容積率達(dá)到多少才算標(biāo)準(zhǔn)？

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• 180****9428

  容積率在1.0到3.0之間比較理想。太低房?jī)r(jià)高，投資回報(bào)率低；太高居住擁擠，影響房產(chǎn)價(jià)值。建議選擇容積率適中的小區(qū)，兼顧居住舒適度和投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-11-14 17:09:12
• 166****9453

  容積率是衡量建筑密度的重要指標(biāo)，它表示一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。一般來說，容積率在1.0到3.0之間被認(rèn)為是比較合理的。容積率較低，意味著小區(qū)的建筑密度較小，居住環(huán)境更加舒適，綠化面積也相對(duì)較多。但同時(shí)，容積率過低也可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)較高。容積率過高，則可能導(dǎo)致居住環(huán)境擁擠，影響居住體驗(yàn)。因此，選擇容積率適中的小區(qū)，既能保證居住的舒適度，又能兼顧經(jīng)濟(jì)性。在實(shí)際購(gòu)房過程中，還需要綜合考慮小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等因素，以確保購(gòu)買到滿意的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-14 16:44:38

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• 問 容積率達(dá)到多少才算合理？
  答

  住宅1.0-3.0，商業(yè)3.0-6.0。

  全部4個(gè)回答>
• 問 小區(qū)的容積率多少才算合適？不同類型小區(qū)的容積率標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  這個(gè)要看地區(qū)和類型的，但一般住宅的話，容積率在1到3比較常見吧。

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• 問 住宅綠化率達(dá)到多少才算符合標(biāo)準(zhǔn)的?
  答

  綠化率其實(shí)是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。 但是，在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府規(guī)定這個(gè)指標(biāo)一般不少于30%。

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• 問 寫字樓的容積率是什么，多少的容積率才算合適？
  答

  寫字樓容積率指地上總建筑面積與用地面積的比率。合適的容積率因城市、區(qū)位、用途等而異。通常高價(jià)值區(qū)域可適當(dāng)提高容積率，但需考慮環(huán)境因素、交通條件及配套設(shè)施等因素。

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• 問 什么是容積率，不同住宅類型的容積率多少才算合適？
  答

  據(jù)說容積率是建筑面積與土地面積的比，但多少合適我不太確定。

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