首次購(gòu)房時(shí)，首付比例是否越低越好？

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• 185****7239

  首付比例要適中。太低月供壓力大，太高占用資金多。建議根據(jù)個(gè)人情況，控制在30%-40%。

  查看全文↓ 2024-11-14 22:50:08
• 188****1050

  首付比例并非越低越好。首付比例低意味著貸款金額高，月供壓力大，且貸款利率高于存款利率，長(zhǎng)期看利息支出較多。但首付比例過(guò)高，會(huì)占用大量流動(dòng)資金，影響其他投資和應(yīng)急需求。建議根據(jù)個(gè)人收入、資產(chǎn)狀況和未來(lái)預(yù)期，合理確定首付比例，一般建議30%-40%為宜。

  查看全文↓ 2024-11-14 20:55:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 抵押貸款利率是否越低越好？
  答

  低利率確實(shí)能減輕負(fù)擔(dān)，但別忘了考慮首付和附加條件。我的經(jīng)驗(yàn)是，利率、首付、還款期限要綜合權(quán)衡，找到最適合自己的方案。

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• 問(wèn) 買房時(shí)小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否越低越好？
  答

  具體來(lái)說(shuō)，不同類型、不同檔次的住宅，管理服務(wù)收費(fèi)不同，但其費(fèi)用構(gòu)成和所包含的服務(wù)項(xiàng)目基本相同。因而業(yè)主可根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定，核對(duì)管理公司制定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及所提供的服務(wù)內(nèi)容。若管理公司或開發(fā)商有越權(quán)定價(jià)、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、不明碼標(biāo)價(jià)、收費(fèi)不服務(wù)或收費(fèi)多服務(wù)少等行為時(shí)，業(yè)主有權(quán)向市場(chǎng)物價(jià)局、物業(yè)管理主管部門等投訴，有權(quán)要求其改正。

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• 問(wèn) ??買房**越低越好嗎？
  答

  **越多意味著貸款越少。同樣買一套價(jià)格相同的房子。你所需付款總額就**少。當(dāng)然如果你手里的資金還有別的投資渠道比買房子有更大的獲利空間，那么就沒必要**這么多了。另外對(duì)于資金不夠充足需要利用銀行杠桿的朋友，自然**也沒必要越多越好了。

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• 問(wèn) ??樓層越高越潮濕嗎？,還是越低越好？
  答

  　　普遍情況下，越低越潮濕。如果在比較特殊的條件下，高層建筑一定的高度處于濕空氣流動(dòng)層，有可能在這個(gè)范圍比較潮濕。但并不常見。

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• 問(wèn) 首次購(gòu)房,二手房首付比例是多少?
  答

  首次購(gòu)房，二手房首付不低于30%，這里指的不是成交價(jià)的30%，而是評(píng)估價(jià)的30%，假設(shè)房子100萬(wàn)，評(píng)估價(jià)為90萬(wàn)，那么首付就是90萬(wàn)的30%，即27萬(wàn)，再加上90萬(wàn)與100萬(wàn)之間的差額10萬(wàn)，所以首付就是37萬(wàn)。