150****7324

  二手房地段好、配套全、有稀缺資源。

  查看全文↓ 2024-11-13 19:55:53
• 130****9203

  二手房價格高于新房，通常與地段、配套、學區(qū)等因素有關。數(shù)據顯示，核心城區(qū)二手房價格普遍高于郊區(qū)新房。此外，二手房價格波動較大，受市場情緒影響明顯。

  查看全文↓ 2024-11-10 09:28:33
• 166****0753

  根據相關政策，二手房價格受市場供需影響較大。如果某區(qū)域新房供應不足，或二手房有特殊優(yōu)勢，如優(yōu)質學區(qū)、交通便利等，價格可能高于新房。此外，二手房交易稅費、貸款政策等也會影響價格。

  查看全文↓ 2024-11-09 21:48:27
• 188****3649

  二手房價格高，可能是因為地段好、配套成熟，或者有學區(qū)等稀缺資源。投資時，要綜合考慮這些因素。

  查看全文↓ 2024-11-09 19:21:30

相關問題

• 問 為何二手房的首付金額會比新房更高？
  答

  二手房首付比例高于新房，主要是基于風險控制和政策導向。二手房交易涉及的法律風險和市場風險較大，銀行為降低風險，通常會提高首付比例。同時，政府通過調整首付比例，引導市場預期，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。購房者在購買二手房時，應充分了解相關政策，合理評估自身經濟狀況，確保交易安全。

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• 問 為什么有些二手房比新房還貴，二手房的優(yōu)缺點有哪些？
  答

  我聽說二手房位置好，所以貴。但裝修和房屋狀況要好好看。

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• 問 新房和二手房相比哪個價格更高？購房時應注意什么？
  答

  新房價格通常更高，但二手房可能更符合個人需求。

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• 問 什么樣的二手房好賣？為什么有些二手房沒人要？
  答

  1、 地段好的房子目前來看，房子**保值**大的要素還是地段，市中心的房子往往比郊區(qū)的房子**更快，也更容易出售。2、 地鐵房對于上班族而言，交通很重要，因為現(xiàn)在交通擁擠，很多時間實際都浪費在了路上。而地鐵是目前**便利的交通方式。所以，如果買到地鐵房，將來出售時會加分不少。當然，購買地鐵房時也要注意區(qū)分，并不是地鐵沿線的房子就一定是地鐵房。3、 周邊配套齊全買房是為了生活，所以房子周邊的配套同樣很重要。跟日常生活**為緊密的，莫過于吃、穿、用、醫(yī)等，所以，房子周邊有齊全的商業(yè)、醫(yī)療等配套，也會增色不少。4、小區(qū)環(huán)境部分老舊小區(qū)，由于環(huán)境差，很難得到年輕購房者的青睞。因而，再買房時，也要注意小區(qū)的內外環(huán)境。小區(qū)內環(huán)境包含的內容綠化、樓間距、休閑健身場地、是否人車分行等；小區(qū)的外環(huán)境包含是否面臨主干道、是否有噪音以及其他污染源等。

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• 問 國五條的出現(xiàn)二手房的價格會比新房高嗎？
  答

  一般還是不會

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