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警惕開發(fā)商誘導(dǎo)高杠桿貸款、隱瞞貸款條件和利率陷阱。合理評估自身還款能力，選擇正規(guī)銀行貸款，避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
全部3個回答>開發(fā)商售樓時哪些行為屬于違法？
181****2917 | 2024-11-10 15:20:13
已有6個回答
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184****7191
買房時，開發(fā)商沒預(yù)售證就賣房，或者夸大宣傳、隱瞞信息，都是違法的。我的經(jīng)驗(yàn)是，一定要看證件，別輕信承諾。
查看全文↓ 2024-11-19 10:59:02 -
180****7719
無證銷售、虛假宣傳、亂收費(fèi)。
查看全文↓ 2024-11-16 15:48:35 -
150****0352
違法售樓行為包括無證銷售、虛假宣傳、隱瞞信息等，影響市場秩序，損害消費(fèi)者權(quán)益。需加強(qiáng)監(jiān)管，規(guī)范市場。
查看全文↓ 2024-11-14 09:53:22 -
150****1258
開發(fā)商要是沒證就賣房，或者吹得天花亂墜，那可得小心了，別被忽悠了。
查看全文↓ 2024-11-11 21:41:04 -
181****5216
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商未取得預(yù)售許可證銷售商品房、發(fā)布虛假廣告、隱瞞房屋真實(shí)情況等行為均屬違法。購房者應(yīng)要求查看相關(guān)證件，維護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-11-10 23:44:48 -
184****5804
買房時，開發(fā)商要是沒預(yù)售證就賣房，或者虛假宣傳、亂收定金，那都是違法的。咱們得留心，別被忽悠了。
查看全文↓ 2024-11-10 23:27:55
相關(guān)問題
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開發(fā)商違約主要指違反合同約定，如逾期交房、房屋質(zhì)量不合格、面積不符等。購房者可要求解除合同、賠償損失。建議及時取證，通過協(xié)商或訴訟解決。
全部4個回答> -
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購房過程中開發(fā)商哪些行為是欺詐行為呢？依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)，以下情況可以認(rèn)定為“欺詐行為”： 1﹑銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2﹑銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的； 3﹑一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價的； 4﹑銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場進(jìn)行公開銷售的房屋的； 5﹑虛標(biāo)**低價﹑清盤價等欺騙性價格進(jìn)行銷售的； 6﹑故意隱瞞開發(fā)商真實(shí)身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的； 7﹑采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的； 8﹑利用廣播﹑電視﹑報(bào)紙﹑雜志等大眾媒體對商品房做不可實(shí)現(xiàn)的虛假宣傳的。 如果開發(fā)商在銷售商品房的過程中出現(xiàn)以上幾種情況的，購房者可以依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條要求開發(fā)商雙倍賠付。
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<<供電營業(yè)規(guī)則>>中明確規(guī)定:"用電戶不得自行轉(zhuǎn)供電".并規(guī)定:"使用臨時電源的用電戶不得向外轉(zhuǎn)供電".由于種種歷史原因,對原有未受供電企業(yè)委托而自行對其他用電單位轉(zhuǎn)供電的用戶,應(yīng)符合以下要求:(1)在貫徹執(zhí)行<<供電營業(yè)規(guī)則>>對委托轉(zhuǎn)供電的有關(guān)規(guī)定的前提下應(yīng)補(bǔ)簽轉(zhuǎn)供電協(xié)議.(2)在爭取地方政府的支持下,加強(qiáng)管理,進(jìn)行整頓,積極創(chuàng)造條件改為供電企業(yè)直接供電.(3)對一時不具備條件改為直供的,不得再擴(kuò)大轉(zhuǎn)供電范圍.轉(zhuǎn)供戶和被轉(zhuǎn)供戶均正確執(zhí)行國家規(guī)定的政策及電價,合理計(jì)收電費(fèi),不得亂收費(fèi),亂加價.
全部3個回答> -
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不合法開發(fā)商為購房者墊**款的行為，實(shí)質(zhì)是變相套貸，屬于違規(guī)行為。如果購房者接受開發(fā)商墊**，意味著購房者將同時面臨償還開發(fā)商的**款和銀行的按揭款這雙重還款壓力。
全部3個回答>
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