二手房過戶時需要繳納哪些稅費？

已有5個回答

• 185****7135

  二手房過戶稅費：契稅、個稅、增值稅、印花稅。

  查看全文↓ 2024-11-23 14:25:16
• 150****0281

  二手房過戶稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。買方需注意稅費承擔條款，賣方需確保稅務合規(guī)，避免產(chǎn)生額外法律風險。

  查看全文↓ 2024-11-20 20:02:05
• 130****1281

  買房過戶，稅是少不了的，契稅、個稅、增值稅，還有印花稅，記得提前準備，別到時候手忙腳亂。

  查看全文↓ 2024-11-17 09:02:53
• 185****1011

  買二手房要交契稅、個人所得稅，如果房子滿五年且是唯一住房，個稅可以免。還有增值稅，但滿兩年的房子不用交。

  查看全文↓ 2024-11-16 22:57:42
• 184****6359

  在二手房過戶過程中，涉及的稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅通常由買方承擔，稅率根據(jù)當?shù)卣吆头课菝娣e而定。個人所得稅由賣方承擔，如果房屋持有滿五年且為家庭唯一住房，可免征。增值稅及附加稅，如果房屋持有滿兩年，可免征。印花稅由買賣雙方各承擔一半。具體稅費需根據(jù)當?shù)卣吆头课萸闆r計算。

  查看全文↓ 2024-11-16 15:29:53

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶時需要繳納哪些稅費？
  答

  二手房過戶稅費會影響貸款額度和月供。建議提前了解稅費情況，合理規(guī)劃貸款方案。若稅費較高，可考慮適當增加首付比例，降低貸款額度，減輕月供壓力。我行提供多種貸款產(chǎn)品，可為您量身定制最優(yōu)貸款方案。

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• 問 二手房過戶需要繳納哪些稅費？
  答

  需要繳納的稅費有：1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、營業(yè)稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿 5年按房價的5.5%收?。?、個人所得稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收??；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。

• 問 二手房過戶繳納稅費需要哪些證件？
  答

  一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 補地價：房款的1%（有可能不需要繳納）超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

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• 問 二手房買賣過戶需要繳納哪些稅費？
  答

  過戶需要繳納的稅費有：1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、營業(yè)稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿 5年按房價的5.5%收?。?、個人所得稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收取；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。

• 問 二手房買賣需要繳納哪些稅費？
  答

  契稅、個稅、增值稅。

  全部3個回答>